租房砍价，走起！

在供不应求的天津租赁市场，学会这十招租房砍价技巧，让你快速成交心仪的房屋。从不表露好感到告知房东先前看中其他房子并付定金，再从找出房子的缺点要求降价到多处看房子、同等房源对比以及成为朋友，争取最优惠价格。此外，还可以带现金、带着耐心迫使降价，以及考虑年付方式等。掌握这些技巧，租房不再烦恼。

在这个工资不见涨的年代，租房成为了一项挑战。天津作为一个供不应求的租赁市场，掌握一些实用的租房砍价技巧是非常必要的。下面是十招租房砍价技巧，帮助你快速成交喜欢的房屋。

第一招是不要表露对房子有好感。即使房子装修不错，地段也符合自己要求，也不要立刻在脸上表露出自己的好感。毕竟天津租赁市场永远处于供不应求的状态，一旦表露好感，房东可能就会提高房租。

第二招是告知房东先前看中其他出租房子并付定金。可以告诉房东，在找到现在这套更好的房子之前，因为不了解市场情况，又因为找房辛苦，所以选择了一套看上去还好实际上不好的房子，已经支付的定金房东不肯退还。通过抱怨自己的委屈，看看房东是否愿意降价以补偿已经支付的定金。

第三招是不停找房子的缺点要求降价。在租房时，一定要认真看房，详细检查，找出出租房源的一些毛病。租房就像买菜一样，想要房东或者中介给你一个低价，就得找到一些降价的理由。出租房肯定是有各种不足之处的，比如装修破旧或家电家具配置不齐全等。只要你指出真实存在的问题，他们通常会愿意做出一定的降价作为补偿。但在挑毛病时要适度，否则可能引起对方的反感。

第四招是多处看房子，声东击西，寻找更便宜的价格。在天津的每个片区都存在大量类似的出租房源。在租房之前，可以多花一点时间了解该片区或该小区的房租价格。多看几套房子，自己就有更多选择，自然砍价的机会就更大。

第五招是与房东进行同等房源对比，要求降价或配齐家具家电。在找到满意的房源之后，可以基于调查和了解的同类房源的租金情况，与房产中介或房东进行价格谈判。只要你举出真实且有理的例子，可能会获得一定的租金优惠。不论是房东还是房产中介，在报价时一般都预留了一定的砍价空间，所以租房者需要主动去争取。

第六招是见机行事，灵活掌握谈判时间。如果房东急着租房，你的谈判筹码会更大。如果谈判无法进行时，可以选择抬腿就走，让出租方担心失去你这个准房客。如果房东时间不急，你的时间也不算紧迫，可以拖延谈判的时间，一天几个电话和房东慢慢磨。

第七招是经济能力不够，但需要租房，迫使降价。在外地租房，经济压力总是不小的。可以表明自己能力有限，但特别喜欢这个房子，并承诺会好好爱惜房东的房子。通过打感情牌并给予足够的耐心，迫使对方降价。这招对于刚刚毕业的大学生特别有效。

第八招是与房东成为朋友，争取拿到最优惠的价格。朋友之间说话通常更容易。可以向房东说明自己的情况，作为熟人，一般不好意思太过推脱降价要求。

第九招是带现金，选择适当的时间付定金并签约。无论是房东还是房产中介，都希望尽量降低房屋空置时间，以争取更大利润。在看房时，如果房子基本上符合自己的需求，并且已经了解了各个砍价要领和方向，房东也适当降价的情况下，可以快速签约。当天签合同，房东和房产中介可以最快出租房屋，并愿意给予更多租金优惠。

最后一招是考虑年付支付方式。在目前的租房模式下，月付和季付是主流方式。但如果确定要长期租房，可以考虑年付。年付方式更受房东青睐，租客也可以获得更大的砍价空间。当房子符合要求时，可以直接告诉房东或中介，只要再优惠多少就立刻和对方签一年合同，并当场付一年的租金。在合适的时机，也可以直接将钱摆上桌面，在这种氛围下，他们通常会给出房租的底线价格。

以上就是在天津租房砍价的十个技巧，掌握这些技巧，租房将不再烦恼。