[摘要] 记者5日从河北雄安新区筹备工作委员会了解到，截至4日，当地已经查处房地产建筑领域违法违规行为765起，拆除违建125处，关闭售楼部71家、中介机构35家，清理违规售房广告1597条，严厉查处违规网上售房行为9起，对10家恶意炒作的房地产企业进行约谈，刑事拘留违法犯罪嫌疑人7人。
河北省容城县一处被关闭的房产中介机构。
记者5日从河北雄安新区筹备工作委员会了解到，截至4日，当地已经查处房地产建筑领域违法违规行为765起，拆除违建125处，关闭售楼部71家、中介机构35家，清理违规售房广告1597条，严厉查处违规网上售房行为9起，对10家恶意炒作的房地产企业进行约谈，刑事拘留违法犯罪嫌疑人7人。
4月1日，中共中央、国务院决定设立河北雄安新区消息发布后，一些房地产中介和部分外地人员涌向雄安新区进行炒房，造成房价“虚高”等问题。雄安新区筹备工作委员会提出，将依法严厉打击各种违法售房、购房行为，确保房地产市场管控大局平稳有序。对不听劝阻、恶意炒作的房地产企业和个人进行约谈。
同时，严厉打击黑房地产中介，严禁大宗房地产交易，停止小产权房、新民居的建设和销售。对违规房地产企业和黑房地产中介机构加大整顿力度，对违法违规建设、恶意炒房等行为开展专项整治，对涉嫌犯罪的，依法从重从速查处。对违规流转、违法建设、炒房行为持续保持高压态势，一经发现，公开严肃处理。对在建和拟建违法农村居民住宅小区，依法依规进行严厉查处。 雄安新区还公布说，由于雄安新区三县没有存量房源，房地产市场有价无市，目前暂未发现实际交易情况。
雄安新区周边或全面实行住房限购
4月5日，河北省霸州市《关于进一步加强房地产市场调控的实施意见》（以下简称《意见》）出台。《意见》指出，实行住房限购的区域为霸州市辖区。
其中，非本地户籍居民家庭限购1套住房，且首付比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。另外，其还须自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）。
对于本地户籍居民家庭，购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于30%；拥有1套住房，但为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；拥有2套及以上住房的，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。
对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。
根据《意见》，上述限购区域内，住房公积金贷款首套首付比例调整至30%，二套首付比例调整至60%，异地个人住房公积金贷款暂停。此外，继续实行个人住房公积金贷款放款轮候制度。
与此同时，河北省廊坊市文安县也宣布限购，政策内容与霸州市保持一致。
“雄安新区的炒房机会为零。”知名房地产与人居学者冯国亮表示，雄安新区作为“经济试验田”的新特区，在政策与财政大力扶植下一定会采取创新发展模式，预计会以极低的办公与居住成本及税收优惠等吸引创新型公司，将大量建设公租房、廉租房或者限价房，提供给搬迁过来的企业员工居住。“而新特区作为国家头号工程，炒房炒地势必拉高成本，与新模式水火不容，不符合国家战略，不许炒房便成了非常明确的红线。”
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