[摘要] 经济适用房是市委、市政府保障民生，改善城市低收入群众住房困难的保障性住房。3月3日，本报一版刊发《今年我市首批经适房今起配售2428套经适房“阳光”申购》的报道后，引起了众多市民的关注。即日，本批经济适用住房配售登记工作全面展开，前往5个配售房源项目看房、咨询、登记的群众更是接二连三。
经济适用房是市委、市政府保障民生，改善城市低收入群众住房困难的保障性住房。3月3日，本报一版刊发《今年我市首批经适房今起配售2428套经适房“阳光”申购》的报道后，引起了众多市民的关注。即日，本批经济适用住房配售登记工作全面展开，前往5个配售房源项目看房、咨询、登记的群众更是接二连三。
各处房源项目的交通出行状况是否良好？周边商业服务配套设施建设进展如何？各项目的房屋建设建筑如何？能按期完工吗？哪些项目登记的热度较高……3月4日至6日，带着申购群众为关心的多个问题，记者走访了今年我市首批经济适用住房配售的5个房源项目了解到，今年，没有取得《准购证》但符合申购条件的家庭热情较高。从各项目当前统计的登记人数来看，占到了近九成左右。
九州房源预估价低咨询者众
3月4日，是我市今年首批经济适用住房配售申购登记的第二天。尽管市区下着雨夹雪，天气寒冷，但这并没有降低购房者的热情。
在位于城关区九州大道83路车终点站向北150米的轩盛润邸经适房项目售楼中心，记者看到前来咨询登记的市民把这个小小的售楼中心挤得满满当当。“我的户口在红古区，妻子的户口在安宁区，我们没有《准购证》。这种情况能登记这里的房子吗？”从红古区赶来的高先生向销售人员详细“汇报”了家庭收入、住房等情况，在得知自己和妻子完全符合登记条件，可以参加这次申购时，高先生显得十分高兴。“能在九州买到4000多元/平方米的楼房，还能办理住房公积金贷款，这样的机会真的很难得。”高先生欣喜地说。
记者采访了解到，在今年我市首批配售的经适房项目中，房源来自城关区、七里河区、西固区，其中七里河区的房源占到了一半以上。仅从各房源预估价格来看，城关区九州大道的“轩盛润邸”为4150元/平方米；西固的华腾富世广场项目为4600元/平方米；位于七里河区工林路的“五星花园”为4680元/平方米；位于七里河区大滩的天泰世纪嘉园项目和东立开泰园项目为4760元/平方米。
无《准购证》家庭申购热情高
3月4日下午，东立开泰园项目负责人高经理告诉记者：“在我们这里登记的家庭和个人已有76多户/人。其中有《准购证》的仅有6户，没有准购证的家庭和个人有70户/人。”从记者在5处房源的登记现场了解到的情况来看，新规的施行，赢得了未取得《准购证》家庭和个人的普遍“点赞”。而从前4天的登记情况来看，各配售项目上均是以无《准购证》的家庭和个人居多，达到了登记总数的近九成左右。
“与往年的经济适用房登记配售工作相比，今年大的变化在于：没有取得《兰州市经济适用住房准购证》的家庭或个人，只要符合户籍、收入、住房等具体条件，也可以参加登记配售。这项新规定的施行，也让本次的登记家庭人数有一定增加，符合条件的群众普遍购房热情较高。”3月6日，市住房保障和房产管理局相关处室工作人员告诉记者。
这项新规的推行，意味着：家庭成员中有一人具有城关区、七里河区、西固区、安宁区常住城镇户口；申购家庭或个人是无房户或人均住房建筑面积低于20平方米；去年家庭的人均年收入低于29661元；未婚及婚后离异、丧偶申请经济适用住房的申请人年龄应当在25周岁以上。只要满足以上四个条件，就可以在我市申购经济适用房。此外，正在或已经申请廉租房、公租房或已经申请单位集资房和认购限价商品房的家庭，不得再申请购买经济适用住房。
针对待购群众普遍关注的申购手续办理流程，记者从市房管部门了解到，无《准购证》的家庭和个人的申请，实行街道、区、市三级审核和街道、市两级公示制度。申请者确定购买意向后，到相应的房源办理点报名登记并领取《审核表》，同时准备好家庭成员户籍证明和家庭住房、家庭年收入等证明材料，向户口所在地街道办事处（镇人民政府）提出申请。
值得关注的是，持有《准购证》的家庭和个人要珍惜登记配售机会，这是《准购证》的后一次使用。本次登记配售结束后，此前已申购到《准购证》的家庭和个人将不能再使用。同时，自本次开始，我市的经济适用房申购登记将不再提前发放《准购证》，只需按以上的条件和程序申请，审核同意后就可参与摇号配售。项目周边配套设施完善
买房子，不仅要看房屋质量、物业服务，重要的还得看周边配套设施是否完善。参加本次配售的5个房源，周边的交通路网，学校、医院、菜市场、综超等配套设施也正在紧锣密鼓的完善之中。
从公交车开通情况来看，轩盛润邸经适房项目距离83路车终点站仅有150米，临近新修通的北环路；五星花园项目更是南山路，仅用15左右，就可到达文化宫；东立开泰园项目更是已开通66路、136路、125路、43路四条公交线，分别可达培黎广场、五泉广场、久和汽配城和钟家河。
“目前，我们正在加紧招商，东立奥特莱斯已与巴宝莉、范思哲、阿玛尼等多个国际国内知名品牌签约入驻，此外还与国内一线影院、国际国内大型品牌综合超市等积极开展洽谈对接。预计，今年10月份就能实现入驻运营。这样一来，可以为购房者提供非常完备的配套设施。”东立开泰园项目招商总监金建伟表示。 □兰州日报首席记者陈玮
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