[摘要] 买房的时候购房者都睁大眼睛看户型，生怕一不留心就选错了户型而遗憾。看户型要看小区的位置，要看房间的朝向方位，还要兼顾采光、通风、日照，这些兼备了就不失为好的房子。
买房的时候购房者都睁大眼睛看户型，生怕一不留心就选错了户型而遗憾。看户型要看小区的位置，要看房间的朝向方位，还要兼顾采光、通风、日照，这些兼备了就不失为好的房子。理性买房选择户型很重要，今天给大家推荐的，就是兰州这些实用的小三房，户型都很不错，希望能给各位的置业提供一点参考。
推荐理由：品牌房企，买的放心；
周边教育资源丰富，给孩子好的教育氛围；
户型主打紧凑三房，划算实用。
保利·领秀山项目规划且已正常使用配套：皇家马术场；果岭高尔夫；恒温泳池。此外，项目周边教育资源丰富。近享西北师大、兰州交大、甘肃农科院等高人文环境。再者，项目靠近安宁滑雪场、天斧沙宫地质公园、仁寿山公园、大青山生态公园领秀山，周边生态环境良好。
 |
效果图
| 保利·领秀山基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安宁 |
| 户型 | 三居室(115.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(135.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年下半年 | 开盘时间 | 2016年8月25日42#1单元开盘 |
动态：保利·领秀山开启“4重优惠 疯狂让利”活动：首波推出11套特价华宅，每日限购一套。185-400㎡城市美墅，89-142㎡阔景华宅全城抢购中！墅区优质产品，专场特惠来袭！
绿化率：50.00
项目简介：保利·领秀山项目安宁大青山体育公园滑雪场以及天府沙宫地质公园，南侧为西北师范大学知行学院，兰渝铁路、北环线穿过。项目以纽约中央公园为蓝本，融入央企保利24载61城的开发经营与企业文化，在兰州安宁缔造一座公园大盘。 保利·领秀山距离安宁核心区域3公里，占地面积约3500亩，建筑面积450万平方米。一期住宅规划高层、别墅、洋房。其中高层户型有85-90平两房、110-115平紧凑三房、128平三房；洋房户型139-160平；别墅户型有210平联排、260平双拼及325平类独栋；此外，项目还规划有50平非毛坯公寓及LOFT创意居住产品。二期住宅“百合花语”，位于别墅区，全部采用2梯3户，有99-132平三房、148-165平超阔四房。保利地产精心打造的兰州墅，有叠拼、联排、双拼多种样式。商业保利·尚街拥有70—485㎡全功能使用空间；玫瑰花语底商高7米层高，利用率高。三期“海棠花语”全新组团，规划高层、别墅、洋房。其中高层共有8栋，2T3、2T4有效结合，户型区间为85㎡-135㎡，8栋楼均为33层，部分含底商。生态叠墅181-187㎡，臻稀花园洋房约150-170㎡。 保利·领秀山规划且已正常使用配套：皇家马术场；果岭高尔夫；恒温泳池。此外，项目周边教育资源丰富。近享西北师大、兰州交大、甘肃农科院等高人文环境。再者，项目靠近安宁滑雪场、天斧沙宫地质公园、仁寿山公园、大青山生态公园领秀山，周边生态环境良好。 保利地产自1992年于广州成立至今，品牌价值凸显，形成了康居Health、善居Quality、逸居Classical、尊居Glory四大产品系列。保利地产2013年进驻兰州，形成了以兰州为中心，辐射青海、宁夏的发展战略，保利·领秀山项目也是保利地产发展西北战略下的个项目，产品定位高端化、多元化，搭配一系列城市级高端生活配套，体现央企实力！
 |
户型图
物业地址：兰州安宁金牛街北侧
 |
效果图
| 天昱·凤凰城三期基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 城关九州开发区 |
| 户型 | 三居室(120.00㎡)二居室(80.00㎡)三居室(131.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底交房 | 开盘时间 | 2016年10月22日开盘 |
动态：天昱·凤凰城三期10月22日已开盘，均价5900元/㎡，目前认购即享96折，户型区间54-131㎡之间，涵盖一室、两室、三室。项目三期规划占地面积约5.93万平米，规划总建筑面积约20万平米，其中地上建筑面积约16.2万平米，地下建筑面积约3.60万平米，建筑容积率为3.24，绿地率为32.6％，住宅总套数1634户，由10栋23-29层高层建筑组成，规划居住人数5229，停车位为地下721。
绿化率：32.60
项目简介：天昱·凤凰城项目地处兰州北城核心之地，由甘肃天昱置业有限公司精心打造，是兰州北城具代表性的百万方精品大盘，项目一期990余套住宅于2014年售罄并圆满入住，2015年项目二期逆市热销千套，二期商业等配套项目呈现在即，天昱·凤凰城已成为九州区域乃至兰州市的标杆人居项目。天昱·凤凰城三期项目再续一期、二期项目的荣耀与辉煌，项目斥巨资匠心打造三期项目人居品质新高度，不管从户型、景观设计到配套建设等环节全面超越二期，整体得到完美升级。项目三期规划占地面积约5.93万平米，规划总建筑面积约19万平米，其中地上建筑面积约16.2万平米，地下建筑面积约3.60万平米，建筑容积率为3.24，绿地率为32.6％，住宅总套数1634户，由10栋23-29层高层建筑组成，规划居住人数5229，停车位为地下721。
 |
户型图
物业地址：兰州城关九州开发区东环路1号
推荐理由：项目规模大，居住氛围浓厚。
高层、洋房、别墅多样产品，户型48—180㎡之间，众多种选择。
 |
效果图
| 兰州碧桂园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关河北 |
| 户型 | 一居室(66.00㎡)二居室(80.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月底交房 | 开盘时间 | 2016年9月24日爱丁堡已开盘加推 |
动态：兰州碧桂园11.15举办滑雪节，11.19日爱丁堡开盘加推，均价7500元/㎡，预推100套特价房源，面积区间48—180㎡大宽公园洋房。
绿化率：33.13
项目简介：兰州碧桂园位于兰州市中心规划的拓展区域，为未来城市发展的核心地段。项目所在的青白石地区，位于黄河北岸，与雁北街隔水相望，靠近雁滩经济圈美伦购物中心。青白石受兰州市政府政策支持，发展机遇大，是兰州市未来重要的居住、商业、休闲中心。兰州，黄河之城，历史文化悠久，黄河穿城而过，地形东西狭长，城市发展受限。城市市区五区经济发展失调，兰州政府贯彻“新绿色 新空间”的战略思想，积极寻求战略合作伙伴共同发展兰州打造兰州，在兰州东拓新地，扩展城市空间，实现城市经济的快速发展，提升城市的居住生活水平。 2012年兰州市政府瞄准中国地产10强碧桂园，亲临广州，诚意交流，招商引资碧桂园共建美好新兰州。兰州青白石地块耀世而出，以打造新城市中心为发展观，大举建城，力造美新城。大手笔打造山水园林新城市，用实力和品牌定义兰州质感生活。项目主要建设内容包括多层洋房、高层洋房、商业步行街、地下车库和综合服务楼，项目总投资290000万元。
 |
户型图
物业地址：兰州城关河北青白石街
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
