[摘要] 如今对于很多购房者，观望是常态，买房将是考验眼光的时候，选到好房才是重要的。买房应该坚持以下五大原则，自乱阵脚万万不可。
如今对于很多购房者，观望是常态，买房将是考验眼光的时候，选到好房才是重要的。买房应该坚持以下五大原则，自乱阵脚万万不可。
原则，自身需求出发。各地房地产市场各有不同，买房原则要想清楚自身买房的目的，购房需求不同，所选择的方向就不同，市场需求就会有很多差异。
第二原则，量力而行。买房不论目的是什么，都要结合个体经济状况选择，不可盲目。
第三原则，居住舒适度要好。户型的选择决定房子居住时的舒适度，良好的采光、合理的空间安排等都是实现优质户型的条件。
第四原则，方便出行。兰州的“堵”是大家有目共睹的，交通便利决定了一部分时间的效率，并有可能影响一天的工作心情。
第五原则，对开发商要有全面的了解。买房是大事，如果开发商不靠谱，那么很多买房之前的承诺的配置，可能后期都不会实现，前期的对开发商各方面的摸底是很有必要的。
下面跟随小编就来看下兰州目前关注度较高的几个楼盘吧！
推荐理由：规模大，小区氛围浓厚。
户型面积在54-131㎡之间，刚需、改善户型均有，选择多样。
天昱·凤凰城三期项目再续一期、二期项目的荣耀与辉煌，项目斥巨资匠心打造三期项目人居品质新高度，不管从户型、景观设计到配套建设等环节全面超越二期，整体得到完美升级。
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效果图
| 天昱·凤凰城三期基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 城关九州开发区 |
| 户型 | 三居室(122.00㎡)二居室(80.00㎡)三居室(128.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2016年10月22日开盘 | |
动态：天昱·凤凰城三期10月22日盛大开盘，目前火爆认筹中，尊享96折。户型区间54-131㎡之间，涵盖一室、两室、三室。
绿化率：32.60
项目简介：天昱·凤凰城项目地处兰州北城核心之地，由甘肃天昱置业有限公司精心打造，是兰州北城具代表性的百万方精品大盘，项目一期990余套住宅于2014年售罄并圆满入住，2015年项目二期逆市热销千套，二期商业等配套项目呈现在即，天昱·凤凰城已成为九州区域乃至兰州市的标杆人居项目。项目三期规划占地面积约5.93万平米，规划总建筑面积约19万平米，其中地上建筑面积约16.2万平米，地下建筑面积约3.60万平米，建筑容积率为3.24，绿地率为32.6％，住宅总套数1634户，由10栋23-29层高层建筑组成，规划居住人数5229，停车位为地下721。
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交通图
物业地址：兰州城关九州开发区东环路1号
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效果图
| 上层观邸基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关九州开发区 |
| 户型 | 二居室(100.71㎡)三居室(110.67㎡)二居室(74.34㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：上层观邸为住宅小区，户型建面70-160㎡。项目占地70亩，建筑面积20万平方米，共计14栋楼，其中高层7栋（地上16-33层），中高层4栋，多层3栋，小区内全范围设地下车库，地下车库为地下一层。
绿化率：30.56
项目简介：上层观邸为住宅小区，由甘肃长江房地产开发有限公司开发，甘肃中科祥建筑工程集团有限公司承建。项目占地72亩，建筑面积20万平方米，共计14栋楼，其中高层7栋（地上16-33层），中高层4栋，多层3栋，小区内全范围设地下车库，地下车库为地下一层。小区内设会所及幼儿园。工程结构类型为：高层为剪力墙结构，多层及中高层为框架剪力墙结构，基础类型为桩筏基础。所有楼栋均设电梯。根据建设单位建设规划，分三期陆续开工建设。
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交通图
物业地址：兰州城关九州开发区北环路与九州中路交界处向东300米（上层观邸营销中心）
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效果图
| 银河国际居住区基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6870元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关河北 |
| 户型 | 四居室(192.00㎡)三居室(164.00㎡)三居室(124.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年初交房 | 开盘时间 | 2016年09月28日已开盘... |
动态：银河国际9月28日荣耀开盘，美式别墅/低密洋房/朗阔高层三大作品盛世启映，高层折扣均价6870元/㎡。
绿化率：40.00
项目简介：银河国际居住区项目位于兰州市城关区青白石区域，项目一期由甘肃永坤置业有限公司投资开发，项目总占地面积约3600余亩，总建面约300万方，项目总投资约200亿元，是兰州市重点项目。项目北靠北环路西固、安宁区域，贯穿城市东西；南临盐什公路；西连即将通车的雁白黄河大桥，与雁滩、南滨河路、盐什公路形成交通互联网；规划通达项目东侧的雁青大桥已经立项，地铁3号线“银河站”落位项目中央。 银河国际居住区项目一期规划用地约265亩，总建筑面积约49万平方米。项目一期产品主要包括高层、花园洋房、别墅和商业等多种业态形式。高层住宅设计运用Art-deco现代建筑，打造出具有后现代特色的外立面。别墅、花园洋房设计考究，通过欧式、德式、美式等多国建筑风格的塑造，打造出具有异域风情的国际生活园区。下沉式广场、水景喷泉的布设，将生活乐趣无限放大。 银河国际居住区项目配套城市一流教育体系，目前项目已和城关区保育院、水车园小学签约结成战略合作办学关系，规划设有幼儿园和小学。规划中的兰州大学新校区接壤项目东北端。
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交通图
物业地址：兰州城关河北雁白黄河大桥桥北（鸿运润园对面）
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效果图
| 鹏博·金城珑园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关城东 |
| 户型 | 二居室(78.96㎡)三居室(103.65㎡)二居室(94.23㎡) | 收房时间 | 预计2017年5月31日 | 开盘时间 | 二期两栋楼7月16日开盘加推 |
动态：鹏博·金城珑园二期10月16日举办感恩答谢会，活动期间，美味小龙虾免费吃，诚邀食力派，吃货集结号，目前二期住宅起价8800元/㎡，车位火爆登记中，公寓——普合·领寓、商铺同步发售。
绿化率：38.70
项目简介：鹏博·金城珑园是深圳鹏博集团旗下兰州普合房地产开发有限公司开发建设。鹏博·金城珑园一期占地40000平米，总建筑面积20万平米，由一个两层地下车库、七栋高层住宅组成。项目依附深圳鹏博实业集团计算机网络技术开发优势，以及兰州轨道1号线的建设贯通，致力打造兰州全新出行便利、环境一流的智能化小区。鹏博·金城珑园是"兰州市城关区范家湾城中村改造打捆项目之一"，"兰州市城关区城中村改造范家湾点"该项目经兰州市政府确定，被列为兰州市重点项目、兰州市十大招商引资项目。项目由兰州普合房地产开发有限公司开发建设，项目总用地约430亩，总建筑面积95万平方米，总投资超过35亿元，现已建成11万平方，安置1000余户鹏博·金城珑园项目建成后，将全面提升兰州城东居住环境和生活品质，也为兰州市城市一体化建设树立良好的典范。
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交通图
物业地址：兰州城关城东区东岗东路（兰州三十二中对面）
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