[摘要] 制约企业发展的关键因素是什么？答案众说纷纭，常被人提起包括公司领导、团队和资金实力等。写字楼环境对企业发展的作用，却很少被人提到。在兰州，哪些写字楼能满足企业和员工两方面的需求呢？
制约企业发展的关键因素是什么？答案众说纷纭，常被人提起包括公司领导、团队和资金实力等。写字楼环境对企业发展的作用，却很少被人提到。
从公司形象来看，实力企业入驻高端写字楼，好的写字楼也能帮助企业发展。在、高端写字楼，对提升企业形象会起到重要作用。因此很多企业会特别重视办公楼的形象和办公环境的打造，树立高大上的企业形象。
从员工效率来看，朝九晚五，职场人上班的时间基本在8以上甚至更久，而下班之后用不了几就要进入睡眠，所以职场人在办公室待着的时间要远大于和家人朋友相处的时间，工作环境的好坏也就尤为重要。在好的环境里，人的心情会好很多，对工作充满激情。相反，如果长时间处在不好的工作环境中，整个人容易郁郁寡欢，干什么都没有心思。
那在兰州，哪些写字楼能满足上述两方面的需求呢？一起看看这几项目。
推荐理由：
玉海大厦西侧为兰州新区二号人工湖，南侧为绿地智慧金融城，北侧为兰州新区工商银行总部。既有湖景，视野开阔，空气质量好；也有金融配套，办理银行业务方便。
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效果图
动态：
玉海大厦100-500㎡湖景商铺限时限量发售。写字楼起价4850元/㎡。
项目简介：
玉海大厦位于兰州新区核心地段，环湖东路以东、纬五支路以南、经十一支路以西、纬五支四路以北，地处新区商业中心，交通便利。玉海大厦总建筑面积36987.23㎡，集总部基地办公、soho办公、餐饮、沿街商铺于一体，并配套管理、服务设施。打造约60㎡起的办公楼，为成长型企业的入住提供平台，一同分享城市发展的红利。空间灵活多变可以半层打通，亦可以约120㎡2间组合办公。
玉海大厦为裙房单塔式建筑，主楼共17层，另有裙房2层，裙楼一楼6米挑高，彻底改变传统沿街商铺压抑狭小空间的感觉；裙楼二层约2700㎡餐饮规划，8米挑高的多功能宴会厅，打造新区高端酒店，满足商务宴请所需，成为新区商业新中心。地下机动车停车位173个。
玉海大厦以ArtDeco建筑风格为主，融入现代建筑元素。在材料运用方面，大楼主体采用绿色环保材料与落地窗相结合，裙房采用干挂石材。此外，为了营造灵动商务空间，玉海大厦创意设计大面积开窗，业主可根据个人喜好、使用人数，采取个性化室内布置。
交通状况：
新区4路:（兰石家属院上车，兰石餐厅下车，向正东方向出发，沿纬三路走800米，右转穿过马路往回走，继续沿纬三路走160米，左转进入环湖东路沿环湖东路走1.0公里，到达玉海大厦）自驾：通过东快道（由兰州皋兰县忠和至秦王川）、西通廊（连接新区与西固、安宁的城市快速路）到达兰州新区，自纬一路与经十二路十字路口左转，行驶至环湖东路到达项目地。
物业地址：兰州新区环湖东路以东、纬五支四路以北（绿地金融城旁）
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推荐理由：
昶荣·城市印象位于城关区红星巷华联超市正对面，地处火车站及东部商圈，靠近地铁2号线定西路站。交通出行便捷。
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动态：
昶荣·城市印象推出“金九”购房月钜惠活动，8800元/㎡起售，限量发售，样板间同步绽放。目前项目均价12000元/㎡。平层面积1750㎡（建面），写字楼86㎡起售，大单间面积408㎡。
项目简介：
昶荣·城市印象是由甘肃昶荣房地产开发有限公司精心打造的现代5A高品质甲级商务地产，总占地面积6838.2平米，总建筑面积61245.17平米。昶荣·城市印象总高25层，其中1-5层为为大型综合商业，单层面积：1900㎡，商业汇聚了金融、特色餐饮、健身、娱乐、休闲会所等，6-25层为多功能商务写字楼，面积在80㎡-1600㎡。
项目采用欧式兼现代简约设计风格，玻璃幕外墙更显时尚大气， 1楼中心大堂10米挑高空间，尊贵、奢华。项目办公、通讯、消防、安保、楼宇自动化等控制系统，秉承5A级写字楼标准量身打造。
交通状况：
物业地址：兰州城关兰州市城关区红星巷64号
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推荐理由：
甘肃省商会大厦位于雁北路与雁园路十字交汇处，项目建成后将构建一个以“五大中心”和“六大平台”为基础，服务民营经济、服务商会会员的工商联管理服务体系。未来与兰州轨道交通2号线，交通便捷。
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动态：
甘肃省商会大厦在售面积56.42-1767㎡，南塔楼起价：13900元/平米 均价：15500元/平米；北塔楼起价：13400元/平米 均价：15800元/平米。预计9月中旬交房，现场根据付款方式、购买面积有一定优惠。
项目简介：
甘肃省商会大厦位于城关区T606#路以西，T605#路南，B637#路以北。鸿运润园、亚太国际公馆、莱茵小镇、辰北花园等雁滩新崛起的现代时尚住宅小区，北临雁北地区主干道雁北路。
甘肃省商会大厦项目总用地面积约27056.0平方米，约合40.584亩，其中建约14792.7平方米，约合22.189亩；代征道路约6542.7平方米，约合9.814亩。 甘肃非公经济总部中心和商会大厦项目总占地面积约2.7万平方米，项目建成后将构建一个以“五大中心”(甘肃非公经济总部中心、非公经济人士培训中心、非公经济产业服务中心、商会管理指导中心、新阶层人士创业中心)和“六大平台”(融资担保、会计评估、法律仲裁、信息宣传、人才技术、对外合作)为基础，服务民营经济、服务商会会员的工商联管理服务体系。
交通状况：
乘坐82、149、135路公交车至北面滩。鸿运润园、亚太国际公馆、莱茵小镇、辰北花园等雁滩新崛起的现代时尚住宅小区，北临雁北地区主干道雁北路。
物业地址：兰州城关雁滩南城关区 T606#路以西，T605#路南，B637#路以北
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推荐理由：
亚欧国际（别名红楼时代广场）位于兰州市城关区南关什字东南角，地处城市核心地带，地理位置显要，交通便捷，配套完善，周边商业氛围浓厚。
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动态：
亚欧国际在售总共22层，为15层至37层，59-1700㎡灵动商务空间组合，均价23000元/平方米 ，主体建筑已建至52层，预计2017年年底交付使用。
项目简介：
亚欧国际项目主要建筑功能为商场、酒店及办公，由裙房和超高层塔楼组成。亚欧国际项目用地总面积9644.6平方米，总建筑面积约13.72万平方米。地上总建筑面积约为11.40万平方米，地下总建筑面积约为2.33 万平方米。
亚欧国际（别名红楼时代广场）地下共3层，主要功能为车库及设备用房；亚欧国际整体地下室共3 层，地下两层、三层主要功能为车库及设备用房，层高分别是5.40m、5.10m；地下一层主要用作商铺，层高5.10m。裙房12 层，高61.5米，一层高度为5.40m，其余各层高度均为5.10m。塔楼地面以上共58 层，其中到主屋面共56 层，塔楼主屋面上另设有两层，主要用作停机坪。塔楼主屋面高245.60m，塔楼除裙楼屋面除避难层、二十五层和十二层~屋顶高度楼层为5.10m 之外，其余各层高均为3.80m。屋面以上两层层高分别为15.30m 和5.10m，建筑总高度为313米。亚欧国际塔楼共设置三个避难层，依次位于十三层（高61.50m）、二十七层（高119.90m）和四十二层（高178.20m）。用于商场、酒店、写字楼等，顶楼设停机坪。亚欧国际建成后的五星级酒店有476套标准客房，8套总统客房。
交通状况：
公交：1路、142路、15路、8路、102路、109路、115路、138路、140路、146路、146附线、18路、31路、56路、58路、71路、82路、83路、9路、K102路
物业地址：兰州城关区南关十字（庆阳路149号）
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