[摘要] 据兰州市统计局网站消息,1-7月,从商品房供求关系看,全市累计销售商品房433.90万平方米,同比增长32.97%。
据兰州市统计局网站消息,1-7月,从商品房供求关系看,全市房地产开发房屋施工面积3959.74万平方米,同比增长4.07%,其中本年新开工面积459.49万平方米,同比增长8.84%;本年房屋竣工面积103.64万平方米,同比下降2.11%;累计销售商品房433.90万平方米,同比增长32.97%。
今年上半年政策主基调去库存,兰州土地供应较少;但从7、8月份的土地成交情况来看,成交金额大幅上涨,市区成交增多,尤其是关注度较高的是JG1402号地,兰州中海宏洋房地产开发有限公司30744万元拿下该地块,折容积率楼面地价3467元/平方米,更是整个推高了安宁低价。面粉上涨,面包的价格怎么可能下降呢。
今天盘点几个近期关注度较高的楼盘,为大家安家置业提供参考。
推荐理由:
园林景观:天昱·凤凰城项目周边公园景观环绕,项目还自建了6.5万㎡的凤仪东山园林景观,依山布局,创造出一个山居幽冥、健康自然的园林空间。
全优配属:5000㎡奢享会所,内设温泉游泳池、健身场馆、高清弧幕影院等;配置1.2万㎡商业配套,涵纳5000㎡大型综超,集购物、餐饮、娱乐、社区医疗服务等为一体。项目这些商业和生活配套可以满足业主日常生活的需要,出门就可享受购物、休闲娱乐一条龙的服务。
教育资源:自建4000㎡惠智博仁国际双语幼儿园。
便捷交通:. 乘坐85路公交车天昱凤凰城。NO2. 乘坐86路、108路、144路到九州花坛站下车转乘85路到达天昱凤凰城,或在九州创城站下车,从罗锅沟大桥步行至天昱凤凰城。NO3. 乘坐83路到九州花坛站下车转乘85路到达天昱凤凰城,或在江南明珠站下车沿着九州东环路向南步行至天昱凤凰城。
生态温泉:项目地热温泉深达1400米,水温46度,已通过权威部门检测,富含钾、钠、钙、铁、铜、锌等二十多种对人体有益的微量元素。
安保系统:引进深圳金地物业高端物业管理模式,提出“24×365”无间断服务,通过“干扰极小化”、“常规化服务+个性化菜单服务”,为业主量身定制一系列特色服务模式。
效果图
动态:
天昱·凤凰城三期,认筹即享96折,户型区间56-128㎡(建筑面积)。
项目简介:
天昱·凤凰城三期规划占地面积约5.93万平米,规划总建筑面积约19万平米,其中地上建筑面积约16.2万平米,地下建筑面积约3.60万平米,建筑容积率为3.24,绿地率为32.6%,住宅总套数1634户,由10栋23-29层高层建筑组成,规划居住人数5229,停车位为地下721。
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推荐理由:
教育资源。城关区保育院、水车园小学、西北师大附中,幼儿园、小学、高中集中了兰州名校资源,给孩子提供一个好的教育环境,让孩子赢在起跑线上。
环境好不好,绿化率很重要。40%以上的高绿化率,北欧宫廷园林,运动公园、北欧公园、花田公园、社区公园四大公园,充足的负氧离子,能够降解中和空气中的有害气体,给身体带来诸多益处。
银河国际开发商还邀请专业水秀设计团队,为住宅项目创作《兰州水秀》住区主题景观,演绎兰州的黄河水文化情怀。
效果图
动态:
银河国际居住区位于兰州市城关区黄河北岸青白石地区。8月27日银河国际中心区、样板间已正式开放。朗阔高层、低密洋房、美式别墅,一期开始全面认筹享开盘98折。
项目简介:
银河国际,地处兰州市城关区黄河北岸青白石地区,项目总占地面积约3600余亩,总建筑面积300万方,项目总投资200亿元,是兰州市重点项目。北侧为北环路,西侧与兰大青白石校区接壤,南临黄河,通过雁白大桥与雁滩住宅板块相连接,东侧未来的雁青大桥。所谓依山傍水,说的就是这种区位了吧。
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轻享交通。小区通过一条30米地下通道轨道交通1号线,无缝接驳。
轻享商业。项目规划不仅考虑到吃喝玩乐购,更将商业与公园、生态结合,3万平米大型商业区,一站式享乐轻松生活。
轻享会馆。项目打造以“轻生活”为主题的菁英生活住区,住区内有免费休闲会馆可供住户体验轻奢生活,更有为上班族贴心设计的懒人食堂。也有为爱宠族设计的宠物生活馆供大家交流。
轻享科技。社区WIFI全覆盖,生活一直在线。百兆光纤入户,提高生活休闲质量。智能安防系统,给住户更大的安全保障。并且项目鹏博自主开发APP,实现住区内缴费一键完成。
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动态: 鹏博·金城珑园在售3#、4#、5#1单元、6#、7#楼1单元,户型面积为79-133平米(两室和三室)。全款98折、按揭99折;“老带新”成交,给老客户返现金1000元,新客户现场抵1000元房款。普合·领寓公寓,3梯15户,50-90平米精致户型,3.2米层高,低总价低首付。
项目简介:
鹏博·金城珑园一期占地40000平米,总建筑面积20万平米,由一个两层地下车库、七栋高层住宅组成。其中1#楼为商住一体,1-3层为商业,地下规划1万平超市及两层地下车库。2-4#楼为32层住宅,含1-2层商业,5-6#楼为24层,7#楼为33层。
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推荐理由:
第四代海洋世界——海德堡(兰州)极地海洋世界(1.4万平方米),集观赏与娱乐为一体。
买房配地,为业主配送与购房同等面积的生态农庄耕地,享有20年无偿耕种权,享受田园生活和享用有机果蔬。
项目拥有德式经典园林、五星级的入户大堂,设有自动扶梯和无障碍电梯。
配置全自动无接触洗车设备。
效果图
动态:
时代·海德堡庄园在售房源面积84-143平米,均价9300元/平米,根据楼为差异可享95-96折不等的优惠。预计10月份交房。
项目简介:
时代·海德堡庄园由甘肃金盛时代房地产开发有限责任公司开发建设,项目位于七里河建西东路179号(五十五中学斜对面)。项目总用地面积22663.50平方米,总建筑面积111200平方米,由8栋18-32层的高层组成,总户数835户,车位配比1:1,容积率3.5,绿化率35%。
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