[摘要] 根据某研究院监测，2016年7月兰州新建商品住宅成交面积为25万平方米，环同比双双下降，环比下降8.4%，同比下降24.2%。
根据某研究院监测，2016年7月份，30个典型城市新建商品住宅成交面积为2095万平方米，环比减少4.1%，同比增长14.1%，近三个月市场交易呈现逐月下降态势。当月，兰州新建商品住宅成交面积为25万平方米，环同比双双下降，环比下降8.4%，同比下降24.2%。
7月份，一二三线30个典型城市成交同比增幅曲线的走势不一。其中，一线城市的同比跌幅由6月的11.2%收窄至3.9%，二线城市的同比增幅由6月的22.3%收窄至19.9%，三线城市的同比增幅则由6月的11.9%扩大至12.8%。当月，兰州新建商品住宅成交面积为25万平方米，同比下滑了24.2%。
西部城市成交出现微弱的环比下跌，7月份，5个西部城市新建商品住宅成交面积为247万平方米，环比减少0.3%，同比增长1.2%。总体上看，7月份西部城市市场交易偏弱，这和成都、兰州等城市市场交易有所下滑等有关。
“7月份市场交易相比6月份有所下降，但属于正常的回落，兰州的市场情况跟二线城市的整体走势是一致的。”业内人士分析认为，从城市结构来看，部分二线城市持续攀升的态势在改变，市场有所降温，这也影响了这30个城市的市场交易走势。8月份作为楼市成交的传统淡季，一般来说，市场交易出现继续下降是正常表现。当然，如果考虑到后续几个月房价或继续上涨、信贷政策或收紧等因素，那么也不排除部分城市，尤其是部分二线城市依然会有积极购房的现象出现。
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