[摘要] 买房是大事，可是中国人买房有着古怪的逻辑，也就是所谓的买房“死穴”。决定买一套房时，一定需谨慎而行。看看这些买房死穴，该如何应对。
买房是大事，可是中国人买房有着古怪的逻辑，也就是所谓的买房“死穴”！决定买一套房时，一定需谨慎而行。
死穴1：攒足够的钱买房
很久前，我们常听到美国和中国的老太太买房消费观的故事。美国老太太一生中贷款提前消费，临死前刚好把贷款还清，而中国老太太，省吃俭用存足够钱时，得病去世了。
后来，她们在天堂相见，彼此交换心得。中国老太太说：“还是你聪明，我苦了自己。”
解穴方法：
购房贷款在一定程度上是有窍门，盘算一下银行贷款的利息，以及常用的理财投资的率。
死穴2：买涨不买跌
买涨不买跌，这是一种奇特的心理。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。在楼市，也许永远没有顶和底，也不知道未来跌多少涨多少。
例如，08年，国内房地产跌声一片，部分有自主需求的人完全可以适当考虑出手买房，但是很多人认为房价还会继续跌，坚持再等。09年初，房价上行继而上涨20%，很多人又急了抢着买，多花了几十万。
解穴办法：
自己认为适合的，一定要果断，才不会白白浪费血汗钱。
死穴3：买房要一次性到位
一次到位是阶段“归宿式”的想法，看得轻松点，目前为止，谁一直居住在同一所房屋中?
比如，单身时可以考虑位置好的小户型，结果为了大面积买在了距离上班地点很远的地方；有人考虑买房孩子上学是否方便，其实他才刚刚结婚。
解穴办法：
买房只能做5~8年的打算，至于5年后发生了什么变化，再另做打算。
死穴4：只买便宜不买贵
例如，2007年，A手里有部分存款，一种是在县城全款购得一套心仪的房屋，另一种，在兰州市内付个首付。A后选择了在县城全款买房。但买房后发现县城离上班地点太远，于是租住单位附近。打算把房屋出租，但租金明显比市区差很多。
解穴办法：
对于房子，贵一定有贵的价值。长远的看来，便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。
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保利·领秀山占地面积约3500亩，建筑面积450万平方米。一期开发300亩，规划有大型商业、行政、商务办公、休闲娱乐、五星级酒店、医院，自有5100平方米服务会所、健身房，将打造兰州首席私人马术场、果岭高尔夫球场，规划8大私属生态公园、8所高端名校，同时于40万㎡商业旗舰中心之内，引入POLY-MAX国际影城。
| 保利·领秀山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安宁 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月31日交房 | 开发商 | ||||
| 户型 |
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幸福家园·红睿91-143㎡新品加推，首付3万起，团购可享88折优惠，目前项目均价7100元/㎡。
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幸福家园总规划用地95017㎡，建设用地面积约9万㎡，总建筑面积约36万㎡，住宅总面积约25万㎡，其中商业占地面积约3万㎡。项目由21栋27-32层高层组成，总户数为2783户，分三期开发。项目容积率3.8，建筑密度小于25%，绿化率约30%。车位约1300个，分地下地上两部分。
| 幸福家园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安宁 | |
| 收房时间 | 预计2017年5月5#楼交房 | 开发商 | 兰州幸福家园房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月20日 | |
| 户型 |
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创智国际2#楼交1万抵5万元，均价5000元/㎡，在售户型有120、130、140㎡（建面）三种。
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创智国际位处兰州新西站商圈，距离建设中的新西站仅有1.5公里；项目北侧是建设中的兰州市东西向交通大动脉南山路；项目东侧是兰州理工大西校区，西侧为彭家坪城市绿色公园。此外，项目西侧及南侧的规划已经完成，未来将由恒大地产联合政府共同打造成为一个集商业、办公、居住为一体的4500亩现代化新城。
| 创智国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 七里河 | |
| 开发商 | 兰州高新创业置业有限责任公司 | |||||
| 户型 | ||||||
交通出行
公交路线：乘105到彭家坪产业园下车即到。
自驾线路：沿西津西路右转进入武威路，向南行驶663米右转进入建西西路，再沿道路向西行驶到达彭家坪，步行至项目地。
停车位：共429个车位，其中地上120个，地下309个，车位配比为0.94:1。
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三汇悦郡在售86-132平米的两室两厅、三室两厅全明户型，订房即享97折。
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三汇悦郡占地165亩，总建筑面积约35万平方米，10栋高层点状分布组成，住宅户数共1322户。可容纳近8000人居住。小区分两期开发，三期建设。建筑密度18%，容积率2.79，绿化率达35%以上。项目计划2017年建设完毕。小区配套建设2000平米悦君湖景观。三汇悦郡沿彭家坪西路建设500米长的风情商业街。
| 三汇悦郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 七里河 | |
| 开发商 | 甘肃三汇房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行
公交线路：乘坐105、308路公交车至理工大新校区站下车，往西300米即到。
停车位：地下一层停车场车位共计585个，采用智能化停车场管理系统。
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