[摘要] 6月1日~15日，兰州新建商品房成交量11.5万平方米。
6月21日，某研究院发布20个典型城市新建商品住宅成交面积报告称，6月1日~15日，20个典型城市新建商品住宅成交面积714万平方米，环比5月前15天下降了7%，同比上升了15%。其中，兰州新建商品房成交量11.5万平方米，环同比都出现微小下滑，环比下降3%，同比下降4%。
兰州商品房成交量同比下跌4%
根据报告，6月1日~15日，该研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积714万平方米，环比5月前15天下降了7%，同比上升了15%。20个城市中，有4个城市出现了成交环比正增长现象。其中增幅大的3个城市包括深圳、济南和南宁，相比5月前15天的市场成交，增幅分别为133%、32%和13%。
从同比增幅看，20个城市中有12个城市出现了上涨。其中增幅大的3个城市包括济南、天津和南宁，同比增幅分别为120%、61%和56%。20个城市中，有8个城市出现了同比下跌。其中深圳跌幅大，为50%。数据显示，兰州市新建商品房成交量11.5万平方米，环同比都出现微小下滑，环比下降3%，同比下降4%。
报告显示，6月1日~15日，一二三线20个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为-12%、-3%和-20%。从增幅排序看，一线和三线的跌幅较大，而二线城市不明显。这和目前部分二线城市市场活跃的态势有关。目前二线城市的市场交易热呈现了“板块轮回”的态势，此前为苏州、南京、合肥等市场，而后为成都、天津等市场，而现在包括济南、南宁等城市也开始呈现出火热的态势。同时，一二三线20个典型城市新建商品住宅成交面积同比增幅分别为-21%、34%和10%。总体上看，二线城市的同比上升态势为明显，三线城市有一定的上升，一线城市则弱。
预计6月份市场成交面积跌一成
从6月份前15日的市场交易数据看，市场交易出现了环比下滑。这和此前需求积极释放、6月份本身为交易淡季等因素有关。
这样一个市场逻辑在6月份下半场会延续，即6月份全月市场交易将弱于5月份，成交面积环比跌幅预计在10%左右的水平。部分二线城市市场交易虽然有所下滑，但对比历史数据将依然偏高。
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