[摘要] 在房产买卖过程中,付款方式是容易引起争议的条款之一,因此,在签定时应尽可能地对付款方式、付款日期、付款期次以及付款数额等做具体的约定。好的办法是一方先在银行存入现金,双方在银行实现交付,一方取出现金,直接存入对方的账户。一定要选择安全的付款方式。
在房产买卖过程中，付款方式是容易引起争议的条款之一，因此，在签定时应尽可能地对付款方式、付款日期、付款期次以及付款数额等做具体的约定。好的办法是一方先在银行存入现金，双方在银行实现交付，一方取出现金，直接存入对方的账户。一定要选择安全的付款方式。
特别提醒的是有关购房意向金的支付，一般情况下，买家在支付了意向金两天之后，如果卖家同意出售，那么意向金将自动转为购房定金，这种情况下定金是不予退还的。所以建议消费者在支付购房意向金时要三思。
如果买卖的房子有贷款，那么在付款时更要特别留意，一般应由卖方提前还款解除贷款，如果卖方自有资金不足可以要求用买方支付首付款共同还款，这时买卖双方需同时到贷款银行，以免自己支付的首付款被移作他用。
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