[摘要] 对于小户型，许多购房者都对其报有偏见，认为那是年轻人、首次购房者或者资金不充裕的人选择的房型，但其实事实并不是如此。小户型房屋对任何年龄阶段和收入水平的人来说，都是不错的选择，为什么这么说？看了下面几点你就知道了。
房价突飞猛进，但工资却像一个年过古稀的老人爬山，上去的慢，还时不时需要原地休息。尤其是像北上广深这些一线城市，工资虽高，但房价更高。中国房价与工资收入的不对等，造成了买房对于中国人而言是件特别困难的事，因此小户型房屋颇受市场青睐。
对于小户型，许多购房者都对其报有偏见，认为那是年轻人、首次购房者或者资金不充裕的人选择的房型，但其实事实并不是如此。小户型房屋对任何年龄阶段和收入水平的人来说，都是不错的选择，为什么这么说？看了下面几点你就知道了。
一、购房成本减一半，购房压力小一半
房价相比十年前已经翻了好几番，但工资收入的增长却远远还未达到房价的增速，购房资金少就必须选择购房总价低的房子，除开房价不谈，影响大的便是房屋面积了。一般来说市面上的主流户型一般在90-140平之间，同样的价格选择一套面积在50-70平之间的小户型，总房价直接减了一半，因此相应的首付款和月供也都能减少一半，购房负担减少一半。
二、船小好调头，房小好出租
为什么说不差钱的人或者二次、三次置业也能买小户型呢？重要的一个原因就是小户型房屋的投资属性更佳。对众多年轻人而言，租房子成了他们的首要选择，房屋面积太大自然租不起，而面积小、功能实用，同时房租便宜近一半的小户型则更易出租。因此对有意投资房产的人而言，选择小户型未尝不是一个好选择。
三、面积虽小，功能齐全
中国有句俗语叫“麻雀虽小但五脏俱全”，这句话同样适用于小户型房屋，小户型房屋面积虽小但该有的功能一个也不少。另一方面，一些酒店式公寓因其独特的居住体验而受到喜欢这类房屋人群的追捧。
四、小户型房屋过渡性强
做什么事情不可能一蹴而就，只能一步步来，买房亦是如此。谁都想从一开始就能住上地段好、配套全的大房子，但受限于经济条件让大部分人都无法做到这样，因此购房者只能从房价较低的房子开始买起，未来资金更加充裕了，再换更大更好的房子。小户型房屋地段都不会太差，一般都地处闹市，对处在事业起步阶段的年轻人而言方便不少。地段好，房屋功能又齐全，付出的成本相对较少，小户型房屋实乃过渡性住房！
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楼盘地址：七里河敦煌路任家庄112号
在售信息
仁恒美林郡位于七里河区敦煌路任家庄112号（原兰州轴承厂）。3月19日19#、20#、21#楼已开盘，入市400套房源，53-310平米的1-6室。目前优惠：总房款减3万，全款98，按揭99 。18#楼在售户型54平米，70平米，91平米，119平米，129平米。
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仁恒美林郡总占地约8.3万平方米，由21栋高层、小高层组成，20号楼32层；19、21号楼均为两个单元，30+32层。项目容积率为3.76，园林景观覆盖率达46%，总建筑密度24.71%，车位配比3:1。
| 仁恒美林郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 七里河 | |
| 开发商 | 兰州仁恒房地产有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行
公交线路：
乘坐18路小区；
118路、314路在联发小区站下车步行141米；
6路、108路在火星街十字下车步行323米；
快速公交B1路在兰州四中站下车步行422米即到。
停车位：地下一层停车场，车位配比3:1。
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楼盘地址：七里河区武山路与民乐路交叉口
在售信息：
都市蘭湾按揭首付30%、99折，一次性付款98折。户型面积45-131平米（建面）之间。
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都市蘭湾住宅形式为塔式，总高33层，两梯四户，户型为一室一厅，两室一厅，两室两厅一卫和三室两厅两卫。住宅层高2.8米。供暖方式为天然气自供热。地下一层设机械汽车库。有线电视、电话、宽带光缆入户。小区电视监控系统、红外线防盗系统，单元防盗门系统一应俱全，专职保安24巡守，安全放心。生活、交通、就医及小孩就学便利。
| 都市蘭湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 七里河 | |
| 开发商 | 兰州迪威房地产开发有限责任公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行
公交线路：5路，308路，105路在甘农厂站下车可到。
停车位：车位200多个。地下一层设机械汽车库。
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价格：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">待定
新信息：
华富瑞士名居位于七里河区南滨河路陆军总院东侧，营销售楼中心于4月初开始计划建设、其项目楼体内电梯已基本建设完成并运行使用。华富瑞士名居东西双栋均为三梯十户，户型面积40平米——180平米。目前内部认筹中，全款96折、分期98折，按揭无优惠。
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华富瑞士名居引进国际先进6A智能楼宇标准，打造西部高科技MOMΛ建筑。MOMΛ建筑节能技术是一套整合了国际先进建筑科技、实现舒适而节能住宅特性的系统性解决方案，通过系统整合，保持室内阳光、温度、湿度和声音的舒适体验，达到节能、健康居住的目的。
6A主要指，LA智能家居系统，CA通讯自动化系统，FA消防自动化系统，SA安保自动化系统，BA楼宇自动控制系统，EA生态休闲系统。
| 华富·瑞士名居基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 七里河 | |
| 开发商 | 兰州华富房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行
公交线路：31、K102、15、109路车到陆军总院站下车即到。
停车位：停车库面积为7000平米，只售不租。
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平均价格：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">8000 RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米
优惠信息：
永新华·世界湾交3千可抵3万，项目均价8000元/㎡，2、3#楼预计2016年年底交房。在售户型：58㎡1居室、106-178㎡2-3居室、216-277㎡大平层和210-232㎡复式（均指建面）。
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永新华·世界湾位于兰州安宁区迎门滩，北滨河西路四十里黄河风情线上游，银滩黄河大桥以西500米处，项目占地33924.2㎡，总建筑面积约246100㎡。项目分两期开发，一期由3栋酒店式公寓、裙房底商、地下车位组成，二期由1栋写字楼、1栋酒店组成。
| 永新华·世界湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 安宁安宁新城 | |
| 开发商 | 甘肃空港房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行
公交线路：18路“海关站”下车向南200米、156路“罗马燕京站”下车即到。
轨道交通：地铁1号线“迎门滩
停车位：机动车位共963，地上58个，地下905个；非机动车位共509个。
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