[摘要] 率先在房地产业实施“无理由退房”的恒大,其业绩与口碑也在随后一年内迅速提升。3月22日,恒大地产发布会在广州以及全国172个城市同步举行,总结无理由退房实施一周年的重大成果。
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率先在房地产业实施“无理由退房”的恒大，其业绩与口碑也在随后一年内迅速提升。3月22日，恒大地产发布会在广州以及172个城市同步举行，总结无理由退房实施一周年的重大成果。
活动当天，通过媒体对恒大实施无理由退房的新闻报道视频，可以看出，业主对无理由退房政策认可的背后是对其高品质住宅产品的满意与信任。“购房者权益保障往往被忽视，恒大无理由退房保证了购房零风险，免除购房后顾之忧，因此自己二次置业毫不犹豫再次选择恒大楼盘。”一位被采访业主表示到。
底气来自高品质、高性价比产品
“我们的退房率仅为0.91%，充分说明了恒大产品的高品质与高性价比，这也是恒大实施无理由退房的底气所在。”参加当天发布会活动的恒大集团副总裁何妙玲表示。
据了解，恒大是全部精装修交楼的企业，所有装修单位均为中国行业龙头企业，所用材料均为国内外知名品牌产品。去年，恒大开启了与知名品牌家居企业建立合作联盟，业主在购买恒大楼盘后，就可以免费获得高20万的“品牌家居券”，享受优质、优惠、快捷的知名家居产品，实现拎包入住。工程质量方面，6000条工艺标保证精品品质。且恒大与国内外700多家品牌企业建立战略联盟，在设计、施工等房地产开发链条上严格实施标准化管理，打造“环节精品”。
一直秉承“配套先行”开发理念，恒大集团实行项目首期住宅与整体配套同期交付使用，首期配套就包括运动及健身会所、恒大影城、超市、银行等，并优先考虑商住分离，提高商业价值和住宅品质，更整合国际优质资源，配置互联网社区医院。
除上述品质优势外，高性价比也是恒大产品深受百姓喜好的原因之一。数据显示，2015年，恒大整体销售均价约为7500元/平方米，剔除约1500元/平方米的精装修均价，恒大销售均价为6000元/平方米左右，且大部分项目分布在刚需旺盛的区域或城市核心地段，契合民生需求，且具有高增长潜力。
“无理由退房”促恒大业绩大幅提升
恒大去年业绩表现优于同行，“无理由退房”的实施起到了重要的推动作用。据了解，恒大集团2015年销售2013.4亿，同比增53%，销售面积2551.2万平方米，同比增40%。而2014年的增幅分别为31%和22%，远不如2015年明显。显然，实施无理由退房进一步拉动了恒大的销售业绩增长。此外，“无理由退房”对恒大来访成交转化及老带新的刺激也更为明显。根据恒大2015年单月的来访成交转化率数据，4月实施无理由退房后，恒大的来访成交转化率当月即提升4-5个百分点，并在9月、10月达到18%、19%的年度新高，持续高于同行。就成交金额中老带新整体上涨趋势而言，2015年推出“无理由退房”后，5月的老带新贡献率明显上涨至37%；8月以后老带新贡献率均在35%以上。
恒大无理由退房推出将近一年，不但打开了更广阔的市场空间，也为老百姓提供了更多高性价比的产品和服务，同时促进了行业健康发展，可以说是多赢之举。“坚持民生理念，为老百姓提供高性价比的产品，是公司跨越发展的关键。而实施无理由退房，进一步深化民生理念，则是推动恒大继续跨越发展的重要驱动力。”恒大集团总裁夏海钧对此倡议更多同行加入无理由退房阵营，共同促进行业的健康发展。 晚报记者魏著新
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