[摘要] 近年来兰州涌现大量的城市综合体项目，都有相似特征：体量庞大、商业业态完善、影响范围较广、有极强的聚合能力。多功能高效率的综合体同时也意味着周边商业云集、商务写字楼耸立、高端精英商务人士汇集在此、金融银行密集，工作吃喝玩乐一站式，投资价值高，未来增长潜力大，相当于股票中只升不降的潜力股。
近年来兰州涌现大量的城市综合体项目。都有相似的特征：体量庞大、商业业态完善、影响范围较广、有极强的聚合能力。多功能高效率的综合体同时也意味着周边商业云集、商务写字楼耸立、高端精英商务人士汇集在此、金融银行密集，工作吃喝玩乐一站式，投资价值高，未来增长潜力大，相当于股票中只升不降的潜力股。
城市综合体(英文：HOPSCA ，即：Hotel、Office、Park、Shopping Mall、Convention、Apartment) 是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”（功能聚合、土地集约的城市经济聚集体）。
今天我们一起来盘点兰州房源充足的城市综合体。
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在售信息
众邦金水湾1号院主推住宅房源80—150㎡平层户型，车位1045个。目前正在认筹中，交3万可抵5万，预计2016年5月20日开盘。
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众邦金水湾1号院由1#、2#楼（商住楼）、3#楼（商业）和4#楼（超高层综合楼）组成。其中1、2#楼为商住楼，地下2层，地上33层；3#楼为商业（地下3层，地上31层），4#楼为综合楼，即众邦国贸中心（其中地下为3层，地上塔楼A为48层，塔楼B为40层），和一座地下3层车库组成。
众邦金水湾1号院项目中的亮点是4号楼——众邦国贸中心，主体建筑高度229.8米，总高度261.795米，定位为配套高端、功能全面的城市综合体，集展会、商业、办公、超五星级酒店、高档餐饮、文娱为一体。
| 众邦金水湾1号院基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安宁 | |
| 开发商 | 兰州众邦房地产有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行
公交线路：121、80路在天居锦河丹迪站下车即到，103、20、72路在安宁高新路口站下车向北步行500米即到。
地铁：轨道交通1号线世纪大道站。
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销售信息：
扶正·太和上城一期住宅目前处于预约登记阶段，一期户型面积在80-136㎡（建面）之间。预计2016年4月营销中心及实景样板区开放。
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扶正·太和上城由扶正药业投资建设，是集居住、商务、商业、文化、娱乐、休闲为一体的健康生态城市综合体。扶正太和上城分两期开发，一期5栋楼，均为住宅，二期待建中。
扶正·太和上城内规划有12000平米的中心景观庭院、环形健康跑道、林荫景观大道、树阵广场、人工湖等绿化设施，景观园林以百年原生树木为核心打造。社区专门设置社区保健中心、体检中心、儿童健康中心、助老之家等医疗公共设施。在教育方面，扶正太和上城小区内自建有幼儿园。
| 扶正·太和上城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关河北 | |
| 开发商 | 甘肃升泰房地产开发有限责任公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行
公交：7路/22路/35路/74路等多路公交车在草场街站下车步行至项目地
地铁：正在规划、建设的兰州地铁三号线盐场路站位于项目南侧
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易大天地由商务中心、SOHO公寓、商业综合体、3000多平方米临街商铺、1200㎡会所、2400㎡幼儿园组成。易大天地沿佛慈大街建有18.67万㎡的商业，汇集超市、酒店、商务中心、公寓、教育培训、餐饮娱乐、电影院等各种功能。易大天地周边生活便利，距离省政府中央广场1.9公里，广场商圈4公里。
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易大天地规划建设10栋住宅，1栋3层高的幼儿园，会所，SOHO办公以及商务中心。其中住宅为84.48-140.57平方米 2-4居室户型，除3#楼和6#楼为1个单元外，其余8栋住宅楼均为2个单元，且均为34层的高层住宅。
易大天地是由甘肃省易大房地产开发有限公司开发建设的城市综合体，项目位于兰州市城关区大砂砰佛慈大街。建设总用地为124亩。项目规划总建筑面积65万平方米，产权年限70年。
| 易大天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关河北 | |
| 开发商 | 甘肃省易大房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 | ||||||
交通出行
公交线路：8路、22路、74路、126路项目。
地铁：临近地铁三号线区域站点。
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平均价格：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(204,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="prib cn_ff">17000 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米
新信息：
海鸿·居然之家6#楼168米摩天loft众筹活动全城盛启，参与1块钱众筹写字楼，就有机会赢得豪华迪拜双飞游。
168米写字楼已经封顶，5.9米挑高LOFT配9部国际品牌电梯，11米挑高非毛坯大堂，买一层送一层；40—90㎡全能公寓，首付50%即可入住。
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兰州海鸿居然之家城市综合体项目由兰州海鸿房地产有限公司与北京居然之家投资控股集团有限公司合作建设，总投资约15亿元，选址于兰州市城关区雁滩地区，T605#路(雁北路)以南，T608#路(雁东路)以东，B640~1#路以西范围。项目建成后，将成为集家装设计中心、家具建材品牌专卖店、建材超市、家居商场、酒店、5A写字楼、SOHO公寓等多种业态为一体的大型城市综合体。
| 海鸿·居然之家基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 城关雁滩 | |
| 开发商 | 兰州海鸿房地产集团 | |||||
| 户型 |
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交通出行
公交线路：从西关十字坐138路在刘家滩站下车，步行可至。也可乘坐10、16、53、82、114、135、140路等多条公交线转车在刘家滩站下车可达小区。
轨道交通：正在规划中的地铁2、3号线。
停车位：6.5万㎡的现代化智能停车场，有停车位2000余个，其中地下1700个，地上600个。
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