这些像小萝莉般美美的好房 你竟不想带回家!

房天下  2016-03-04 07:01

[摘要] 兰州有哪些项目环境优美、绿化率高、容积率低，可以让业主们住的如小萝莉般让人倍感清新自然呢？且看小编倾情吐血奉献。

3月8日女神节即将来临，你准备好怎么过节了吗？你心中的女神应该是什么样的，或卖萌可爱如邻家妹妹，或清纯甜美如初恋，或阳光少女充满青春活力。 

随着人们对于生活品质越来越高的要求，环境优美、绿化率高、容积率低的项目开始成为购房者们的心头好。要知道，较低的容积率相应的楼间距会比较大，小区绿化也会较理想，不致于小区填满密密麻麻的建筑让人抓狂，这样的项目会如小萝莉般，带给人清新自然之感。

所谓容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。按照业内默认的数据，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿化率应不低于30%。

兰州有哪些项目环境优美、绿化率高、容积率低，可以让业主们住的如小萝莉般让人倍感清新自然呢？且看小编倾情吐血奉献。

推荐楼盘1：仁恒美林郡

上榜理由：绿化率46%，容积率3.76

仁恒美林郡

价格：均价9500元/平方米

项目地址：七里河敦煌路任家庄112号

项目动态：18#楼在售户型：54平米，70平米，91平米，119平米，129平米（建面），总房款减3万还可享全款98按揭99折优惠

仁恒美林郡由兰州仁恒房地产有限公司开发，项目位于七里河区敦煌路任家庄112号，原兰州轴承厂。园区总占地面积82584平米（124亩），园林面积38000平米，其中原生态森林面积10000多平米，园林景观覆盖率高达46%。

周边配套图

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项目配套

中小学:敦煌路小学、兰石小学、四中、二十二中
综合商场:临近西站商圈，有西太华商场、建兰步行街等
银行:中国银行、建行、工行、商行、农行
医院:兰州人民医院、甘肃省中医院、甘肃省妇幼保健院
交通：临近西站交通枢纽，西客站将落户项目附近
生活设施：附近有光华街菜市场、火星街小吃餐饮等，生活设施齐全便利
商业：1.8万㎡的商业超市

地理位置图

交通状况

乘坐18路小区；118路、314路在联发小区站下车步行141米、6路、108路在火星街十字下车步行323米。快速公交B1路在兰州四中站下车步行422米即到。

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推荐楼盘2：恒大绿洲

上榜理由：绿化率35%，容积率3.00

恒大绿洲

价格：7900元/平方米

项目地址：城关大砂坪佛慈大街北段

项目动态：首付4万起，购房首付2年免息，商贷首付为总房款的30%，2年内分四期付清，付款比例为5%、6%、6%、6%、7%。目前一二期已售罄，三期18#楼加推

恒大绿洲位于兰州市城关区大砂坪城建学校桥头。恒大绿洲首期总建筑约75万㎡，由综合楼、商业及恒大剧场、幼儿园、运动中心及住宅组成。采用欧式后现代风格。首一期建筑面积约27万㎡，暂开一标段建筑面积约15万㎡，其中地下8466㎡，地上142391㎡。

项目暨九州生态园、儿童公园项目位于城关区天沁山庄以北、九州开发区东出口道路以南、109国道以西、五一山西坪以东，规划占地面积约为3140亩，计划总投资95亿元，计划建设时间3年。  

周边配套图

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项目配套

学校：九州小学、九州中学、甘肃石油化工学院、兰州城建学校、兰州十中;
医院: 兰州市二院、甘肃康泰医院;
公园: 儿童公园、体育公园、金城关古建筑群、九州台、白塔山公园、五一山省级森林生态旅游区。
会所：恒大绿洲配有奢华5星级会所，会所内配备名流健身馆、桌球室、棋牌室、室内游泳等；
剧院：恒大剧院一步即享潮流时尚精彩生活；
幼儿园：国际双语幼儿园引领先进教育资源。

地理位置图

交通状况

1、可自驾车至大沙坪佛慈大街，再向西行驶5左右即到。 2、三条公交线路：乘坐8路在大沙坪桥站下车向前步行500米即到，乘坐22路、74路公交在城建学院站下车即到。 

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推荐楼盘3：兰州碧桂园

上榜理由：绿化率33.13%，容积率1.73 

兰州碧桂园

价格：均价7800元/平方米

项目地址：城关区青白石街

项目动态：44-200㎡（建面）非毛坯洋房在售，除别墅外项目其余洋房首付可一成

兰州碧桂园位于兰州市中心规划的拓展区域，为未来城市发展的核心地段。项目所在的青白石地区，位于黄河北岸，与雁北街隔水相望，靠近雁滩经济圈美伦购物中心。青白石受兰州市政府政策支持，发展机遇大，是兰州市未来重要的居住、商业、休闲中心。

项目主要建设内容包括多层洋房、高层洋房、商业步行街、地下车库和综合服务楼，项目总投资290000万元。 

周边配套图

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项目配套

商业配套：目自建近3万平米英伦风情商业街，品牌荟萃，实现购物休闲一站式消费；雁白黄河大桥建成后，项目直线连接雁滩主要商圈美伦购物中心。
教育配套：临近甘肃联合大学，兰州商学院、甘肃农业职业技术学院辐射区；自建西北地区IB国际学校。
交通配套：雁白黄河大桥，将与雁滩16路、25路、135路、140路公交车相接；与青兰高速、柳忠高速接壤。
苑区内配备大型商业街，连锁超市、蔬菜市场等，实现购物休闲一站式消费。带动社区内部消费活力，同时聚集周边消费群体，提供更多的投资机会。

地理位置图

交通状况

公交：107路公交至徐家山站步行2000米左右上山可到。 免费大巴：在城关区团结路11号（省政协对面）乘坐免费看房大巴车可到碧桂园售楼中心。 

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推荐楼盘4：天源9号

上榜理由：绿化率60%，容积率3.00 

天源9号

价格：均价5700元/平方米

项目地址：城关区九州东坪台（五一山北）

项目动态：3月1日至15日期间，天源9号所有新成交客户，都将获得由天源9号送出的价值7000元的金至尊钻石项链一款；现场购房，价格上也有额外优惠

天源9号是甘肃湖南商会天源投资集团投资，甘肃九通置业有限公司开发的40万㎡国际湖景社区，总占地面积204亩，容积率3.0，绿化率60%，共计16栋楼，居住总户数3342户。项目位于兰州市城关区九州经济开发区东坪台(五一山北麓)，出行通达四方，北环路、915#、S417#市政路、白塔山隧道、罗锅沟大桥、元通大桥将陆续通车，除83、85、86、108、144路公交外，还有项目专属百米长观光扶梯，直接连通九州大道，方便业主回家。

天源9号出门便是五一山森林公园，周边还有白塔山公园、徐家山公园。更重要的是项目创造性的规划有6000㎡超大景观湖，形成天然“雾森系统”，提升小区空气质量。湖边1.4公里的健身步道，8万平米的风情园林，各式叠水景观，百种珍惜植物，异域雕塑小品，儿童戏沙池、门球场、篮球场、羽毛球场等，高于城区40倍的负氧离子，打造健康生活。 

周边配套图

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项目配套

学校：九州小学、九州中学、甘肃石油化工学院、兰州城建学校、兰州十中;
小学：九州小学、大沙坪小学、安乐村小学；
医院: 社区医院，兰州市二院、甘肃康泰医院；
其他: 金城关古建筑群、九州台、白塔山公园、五一山省级森林生态旅游区。
3万㎡商业街、8万㎡欧式园林、6000㎡生态大湖、2000㎡大地国际双语幼儿园、1.4公里环湖健身步道、5000㎡豪华会所、3000㎡社区超市。

地理位置图

交通状况

公交：85路公交车可项目地，83、86、108、144等公交车可在九州花坛站下车步行到项目地。立体交通室外扶梯：6部连接社区内部与公交站的观光扶梯。公路：项目东侧的市政规划路S417#连接佛慈大街，直通项目；西侧城市主干道九州大道，北侧的北环路年底即将通车，它西起安宁，东接雁滩；南侧，城关黄河大桥和元通大桥将项目所属的九州板块和主城区紧密相连。规划：未来，从白塔山后山打入的一条隧道将穿过白塔山与小西湖立交桥相接，成为九州西部的重要通道。 

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推荐楼盘5：林隐天下

上榜理由：绿化率50%，容积率1.50

林隐天下

价格：均价8500元/平方米

项目地址：皋兰什川镇生态旅游园区内

项目动态：买别墅98折优惠，MINI墅买一层送一层

林隐天下位于什川梨花岛.项目被黄河环绕，隐于百年梨园之中。林隐天下凝结阳光城集团数载建筑大师匠心，从规划、建筑、园林、物业等缔造高端力作，以18年的别墅修为，为兰州树立新的居住体验。

项目涵盖33000M2纯欧景致，带来意大利托斯卡纳的建筑风情；奢华配套华美达五星级酒店、温泉SPA中心、恒温泳池、50000㎡生活商业配套、阳光国际学校……的全能体系形成一个独立而尊贵的生活墅区；项目森林覆盖率达到了85%，空气中含氧量高，生活的环境质量高于市区，全年空气的PM2.5，空气湿度保持在60%，天然绿色氧吧，如此自然的原生环境甚为少有；宽大客厅开间、全采光下沉庭院、挑高双厅、多功能阁楼、超大亲地庭院等，赋予兰州从未有过的别墅生活想象；超五重园林景观，是20000株百年梨树与400种珍稀植物完美结合，层叠变幻的密林植被中营造四季异景的生命园林。林隐天下是阳光城集团斥资100亿打造的西北生态旅游墅区。 

周边配套图

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项目配套

银行：农村信用社什川信用社；什川邮政储蓄所；农村信用社泥湾分社
医疗：皋兰县什川镇卫生院
邮政：什川邮电所624米
教育：幼儿园：皋兰县什川镇中心幼儿园；中学：什川中学811米
5万平米自建商业街，温泉洗浴会所。

地理位置图

交通状况

坐兰州-什川的城郊公交，到终点站下车，往西1000米左右可到。 

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