[摘要] 2月26日,国家统计局发布了1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,与去年12月相比,70个大中城市中,新建商品房价格下降的城市有24个,上涨的城市有38个,持平的城市有8个。兰州位列38个上涨的城市之一,当月,兰州新建商品房价格环比上涨0.2%,这已经是连续第六个月兰州新建商品房价维持上涨或持平态势,也正是基于此,兰州新......
2月26日，国家统计局发布了1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与去年12月相比，70个大中城市中，新建商品房价格下降的城市有24个，上涨的城市有38个，持平的城市有8个。兰州位列38个上涨的城市之一，当月，兰州新建商品房价格环比上涨0.2%，这已经是连续第六个月兰州新建商品房价维持上涨或持平态势，也正是基于此，兰州新建商品房价格同比降幅也进一步缩小至0.8%。
1月70大中城市中38城房价上涨
据统计，新建商品房价格方面，与2015年12月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有24个，上涨的城市有38个，持平的城市有8个。环比价格变动中，深圳涨幅高，为4.1%，乌鲁木齐降幅大，下降0.8%。与去年1月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，上涨的城市有25个。1月份，同比价格变动中，深圳涨幅高，涨幅为52.7%，广东省湛江降幅大，下降4.9%。
二手房价格方面，与去年12月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有25个，上涨的城市有37个，持平的城市有8个。与去年1月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有40个，持平的城市有1个。
房价上涨集中在一线和个别二线城市
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，城市间房价分化现象依然延续，房价明显上涨主要集中在一线城市和个别二线城市。数据显示，1月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅分别比去年12月扩大0.5和1.2个百分点；二线城市环比总体略有上涨，仅有个别城市涨幅在1%以上，新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅均比去年12月扩大0.1个百分点；三线城市继续呈稳中略降态势，新建商品住宅价格环比平均由下降0.1%转为持平，二手住宅价格环比平均由持平转为下降0.1%。
从同比涨幅看，一线城市上涨尤其明显。无论是新建商品住宅还是二手住宅，一线城市同比平均涨幅都高于20%，远高于二线城市1%左右的同比平均涨幅，与此同时，绝大多数三线城市同比仍在下降。
兰州房价连续第6月呈上涨或持平态势
据国家统计局发布的数据显示，1月份，兰州新建商品房价格环比上涨0.2%，同比下降0.8%；二手住宅价格环比上涨0.2%，同比下降0.4%。对比以往数据，记者注意到，这已经是自去年8月份兰州新建商品房价格中止环比下跌状态后，连续的第6个月维持环比小幅上涨或持平的态势。
由于多个月的连续上涨或持平，兰州新建商品房价格同比降幅也呈现出明显的逐月缩小态势，去年4月份，兰州新建商品房价格同比降幅达到近几年来的大值，同比降幅为5.1%，随后，这一降幅开始逐月缩小，兰州房价止跌回升态势已经非常明朗。
对比西北其他省会城市，1月份，西安新建商品房价格环比下降0.2%，同比上涨0.2%；西宁环比上涨0.2%，同比下降3.1%；银川环比下降0.3%，同比下降3.6%；乌鲁木齐环比下降0.8%，同比下降2.2%。兰州的同比降幅仅次于西安。
业内人士分析认为，兰州房价在经历了去年上半年的低迷之后，从下半年开始回暖，今年的个月，又延续了此前的回暖态势，但受制于目前较大的楼市库存量，预计兰州新建商品房价格并不会出现快速下跌或上涨态势，整体相对平稳。
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