公积金存款利率调整至1.5% 可公积金贷款4盘新报价

房天下  2016-02-20 07:01

[摘要] 公积金贷款的利率要比商贷低得多，现在商贷基准利率是4.9%，而公积金只有3.25%。贷款100万买房，贷30年，用公积金贷款，比商贷少还利息34万。

经国务院同意，2月17日，中国人民银行、住建部、财政部等3部门印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，决定自21日起将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

据介绍，目前职工住房公积金账户存款中，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。

我国建立住房公积金制度的目的，是由国家、单位、职工三方共同筹集资金，主要以发放低息住房贷款方式，帮助缴存职工解决住房问题。1996年以来，遵循“低来低去、保本微利”的原则，职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。

此举既有利于保障住房公积金缴存职工获得合理存款，进一步提高住房公积金制度公平性和有效性，也有利于简化合并住房公积金存款利率档次，符合利率市场化改革的总体方向。同时，此次调整是住房公积金和缴存职工存款之间的再分配，不会推升整体利率水平，也不会影响住房公积金的正常管理运营。

此举对于我们又有何影响？

公积金存款利率的调整，和我们又有什么关系呢？在以前，我们存到公积金账户里的钱，年只能拿活期利息，也就是0.35%；超过一年后，可以拿到三月期存款利率，目前是1.1%。

经计算发现，调整后，上年结转的余额，每万元每年可多获40元利息，即10000元*（1.5%-1.1%）=40元。如果你的账户余额越多，则可获得的利息越多。

而当年归集的利息，则增加更多。假设每月缴存额为2000元（公司和个人各缴1000元），则仅1月份缴存的金额到年底就能多获23元利息，计算方法为2000*（1.5%-0.35%）=23元。2月以后的缴存款会因为存款的时间不足12个月，利息递减。

现在这个政策终于改了，不管存进去多长时间，都按一年期存款利率算。简单的计算一下，如果你的公积金账户里有10万元，那么一年下来能多出400元来。

可能很多人觉得利息也没高多少，银行一年期存款利率本来就少。但这个政策影响面非常广。只要你有公积金，人人受益。

很多人身上都有一些沉睡的资产，公积金就是其中很重要的一项。要唤醒这个资产，现在还不是特别的容易，主要方式是买房、或者租房、装修。虽然现在的支取条件放宽了许多，利息也增加了一点，但这些“福利”，对我们来说还远远不够。更重要的是，公积金需要改变政策，变得可以异地方便的支取，以及，让我们享受更高的利息。

虽然公积金利息不多，取出来也难，但从理财的角度来看，是值得缴纳的。它和社保一样，对于个人来说，是个不错的福利，你缴多少，公司就对应着也帮你缴多少。更重要的是，买房划算。

公积金贷款的利率要比商贷低得多，现在商贷基准利率是4.9%，而公积金只有3.25%。贷款100万买房，贷30年，用公积金贷款，比商贷少还利息34万。

今天推荐的四盘均支持公积金贷款，一起来看看这四盘的新报价吧~

欣欣嘉园

目前报价：8500元/平方米

项目地址：城关区雁儿湾路（110/143/115/112/128路到欣欣嘉园站下车即到 ） 

欣欣嘉园占地200亩，由686号路分为东西两个区，东区13栋住宅楼，西区9栋住宅楼，小区绿化率卫30%，容积率为3.7，总建筑面积64万平方米，住宅43万平方米，商业6万平方米。住宅形式为板式楼，总高33层，两梯四户、五户、六户，户型为两室两厅一、三室两厅两卫、四室两厅一卫，建筑面积90—170平方米。

地理位置图

周边配套图

RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

项目配套

基础配套：然气壁挂炉采暖、电网集中供电、然气端口入户、电信宽带；

周边生活配套：王府井商场、兰大一院、省第三人民医院、中国邮储、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行；

教育配套：小学：范家湾小学、科学院小学、五里铺小学；中学：科学院中学、天庆中学、十六中、四十八中；大学：兰州商学院等。

延伸阅读：

价格高的理直气壮 看看兰州这些楼盘凭啥这么贵

售楼小姐提醒买房注意事项 住哪几层很"邪门"

年初买年末住 兰州2016上半年交房项目大抄底

二娃时代小户型仍受宠 总价50万才是"民心所向"

上班不急逛街不愁 兰必看交通便利+配套成熟楼盘

中海·河山郡

目前报价：均价6200元/平方米

项目地址：安宁区武警甘肃森林总队以西、大沙沟两侧

RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

购买中海河山郡的十个理由

1、买房必须选大牌；2、买房必须在主城区；3、生活必须享生态；4、出行必须要便捷；5、生活必须要精彩；6、孩子好读名校；7、健康必须要保障；8、管家必须要专业；9、买房必须要看开发商诚意；10、户型必须要实用且舒适。

交通出行图

交通状况

1、大道：世纪大道、仁寿山大道、众邦大道；

2、两座大桥：深安大桥、固安大桥、北滨河西路；

3、黄金枢纽：BRT站点停靠门庭，咫尺地铁一号线站点。

延伸阅读：

价格高的理直气壮 看看兰州这些楼盘凭啥这么贵

售楼小姐提醒买房注意事项 住哪几层很"邪门"

年初买年末住 兰州2016上半年交房项目大抄底

二娃时代小户型仍受宠 总价50万才是"民心所向"

上班不急逛街不愁 兰必看交通便利+配套成熟楼盘

幸福家园

当前报价：起价5800元/平方米

项目地址：安宁区莫高大道与建宁西路交汇处西南角">安宁区莫高大道与建宁西路交汇处西南角

幸福家园位于安宁经济技术开发区核心地带，安宁区莫高大道与建宁西路交汇处西南角，项目南临黄河风情线，北依仁寿山公园。东临莫高大道，西接安宁体育公园。比邻兰大三院，北京实验二小兰州分校区。距离安宁区政府2.8公里，与正在建设的地铁1号线、2号线、北滨河路以及世纪大道形成了“三横一纵”的网络格局，区位优势无可复制。

地理位置图

交通状况

公交路线：项目门口公交：1、乘坐155路及156路公交车到莫高大道南口下车即到。2、乘坐103路公交车，BRT快速公交到刘家堡广场站下车南行1000米左右或者转乘155路到达项目地。3、乘坐121路公交车到省农科院(公交站)下车，向西步行900米左右到达项目地。4、乘坐20路公交车到费家营站下车，转乘155、156路到莫高大道南口下。自驾路线：莫高大道与建宁西路交汇处西南角。

地铁线路：项目与正建的地铁1号线、2号线、北滨河路及世纪大道形成了“三横一纵”网络格局。

延伸阅读：

价格高的理直气壮 看看兰州这些楼盘凭啥这么贵

售楼小姐提醒买房注意事项 住哪几层很"邪门"

年初买年末住 兰州2016上半年交房项目大抄底

二娃时代小户型仍受宠 总价50万才是"民心所向"

上班不急逛街不愁 兰必看交通便利+配套成熟楼盘

中国铁建·梧桐苑

当前报价：均价6900元/平方米

项目地址：安宁北滨河路与莫高大道交汇处（甘肃省农科院西侧）">安宁北滨河路与莫高大道交汇处（甘肃省农科院西侧）

中国铁建·梧桐苑位于兰州经济技术开发区，南临滔滔黄河，北依仁寿灵山，地处安宁区北滨河西路与莫高大道交汇处。项目建筑用地39080.9㎡，总建筑面积169604㎡，总户数817户。其中：地上建筑面积136520平米，地下建筑面积34366平米。由综合公共建筑、商业、住宅三部分组成。容积率3.49，绿化率达到52%，楼间距114米。项目还规划了1：1以上的车位配比。建筑层数34层以下，建筑高度98.8米。舱底中央空地为地下车库，建筑面积20000平米。

地理位置图

交通状况

从费家营坐156路、155路公交车到莫高大道南口站下车即到；121路公交车城市学院站下车向南500米左右。  

延伸阅读：

价格高的理直气壮 看看兰州这些楼盘凭啥这么贵

售楼小姐提醒买房注意事项 住哪几层很"邪门"

年初买年末住 兰州2016上半年交房项目大抄底

二娃时代小户型仍受宠 总价50万才是"民心所向"

上班不急逛街不愁 兰必看交通便利+配套成熟楼盘

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com