[摘要] 在兰州买房是件操碎了心的事，要考虑方方面面的东西，房价、周边配套、楼层、地段等。要是不注意地段没选好，那可是后悔万年啊，而且如果要转手卖出去也是一个难题。或者周边有什么火车站啊，靠近马路的楼栋晚上比较吵。或者楼层没选好，每天等电梯成为必修课，还会经常上班迟到……那究竟在兰州买房有哪些注意事项？
在兰州买房是件操碎了心的事，要考虑方方面面的东西，房价、周边配套、楼层、地段等。要是不注意地段没选好，那可是后悔万年啊，而且如果要转手卖出去也是一个难题；或者周边有什么火车站啊，靠近马路的楼栋晚上比较吵；或者楼层没选好，每天等电梯成为必修课，还会经常上班迟到……
那究竟在兰州买房有哪些注意事项？今天小编整理出了一些购房一定要避开的地段，如果不是特别的需要，希望广大购房者不要在那边买房子。
：城市的立交桥旁边
自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。
推荐楼盘：中广宜景湾·尚城
中广宜景湾·尚城位于城关雁滩的核心地段，是雁滩板块的中央生活居住区，与居然之家隔路相望，区位价值有目共睹，周边医疗配套、教育、商业配套可以一站式服务，可谓是在的地段上。更难得的是中广宜景湾·尚城周边环境优美，与一线河景相连，是雁滩板块高尚楼盘中长的一段河景，独享“百里黄河”的稀缺资源。
项目总占地280余亩，总建筑面积60万平方米，16栋简欧式观景高层建筑，氤氲着京华风尚府邸之帝都气韵，大100米楼间距、3000米林荫健步道，只和风景坦诚相见。8000㎡下沉式社交广场，不仅设有高尚生活会所，还配有健身中心、咖啡厅、影视城、游泳馆等运动休闲娱乐场所以及高档双语幼儿园，生活配套一应俱全。
一期园林景观已成熟绽放，沿街商铺已陆续经营，地下两层停车库1:1车位供应并火热租售，居于尚城，让八以外的生活。离尘不离城，尽享优雅与精致。
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中广宜景湾尚城项目居室设计，在空间上强调实用性，室内采光、保暖、隔音、取景、消防、抗震、 全明（明厅、明卧、明厨、明卫）零缺陷设计，主卧、客厅全带阳台。户型采用南北向的通透舒适平面，拥有良好的穿堂风，使住房在夏天不用空调都觉得凉快舒爽。
| 中广宜景湾·尚城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关雁滩 | |
| 开发商 | 兰州森宇房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月9日2期开盘 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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中广宜景湾尚城由兰州天正房地产开发有限公司打造，位于雁滩版块核心位置，北面紧靠黄河之畔，市政605#、608#、607#路及规划中的雁滩中心公园，与主城区近在咫尺。
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第二：在铁路旁的住宅
住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。
推荐楼盘：天成·金色堤岸（河景房 教育地产）
天成金色堤岸位于南滨河路东段，金昌路北口。周边环境优美，凭窗即可眺望河景。交通极其便利 （市内有9条公共交通路线7路、20路、25路、34路、107路、108路、126路、135路、144路），项目兰州市政府、兰州教育大厦，是城市中心不可多得的安居府邸。是由甘肃石化天成房地产公司开发的大型高端河景名盘，目前项目一期已全面交楼，是兰州为数不多得现房在售楼盘。
教育地产：周边幼儿园：兰州军区幼儿园；周边小学：水车园小学、秦安路小学、东郊小学、实验小学、科学院小学；周边中学：兰州市第三十五中、一中、二中、三中、十一中、十四中、十九中等兰州市优质的教育资源，均在步行15便可到达。
天成金色堤岸实景现房、教育地产，全款97折，按揭98折，均价16000元/㎡（建面），在售的户型面积区间在62-226㎡（建面）之间。
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天成金色堤岸项目总建设用地面积11余万平米 ，其中地上建筑面积9万余平米，绿地率30%，并配套1.3万平米大型立体停车库；项目一期住宅由三栋高层住宅组成，象牙白与香槟色相间的建筑外立面展现出清爽挺拔的独特气质。
| 天成金色堤岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 城关 | |
| 收房时间 | 现房在售 | 开发商 | 甘肃石化天成房地产开发公司 | 开盘时间 | 2015年6月6日已开盘 | |
| 户型 |
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住在“天成·金色堤岸”，六大公园的美景尽在眼底，城市繁华融化于天地之间。项目一期还建设了2000余平米底商与1.6万平米高端写字楼。目前项目住宅、商业、写字楼全面发售中。
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第三：选房一定不要选择偏远地区
虽然偏远地区的房子价格便宜，但是由于地段位置不好，距离城区中心比较远，就算自己开车也不方便。万一碰见堵车等等这种情况更是让人懊恼不已。花在路上的时间和金钱也不少，还是买个价格适中，接近城区的房子。
推荐楼盘：天庆格林小镇
天庆格林小镇是雁滩中的品质花园楼盘，有天庆品牌保驾护航，质量有保障，小区景观优美，户型也很好，小区内部会所、商铺、地下停车库等配套齐全，电影院也已开放，总体上可以说是配套高端、环境宜居、户型舒适的宜居之选。户型上有特色的夕阳红户型，也是养老的好选择。
天庆格林小镇位于兰州市雁滩版块的中心位置，比邻天庆莱茵小镇，东接甘肃省联合大学新校区，西临辰北花园和北面滩小学，北临雁北路，南面为规划中的雁滩中心公园。
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天庆格林小镇的总体规划设计中，充分尊重兰州区位文脉，延续莱茵小镇的建筑肌理，因地制宜，合理布局建筑空间，以和谐自然、居家关怀、人性尺度、灵活空间为设计宗旨，创造出一个殿堂级居住空间。
| 天庆格林小镇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9580元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关雁滩 | |
| 开发商 | 兰州天庆房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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天庆格林小镇项目占地面积159亩，总建筑面积51万㎡，分东西两区，拟建16栋28至32层高层住宅、一栋商业中心、一栋综合楼、一处幼儿园。小区总户数2858户，地下设二层车库，机动车停车位近2900个，与户数比达到1：1。拥有4层运动会所，规划为恒温景观游泳馆、网球场、羽毛球馆、乒乓球馆、健身中心、SPA带餐饮休闲，让业主的运动娱乐生活更加丰富。
项目东侧设置一集中商业中心，西侧市政规划绿地下为地下商业城，项目东西区之间及项目北侧皆规划商业街，满足小区业主及周围居民的日常购物需求。另外还规划有6班幼儿园、社区服务中心、社区医疗中心、邮政、银行等配套设施。规划设计方案将格林小镇定位为兰州中央居住区高尚生活社区。
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会所实景图
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商铺、电影院、超市实景图
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天庆格林小镇位于雁北路，目前乘坐82、135、10、149路在北面滩村站下车即到。西侧雁园路修通后出现更加方便，未来雁白大桥、雁霞路、雁北路东段修通后将形成立体交通网络，出现更加便捷。
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