[摘要] 12月18日,国家统计局发布的今年11月份全国70个大中城市房价变动情况显示:11月,全国70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有27个,上涨的城市有33个,持平的城市有10个;新建商品住宅价格同比下降的城市有49个,上涨的城市有21个。当月,兰州新建商品住宅价格环比持平,同比下跌2%。
12月18日，国家统计局发布的今年11月份70个大中城市房价变动情况显示:11月，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有27个，上涨的城市有33个，持平的城市有10个；新建商品住宅价格同比下降的城市有49个，上涨的城市有21个。当月，兰州新建商品住宅价格环比持平，同比下跌2%。
大中城市房价同比涨跌差异明显
当月，70个大中城市房价同比上涨城市个数继续增加，涨幅持续扩大。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平
均涨幅持续扩大，分别比上月扩大1.5和1.2个百分点。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，涨幅分别比上月扩大2.4和1.2个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比下降0.2%，降幅比上月收窄0.8个百分点，二手住宅价格同比则由上月持平转为上涨0.6个百分点；三线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均下降，但降幅分别比上月收窄0.7和0.5个百分点。
统计部门分析认为，大中城市楼市政策效果不断显现，房价环比上涨城市增加，涨幅有所扩大。今年以来，陆续出台了包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房
地产优惠政策，促进房地产市场销售，政策效果持续显现。从涨幅看，11月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅已由自7月份连续四个月的涨幅回落转为涨幅扩大，分别比上月扩大0.2和0.3个百分点。其中，一、二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均扩大；三线城市新建商品住宅价格环比由降转平，二手住宅价格环比持平。
西北五省会城市房价环比“四涨一平”
当月，兰州新建商品住宅价格环比持平，同比下跌2%。从兰州新房分类价格来看，90平方米以下和144平方米以上的新房价格，环同比均出现了双双下降。其中，90平方米以下的新房价格环比微降0.1%，同比下降1.2%；144平方米以上的新房价格环比微降0.3%，同比下降2.4%；而90平方米至144平方米环比微涨0.2%，同比下降2.1%。
此外，西北五省会城市中，西安、西宁、银川、乌鲁木齐11月新建商品住宅价格均环比上涨。其中，西安环比上涨0.2%，同比下降0.8%；西宁环比上涨0.1%，同比下降3.9%；银川环比上涨0.2%，同比下降3.6%；乌鲁木齐环比上涨0.2%，同比下降2.4%。
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