[摘要] 12月18日，国计局公布11月份70个城市住宅销售价格变动情况。
房天下房天下讯 12月18日，中华人民共和国统计局公布2015年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。
11月兰州新建商品住宅价格环比持平
新建商品住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，上涨的城市有33个，持平的城市有10个。环比价格变动中，高涨幅为2.9%，低为下降0.4%。
其中，涨幅高的城市深圳，跌幅大的城市为锦州。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有49个，上涨的城市有21个。11月份，同比价格变动中，高涨幅为44.6%，低为下降5.6%。
其中，涨幅高的城市深圳，跌幅大的城市为湛江。
数据显示，11月份兰州新建商品住宅价格环比今年10月持平；同比2014年11月下跌2%。
对比西北五省省会城市，西安、西宁、银川、乌鲁木齐四省11月新建商品住宅价格均环比上涨。其中，西安、银川、乌鲁木齐皆环比上涨0.2%，西宁环比上涨0.1%。
11月兰州二手住宅价格环比上涨0.2%
二手住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有40个，持平的城市有14个。环比价格变动中，高涨幅为1.9%，低为下降0.7%。
其中，涨幅高的城市为深圳，跌幅小的城市为包头。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，上涨的城市有32个，持平的城市有1个。11月份，同比价格变动中，高涨幅为38.9%，低为下降9.4%。
其中，涨幅高的城市亦为深圳，跌幅大的城市为锦州。
统计报告数据显示，11月兰州二手住宅价格环比今年10月上涨0.2%，同比去年11月下跌0.9%。
解读：11月份房价涨幅略有扩大
对于这份数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、政策效果不断显现，房价环比上涨城市增加，涨幅有所扩大。
今年以来，中央陆续出台了包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策，促进房地产市场销售，政策效果持续显现。
发布的数据显示，11月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为33个和40个，分别比上月增加6个和2个；持平的城市个数分别为10个和14个，分别与上月相同和比上月增加5个；下降城市个数分别为27个和16个，分别比上月减少6个和7个。从涨幅看，11月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅已由自7月份连续四个月的涨幅回落转为涨幅扩大，分别比上月扩大0.2和0.3个百分点。其中，一、二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均扩大；三线城市新建商品住宅价格环比由降转平，二手住宅价格环比持平。
二、同比房价上涨城市个数继续增加，涨幅持续扩大。
11月份，新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数分别为21个和32个，分别比上月增加5个和8个；价格同比下降的城市中，降幅比上月收窄的城市分别为48个和34个。
70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅持续扩大，分别比上月扩大1.5和1.2个百分点。城市间房价同比涨跌差异明显。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，涨幅分别比上月扩大2.4和1.2个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比下降0.2%，降幅比上月收窄0.8个百分点，二手住宅价格同比则由上月持平转为上涨0.6个百分点；三线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均下降，但降幅分别比上月收窄0.7和0.5个百分点。
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