[摘要] 11月，兰州楼市新建商品房成交3115套，环比上涨31.88%。
房天下房天下讯 如今，2015年后一月已经过半，房企们正在疯狂备战抢收年末。那么，过去的11月兰州楼市成交量如何呢？中央去库存的基调和公积金新政又是怎样影响兰州楼市的呢？
11月兰州楼市成交3115套 品牌房企恒大绿洲成交居榜首
据房天下数据监控中心监控数据显示，2015年11月（11月1日-11月30日），兰州楼市新建商品房成交3115套，环比2015年10月2362套的成交量，上涨31.88%；同比2014年11月3021套的成交量，上涨3.11%。
经计算，11月，兰州新建商品房成交均价为6561元/平方米，相较于10月7023元/平方米的成交均价，下降了462元/平方米。
2015年11月，兰州楼市新建商品房成交面积为33.31万平方米，环比2015年10月25.73万平方米的成交面积，上涨29.46%；同比2014年11月32.16万平方米的成交面积，上涨2.15%。
在11月成交套数位居前十的楼盘中，可以说全部都是兰州广大购房者熟悉的面孔：
品牌房企恒大绿洲11月发力，以857套的成交位居11月成交榜单的榜首。中海·河山郡紧随其后，以359套的成交位居第二位。位于雁滩板块的欣欣嘉园自今年7月18日开盘以来，备受关注，在11月以307套的成交位于第三位。
兰州碧桂园与金汇广场依旧榜上有名，分别居于第四、第五位。由甘肃本土房企天庆集团开发的天庆国际新城和天庆格林小镇分别位于11月成交榜单的第六、第九位，实力由此可见。仁恒美林郡位于西站商圈，以高绿化率闻名兰州楼市；鹏博·金城珑园位于在建地铁1号线焦家湾站，未来的潜力不用多说。重邦康城在今年8月-9月期间举办了西固少儿才艺大赛，吸引了区域周边诸多购房者的眼球，也带动了项目的销售，经过10月份的停销，11月11日项目2号楼加推入市，销量可观。
11月中央再提去库存 公积金新政落地
在过去的11月10日，习近平主持召开中央财经领导小组第十一次会议时强调，要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。这是习近平主席今年首次提及房地产。11日，李克强主持召开国务院常务会议，提出以加快户籍制度改革带动住房消费。中财办主任刘鹤在浙江调研期间发表讲话时指出，化解房地产库存，促进房地产业持续发展。
不久之后的11月20日，国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例（修订送审稿）》向社会公开征求意见，距上一次（2002年）相隔13年。其中放宽了公积金缴存范围、提取条件和使用范围，新提出装修、租金、物业费均可提取自己和配偶的公积金，并指出可以将住房公积金用于购买地方政府债券、政策性金融债、住房公积金个人住房贷款支持证券等高信用等级固定类产品。此次修订稿提出，可以采用购买国债等稳健、安全金融产品的市场化运作手段，打通了住房公积金与资本市场之间的通道，有利于提高公积金使用效率，增强公积金保值和增值的稳定性。
中指研究院人士分析认为认为，“金九银十”过后，11月中央再提去库存，公积金新政落地，加之房企为冲刺年终业绩积极推盘，楼市成交继续上升。新政新政效果显现，这也使得楼市交易活跃，库存压力继续缓解，兰州楼市11月份的成交量看涨，超过了“银十”的成交量。
年末楼市风起云涌 房企蓄势待发备战
经历了11月楼市完美收官，进入12月，根据中指院数据监测显示：楼市首周成交量迎来周期性回落局势。
但临近年底，随着“双十二”、圣诞节以及元旦将至，房企或将加大推盘力度蓄势待发备战收官战，相信年末的兰州楼市又将风起云涌。到底2015年兰州楼市终会有怎样的成绩呢？
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