[摘要] 对于很多人而言，买房置业是件“终身大事”。面对当前如此捉摸不透的楼市现状，如何才能选到心仪楼盘，避免各种潜在的楼市纠纷呢？
对于很多人而言，买房置业是件“终身大事”。面对当前如此捉摸不透的楼市现状，如何才能选到心仪楼盘，避免各种潜在的楼市纠纷呢？
买房“抱大腿”傍名企楼盘才能放心
对于购房者而言，当下选房还是要慎重。尽可能选择实力雄厚颇具影响力的名企所打造的楼盘。
对于普通购房者而言，买房置业是件“大事”，而对于购买别墅的客户群来说，买房或许是一件“终身大事”。所谓品牌铸就品质，品牌的开发商一般有着十几年或是几十年的房产开发经历，而且在业界也有着不错的口碑，选择品牌开发商可以更让人放心，而品牌的楼盘质量也更有保障，很少会出现质量方面的问题。
推荐理由：天庆格林小镇是雁滩中的品质花园楼盘，有天庆品牌保驾护航，质量有保障，小区景观优美，户型也很好，小区内部会所、商铺、地下停车库等配套齐全，电影院也已开放，总体上可以说是配套高端、环境宜居、户型舒适的宜居之选。就外部环境而言，所处的雁滩医疗、商业等各项设施齐全，日常生活便利。
天庆格林小镇的非毛坯现房在项目的一期，目前还有少量房源在售。天庆格林小镇现在主推的是西区14-16号楼，户型面积区间：74-148平米，1-3居室，目前起价8680元/平米，均价9600元/平米，将于2016年4月30日交房。
西区100平米户型，全款优惠2万，按揭优惠1万，公积金优惠0.5%；东区现房两室毛坯房，全款优惠1万，按揭优惠5千，公积金优惠0.5%；两室非毛坯房，全款优惠1.5万，按揭优惠1万，公积金优惠0.5%；三室非毛坯房，全款优惠2万，按揭优惠1万。
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天庆格林小镇项目占地面积159亩，总建筑面积约51万平，分东西两区，拟建16栋28至32层高层住宅、一栋商业中心、一栋综合楼、一处幼儿园。小区总户数2858户，地下设二层车库，机动车停车位近2900个，与户数比达到1：1。
| 天庆格林小镇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关雁滩 | |
| 收房时间 | 2013年7月20日1、7、8、11#入住 | 开发商 | 兰州天庆房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月1日西区16#-2已加推 | |
| 户型 |
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地理位置图
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交通状况
公交：乘坐82、135、10、149路在北面滩村站下车即到。
项目配套
医疗：黄河医院、慈和堂医院、兰州中医骨伤科医院等；
金融：中国信合、中国银行、交通银行、招商银行、工商银行、农业银行等；
学校：兰州新亚中小学、新港城中小学、雁滩科教城中小学、北面滩小学兰州二中、甘肃联合大学、行政学院等；
体育：除附近小、中、大学的体育设施外，北面滩新村内具有运动场，主要是公众健身器材、篮球场和乒乓球等；
公园：规划中的雁滩中心公园。
檀宫会所：室内恒温游泳馆、羽毛球馆、乒乓球馆、健身馆及屋面网球场等健身设施；
商业：商业中心设置有近万平的超市；
幼儿园：6班幼儿园；
其他：另外还有泛会所、卫生站、社区文化活动中心等配套设施。
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推荐理由：天宇又一城·尚座项目位于安宁区核心地段培黎广场，安宁BRT公交总站以及未来地铁二号线站点都在这里，去城关和西站都非常方便。作为教育地产周边有培黎小学、十里店小学、东方中学、西北师大附属中学，此外安宁区内的西北师范大学、兰州交通大学和甘肃政法大学等众多高校让这里文化氛围浓郁。此外，位于安宁核心地带培黎广场的楼盘极具投资潜力。对于新婚刚需或者小孩就学的购房者可以根据自身经济条件，选择适合自己的户型。
天宇又一城·尚座起价9188元/㎡，均价10400元/㎡，案场购房可参与“折扣由你抽”活动，96折起。在售主力户型：73㎡（两室两厅一卫一厨）、89㎡（两室两厅一卫一厨）、123㎡（三室两厅两卫一厨）、126㎡（三室两厅两卫一厨）。所有房源均为非毛坯房。10月18日起至交房前，每天到天宇又一城·尚座案场的前十位客户可凭驾驶证领取一百元“加油卡”，成功购房客户再送5000元“加油卡”。
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天宇又一城·尚座为标准板式楼，分为东西两单元，平层为两梯四户，占地面积5591.8平方米，总建筑面积 29096.5平方米，住宅建筑面积：20615.7平方米，容积率为3.8%，建筑密度为20.9%，绿地率为33.4%。楼高98.6米；楼层数30层，其中1层、2层为商业；住宅层高3米，总户数224户。共105个停车位（其中地下99辆，地上6辆）。
| 天宇又一城·尚座基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安宁 | |
| 收房时间 | 预计2015年10月底1号楼入住 | 开发商 | 甘肃天宇房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年12月28一期已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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交通状况
公交：121路、72路、15路、131路培黎广场站，BRT公交线路培黎广场站；地铁：东岗——沙井驿地铁2号线（规划中）。
项目配套
幼儿园：师大幼儿园、十里店幼儿园、十里店安源双语幼儿园；
小学：西北师范大学附属小学、十里店小学、培黎小学、十里店第2小学；
大学：西北师大、省委党校、兰州交通大学、政法学院、兰州城市学院培黎校区；
高中：西北师范大学附属中学、西北师大实验中学、兰州交大东方中学；
初中：西北师范大学附属二中、四十九中学、西北师大实验中学；
医院：兰空医院、安宁区医院、安宁区妇幼保健院、南街社区卫生服务站、十里店街道桥头社区卫生服务站、健宁路社区卫生服务站、培黎街道向阳社区卫生服务站；
周边配套：学生城、乐百综超、培黎地下商场、培黎肉菜综合市场。
其他：小区内设羽毛球场，楼顶花园设置室外健身器械。
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推荐理由：良志·嘉年华距离万达广场不到一站路，周边配套齐全；二期住宅形式以塔式为主，出房率高，采光、通风良好；落地玻璃窗和封闭式景观阳台的设计，符合兰州本地的特点以及购房者的消费需求。
良志·嘉年华二期B区非毛坯起价12000/㎡（建面），均价14000/㎡（建面），清盘发售20层以上：96㎡（建面）南向户型和135㎡（建面）南北通透户型，购房均可赠送5㎡。B区为5-8号楼，总高30层，两梯三户，为96-135㎡（建面）非毛坯户型。
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良志·嘉年华二期由六栋纯板式住宅和2栋25层的写字楼围合而成，分为A区和B区。1-4号楼为A区，正在建设当中。1-2号写字楼采用大底盘双塔连体结构，3-4号楼为88-185㎡（建面）高层住宅户型南北通透。3#楼设计为1梯3户，1个单元，总层高28层，由88㎡和143㎡ （建面）2个户型组成；4#楼1梯2户，1个单元，总层高30层。
| 良志·嘉年华二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 城关雁滩 | |
| 收房时间 | 2014年2月28日B区5#、6#、7#、8#楼号交房 | 开发商 | 兰州良志房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年8月B区5、#、6#、7#、8#号楼已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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交通状况
乘坐16路、135路、140路、801路公交车在省政协站下车即到。
项目配套
中小学：宋家滩小学；
商场：兰州城关万达广场、万佳国际家居、大润发超市；
医院：甘肃省人民医院、兰大一院；
银行：中国银行、工商银行、招商银行、农业银行；
公园：甘肃省政协广场，黄河风情线、雁滩湿地公园、体育公园、雁滩公园；
其他：省政协、甘肃地质博物馆、甘肃大剧院、会展中心、幼儿园、会所。
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推荐理由：兰州碧桂园位于兰州市中心规划的拓展区域，为未来城市发展的核心地段。项目所在的青白石地区，位于黄河北岸，与雁北街隔水相望，靠近雁滩经济圈美伦购物中心。青白石受兰州市政府政策支持，发展机遇大，是兰州市未来重要的居住、商业、休闲中心。
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2012年兰州市政府瞄准中国地产10强碧桂园，招商引资碧桂园共建美好新兰州。兰州青白石地块耀世而出，以打造新城市中心为发展观，大举建城，力造美新城。兰州碧桂园通过打造五星级配套开启兰州全新居住体验时代，缔造数个兰州。大手笔打造山水园林新城市，用实力和品牌定义兰州品质生活。
项目主要建设内容包括多层洋房、高层洋房、商业步行街、地下车库和综合服务楼，项目总投资290000万元。
| 兰州碧桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7380元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关河北 | |
| 收房时间 | 诺丁山4#地块16幢、15幢、14幢、13幢、2幢、4幢、3幢、9幢、8幢、7幢、2幢 | 开发商 | 兰州碧桂园房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 105-288㎡（建筑面积）为主的全系升级非毛坯洋房 | |
| 户型 |
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交通出行图
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交通状况
公交：107路公交至徐家山站步行2000米左右上山可到；大桥：雁白大桥9月19日已合龙，预计年底通车；免费大巴：目前可到碧桂园售楼中心：城关区团结路11号（省政协对面）乘坐免费看房大巴车。
项目配套
商业配套：目自建近3万平米英伦风情商业街，品牌荟萃，实现购物休闲一站式消费；雁白黄河大桥建成后，项目直线连接雁滩主要商圈美伦购物中心；
教育配套：临近甘肃联合大学，兰州商学院、甘肃农业职业技术学院辐射区；自建西北地区IB国际学校；
交通配套：雁白黄河大桥，将与雁滩16路、25路、135路、140路公交车相接；与青兰高速、柳忠高速接壤。
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推荐理由：中海·河山郡为中海地产在兰州开发的继中海·凯旋门后的第二个项目，位于北滨河西路、武警甘肃森林总队旁，得利西固、七里河、安宁三大住区优势，执掌滨河路、BRT枢纽、安宁公交总站，兰州机场等黄金交通，悠享醇熟安宁生活圈。
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中海·河山郡临近世纪大道、仁寿山大道、众邦大道；还有两座大桥：深安大桥、固安大桥；BRT站点停靠门庭，咫尺地铁一号线站点。
| 中海·河山郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安宁 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月一期1-7#六栋楼交房 | 开发商 | 兰州中海宏洋房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月22日四期开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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交通状况
中海·河山郡项目距离兰州中川机场60公里、兰州火车西站10公里，通过滨河路可以通达各区，未来交通较为便捷。在刘家堡广场站乘坐155路在省军区下车即可。
项目配套
商业：兰州国际建材家居博览城、立达国际汽配城、费家营商圈、购物超市约16家、酒店近20家；
教育：北京实验二小及近十所小学、兰化四中、兰炼三中及安宁大学城；
银行：工商银行、农业银行、农村信用社；
医疗：兰州安新大医院业已在建、优质医疗配套林立左右。
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