[摘要] 州大规模规划的地铁线路正紧锣密鼓的修建，兴奋的莫非投资者和开发商。在地产行业略显低迷的当下，"地铁盘"呈现出少有的笋盘之势。然而，投资"新地铁盘"也并非万无一失，这其中的不稳定因素主要有两点，一是规划仅仅是规划，在正式动工甚至正式通车之前，地铁线路的变动，完工日期的推迟，都是不可预料的风险。
兰州大规模规划的地铁线路正紧锣密鼓的修建，兴奋的莫非投资者和开发商。在地产行业略显低迷的当下，"地铁盘"呈现出少有的笋盘之势。然而，投资"新地铁盘"也并非万无一失，这其中的不稳定因素主要有两点，一是规划仅仅是规划，在正式动工甚至正式通车之前，地铁线路的变动，完工日期的推迟，都是不可预料的风险。另一方面，我们更要防御"伪地铁盘"对市场的扰乱。业内普遍认为，真正的地铁楼盘，应该是距离地铁站点200与500米之内，在5—10之内。这样的距离，将使地铁楼盘的便利性和安全性都达到佳。由此，在200米到500米之间的楼盘才是地铁物业的完美体现。
鹏博·金城珑园是深圳集团旗下兰州普合房地产开发有限公司开发建设。鹏博·金城珑园一期占地40000平米，总建筑面积20万平米，由一个两层地下车库、七栋高层住宅组成。项目依附深圳鹏博实业集团计算机网络技术开发优势，以及兰州轨道1号线的建设贯通，致力打造兰州全新出行便利、环境一流的智能化小区。
新优惠：鹏博·金城珑园在售户型建筑面积约79-129平米（2-3居室），目前起价8300元/平米。全款享9.8折，按揭享9.9折。鹏博·金城珑园3#楼10月6日主体封顶。7#楼10月14日完成封顶仪式。10月18日鹏博·金城珑园开盘当天，四号楼封顶。10月20日5、6#楼同时封顶。10月21日2#楼封顶。
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楼盘规模：鹏博·金城珑园一期占地40000平米，总建筑面积20万平米，由一个两层地下车库、七栋高层住宅组成。其中1#楼为商住一体，1-3层为商业，地下规划1万平超市及两层地下车库，规划车位比1:1。2-4#楼为32层住宅，含1-2层商业，5-6#楼为24层，7#楼为33层。
项目优势：鹏博·金城珑园靠近在建的地铁1号线“焦家湾站”旁，未来交通方便，此外，还可乘坐4路、12路或301路公交车至东岗东路站下车到项目地。
| 鹏博·金城珑园基本信息 | ||||||
| 单价 | 起价8300元/平米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关城东 | |
| 收房时间 | 2016-12-31 | 开发商 | 兰州普合房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月18日已开盘 | |
| 户型 |
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【网友犀利点评】
为你我受冷风吹715：这个楼盘的地段很不错，公共交通也很齐全，出入很方便！不足之处就是周围配套还需改善和加强！
wenwen528506LV1：介绍说项目西面有一个市政府规划的百亩绿地公园，以后下班后还可以去公园转转，挺不错的，但愿市政府可以建好！
zyq18394423518：满意的一点：比起新区的许多楼盘，这个楼盘是在兰州市区，觉得他们家的地理位置是很不多的，其实主要的还是他位于地铁沿线，未来出行还是很方便的啦，而且地铁楼盘会比一般的楼盘物业潜力更大哟！！！小区wifi全覆盖，哈哈，还是个智能的小区呢~~~而且焦家湾那边被列为兰州市重点项目，相信房屋质量一定不会差的哦。
不满意的一点：总局的城东没有安宁区好，主要的是环境没有安宁区的环境好，这个还是看每个人的自身喜好吧，反正我是觉得喜欢在黄河边上，喜欢下班吃过晚饭以后散步，很喜欢那种感觉啦。~~~
价格：价格当然不低啦，城中心的位置价格上还算是合理的。可以接受啊。
地段：地段怎么说呢，各有所爱吧。
交通：交通出行是很方便的。
配套：配套很完善，可以满足业主的正常生活需求的。
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