买准现房避免置业纠纷 年底交付及早入住

房天下  2015-11-14 07:00

[摘要] 时值初冬11月，目前有哪些楼盘面临着交付呢？下面小编就给大家介绍几个年底交付的楼盘，购房者们可以实地考察周边的交通、环境、配套等资源，这些看得见、摸得着的配套设施，希望能帮助您成功置业！

在这个生活节奏越来越快的年代里，因为各种各样的原因，许多人把目光投向了现成品，比如快餐、商品……就连房子也是如此。在楼市调控只加不减的情况下，使得购房者开始变得冷静理性，准现房开始成为他们亲睐的对象。

准现房可谓是优点多多，准现房可以给购房者以直观的感受，让购房者真真切切的感受到楼盘的品质。不仅如此，准现房建设周期短，价格相对比较平稳。还可以保证质量，避免烂尾楼现象的产生，房屋空间、配套更是一目了然。这也是准现房之所以受到广大购房者亲睐的原因了。

时值初冬11月，目前有哪些楼盘面临着交付呢？下面小编就给大家介绍几个年底交付的楼盘，购房者们可以实地考察周边的交通、环境、配套等资源，这些看得见、摸得着的配套设施，希望能帮助您成功置业！

房地产名词解释：准现房

准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。准现房介于现房与期房之间，不像期房那样让你看不到实物，价格也比现房更优惠一点。准现房已经是看得见的实物了，购房者可以去实地查看房屋的大小、布局等。

天宇又一城·尚座

交房时间：2015年11月12日已经交房，非毛坯即买即住

售楼地址：安宁区培黎广场

新优惠：天宇又一城·尚座起价9188元/㎡，均价10400元/㎡，案场购房可参与“折扣由你抽”活动，96折起。在售主力户型：73㎡（两室两厅一卫一厨）、89㎡（两室两厅一卫一厨）、123㎡（三室两厅两卫一厨）、126㎡（三室两厅两卫一厨）。

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项目优势：

地处培黎商圈，周边学校多。天宇又一城·尚座位于安宁区培黎广场，在安宁来说算是一个比较繁华的地段了。周边不仅大学多，中小学也有不少，大学有西北师大、省委党校、兰州交通大学、政法学院、兰州城市学院培黎校区；高中有西北师范大学附属中学、西北师大实验中学、兰州交大东方中学；初中有西北师范大学附属二中、四十九中学、西北师大实验中学；小学有西北师范大学附属小学、十里店小学、培黎小学、十里店第2小学；幼儿园有师大幼儿园、十里店幼儿园、十里店安源双语幼儿园。

BRT站旁边。兰州市目前的一条快速公交道就在安宁，从兰州西站发往刘家堡广场，途经培黎广场站，缓解了该地段的交通压力，也方便了周边市民的生活。

楼盘规模：天宇又一城·尚座为标准板式楼，分为东西两单元，平层为两梯四户，占地面积5591.8平方米，总建筑面积 29096.5平方米，住宅建筑面积：20615.7平方米，容积率为3.8%，建筑密度为20.9%，绿地率为33.4%。楼高98.6米；楼层数30层，其中1层、2层为商业；住宅层高3米，共计224套非毛坯住宅，大约居住717位业主，户型基本平层四种面积为73、126、123、89平方米，共105辆停车位（其中地下99辆，地上6辆）共230辆自行车停放车位。

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交通状况：有121路、72路、15路、131路可往返于市区各个中心，BRT公交线路培黎广场站每1.5发一次车。规划中的东岗——沙井驿地铁2号线经过本项目。

交通出行图

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天源9号

交房时间 ：1期、2期预计2015年年底交房

楼盘地址：城关区九州东坪台（五一山北）

新优惠：天源9号全款95折；首付分期98折；首付一次性付清97折，以上三种优惠只能三选一；5日内签约98折，家电三件套，分别是电视机、洗衣机、电冰箱。在售面积户型区间99-140㎡（建筑面积），均可享受上述优惠，主推户型为100㎡（建筑面积）的纯南户型和南北通透户型，在售楼栋为1#、2#、3#、13#，剩余房源有200套左右。现在天源9号商铺火热预约登记中。

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项目优势：

湖景社区。天源9号项目开发建设有六千平米的人工湖，努力打造一个温馨、舒适、宜居的住宅小区。此外，项目还规划有四千平米的超市、五千平米的会所、一千平米的室外泳池，满足业主基本的生活所需。

配套幼儿园。 幼儿园规模为两千平米，目前已经封顶，招生时间待定。

楼盘规模： 天源9号是甘肃湖南商会天源投资集团投资，甘肃九通置业有限公司开发的40万㎡国际湖景社区，总占地面积204亩，容积率3.0，绿化率60%，共计16栋楼，居住总户数3342户。天源9号总共16栋楼是26-31高层。一期4-8号楼，全部是31层，户型区间在65-133㎡（建面）。 三期共4栋楼，分别为1#、2#、3#、13#楼，其中1#、2#、13#楼为26层，3#楼为31层。三期户型面积65-140㎡（建面）。

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公交状况：8、74、83、108、144等公交线路，公共交通十分便利。项目东侧的市政规划路S417#连接佛慈大街，直通项目；西侧城市主干道九州大道，北侧的北环路年底即将通车。

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城关江南明珠

交房时间：预计2015年12月底入住

售楼地址： 城关九州大道598号，83路车终点站

新优惠：城关江南明珠推出“先入住，后首付”的政策，可在交房入住一年之后再付完首付。城关·江南明珠二期建筑面积约65-110㎡两房三房，交1000元认筹，二期非毛坯样板间已开放。一期实景现房，即买即赚， 同时城关江南明珠的临街商铺正在销售中。

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项目优势：

楼盘配套：城关江南明珠配套国内一流的三班制幼儿园、高档会所、更有近万平米临街商业和容纳500多个车位的大型地下停车场。

 
人车分流。城关江南明珠园内实现人车分流，为业主自身的安全着想，营造更加安全方便的生活环境。

楼盘规模：城关·江南明珠占地57亩，建筑面积15万平米，容积率3.5。包含八栋12-34层的小高层高层住宅，共1451套房源，计划分两期三年开发建设完成。

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交通状况：乘坐83路车在终点站下车可到项目地。

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