[摘要] 央妈真是亲妈,“双降”的政策,减轻了购房者的还贷负担,缓解了他们的生活压力。下面小编就为大家推荐几个兰州的刚需楼盘。
央行新规:自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时,对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制,加强央行对利率体系的调控和监督指导,提高货币政策传导效率。
以100万元20年期的商业贷款为例,去年11月22日房贷利率调整后,每月月供为7251元,但预计明年1月1日后,按照目前的利率情况,明年月供将降低至6544元。这意味着今年5次降息后,房贷月供款明年每月减少700元左右。
央妈真是亲妈,“双降”的政策,减轻了购房者的还贷负担,缓解了他们的生活压力。下面小编就为大家推荐几个兰州的刚需楼盘。
为回馈广大购房者,九州星苑在10月20日——11月11日期间推出10套特价房,户型为建面92㎡、103㎡的两房。该十套特价房的优惠为:总房款先减2万,然后在此基础之上全款享94折,按揭享95折优惠。
九州星苑为现房,起价4980元/㎡(建面),均价5600元/㎡(建面),价格相对较低;项目两房的户型也满足适婚刚需族的居住需求;项目紧邻四和居等成熟的社区,可以实现配套设施的共享。
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九州星苑住宅小区位于兰州市城关区九州大道322号,东邻天昱.凤凰城,西邻九州大道,南邻四合居,北邻兰州美达房地产开发公司,规划总占地面积5377.80㎡,建设总建筑面积16084.37㎡,其中:地上为两栋18层高层住宅楼,建筑面积13803.36㎡,地下建筑面积2131.41㎡;建筑主体高度52.50米,低建筑密度,低容积率,高绿化率,小区总户数142套。
九州星苑基本信息 | ||||||
单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 城关九州开发区 | |
收房时间 | 预计2015年10月底交房 | 开发商 | 甘肃新源置业(集团)有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月18日1#、2#楼已开盘 | |
户型 |
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项目配套:
学校:兰州十中、九州中学、九州小学、大沙坪小学、草场街小学、一帆养成教育幼儿园、世纪春天保育院
银行:农村信用社
公园:儿童公园、体育公园、九州台、徐家山公园、五一森林公园
公交:83路,85路,108路,144路等公交车均可到达项目
地理位置图
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天源9号全款95折;首付分期98折;首付一次性付清97折,以上三种优惠只能三选一;5日内签约98折,家电三件套,分别是电视机、洗衣机、电冰箱。在售面积户型区间99-140㎡(建筑面积),均可享受上述优惠,主推户型为100㎡(建筑面积)的纯南户型和南北通透户型,在售楼栋为1#、2#、3#、13#,剩余房源有200套左右。现在天源9号商铺火热预约登记中。
天源9号位于兰州市城关区九州经济开发区东坪台,多条公交项目,交通便捷;项目临近五一山森林公园,此外规划有6000㎡超大景观湖,社区环境优美,宜居条件好;项目周边配套齐全,生活很是便利。
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天源9号位于兰州市城关区九州经济开发区东坪台(五一山北麓),北环路、915#、S417#市政路、白塔山隧道、罗锅沟大桥、元通大桥将陆续通车,除83、85、86、108、144路公交外,还有项目专属百米长观光扶梯,直接连通九州大道,便捷惬意,关爱业主回家。
天源9号基本信息 | ||||||
单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 城关九州开发区 | |
收房时间 | 1期、2期预计2016年6月底交房 | 开发商 | 甘肃九通置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月12日三期已开盘 | |
户型 |
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项目配套:
学校:九州小学、九州中学、甘肃石油化工学院、兰州城建学校、兰州十中;
小学:九州小学、大沙坪小学、安乐村小学;
医院: 社区医院,兰州市二院、甘肃康泰医院;
其他: 金城关古建筑群、九州台、白塔山公园、五一山省级森林生态旅游区。
3万㎡商业街、8万㎡欧式园林、6000㎡生态大湖、2000㎡大地国际双语幼儿园、1.4公里环湖健身步道、5000㎡豪华会所、3000㎡社区超市。
公交:85路公交车可项目地,83、86、108、144等公交车可在九州花坛站下车步行到项目地。
地理位置图
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天昱·凤凰城二期新品以全新的姿态强势归来。此次推出新品建筑面积在75-140㎡(建筑面积),全部为五明设计,采光观景效果极佳。小户型75和79平已售完,77平、90平热卖中,目前低至4880元/㎡,均价5500元/㎡,超低的价格,超高性价比,交3000抵30000。一次性付款98折,按揭99折。
天昱·凤凰城规划1.2万㎡社区商业,并引入5000㎡大型超市,集购物、餐饮、娱乐、社区医疗服务等为一体,全临街的商业格局,呈现出南北走向的动线,同时与街道景观、小品雕塑完美映衬,造就全新情景式时尚购物体验;5000㎡高端会所,配置温泉泳池、弧幕影院、网球场等娱乐休闲设施,为业主打造一体化的运动、休闲场所,其中弧幕影院、网球场等预计今年即可开放使用。自建4000㎡幼儿园,预计二期业主入住后统一招生。
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天昱·凤凰城二期基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 城关九州开发区 | |
收房时间 | 预计2017年初入住 | 开发商 | 甘肃天昱置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月20日开盘二期 | |
户型 |
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项目配套:
九州生态园、五一森林公园,规划中儿童公园、体育公园对项目形成三面合围之势,促成绿意生态居家的理想情境;项目自建6.5万㎡凤仪东山园林景观,依山布局,创造出一个山居幽冥、健康自然的园林空间。
休闲:5000㎡奢享会所,内设温泉游泳池、健身场馆、高清弧幕影院等。
教育:自建4000㎡幼儿园,规划引进市场知名小学教育机构,辐射兰州十中、九州小学、九州中学、安宁师大附中等学校。
商业:内部配置1.2万㎡商业配套,涵纳5000㎡大型综超,集购物、餐饮、娱乐、社区医疗服务等为一体。
公交:85路公交线路社区;83、86、108、144路等公交线路近站点转换,S417号路、S468、910号路、北环路等线路环伺项目左右,随着北环路的全程开通,15便可通达安宁。
地理位置图
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城关·江南明珠推出“先入住,后首付”的政策,可在交房入住一年之后再付完首付。城关·江南明珠二期建筑面积约65-110㎡两房三房,交1000元认筹,二期非毛坯样板间已开放。一期实景现房,即买即赚, 同时城关江南明珠的临街商铺正在销售中。
城关江南明珠是由甘肃华韵地产倾力打造的铂金小户型花园洋房,地处繁华城关九州大道,83路车。项目占地38112.4平米,建筑面积157756.88平米,容积率3.499,项目以性价比高、建筑品质优、园林景观上佳获得购房人群的极大期待和青睐。
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城关江南明珠基本信息 | ||||||
单价 | 均价5350元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 城关九州开发区 | |
收房时间 | 预计2015年12月底入住 | 开发商 | 甘肃华韵房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 开盘时间待定 | |
户型 |
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项目配套:
学校:九州小学、九州中学、甘肃石油化工学院、兰州城建学校、兰州十中;
医院: 兰州市二院;
其他: 儿童公园、体育公园、金城关古建筑群、九州台、白塔山公园、五一山省级森林生态旅游区
商业:小区自带8000多平米两层临街商业,中心高档会所小区自带大型购物超市
教育:小区自带三班制国内一流标准的幼儿园
容纳508个车位的大型地下停车场,8000多平米两层临街商业,中心高档会所,三班制国内一流标准的幼儿园,大型购物超市、三组团江南园林景观、针对不同年龄阶段和不同信仰的人设立的活动中心
公交:乘坐83路车民百仓库站下车即达。
地理位置图
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