[摘要] 房天下讯 9月31日，中指研究院发布《2015年9月中房指数系统百城价格指数报告》。报告显示：9月兰州新建房价7195元/㎡，相较于8月新建房价7116元/㎡，环比上涨1.11%，涨幅较上月收窄0.06个百分点，涨幅居全国第21位。
房天下讯 9月31日，中指研究院发布《2015年9月中房指数系统百城价格指数报告》。报告显示：9月兰州新建房价7195元/㎡，相较于8月新建房价7116元/㎡，环比上涨1.11%，涨幅较上月收窄0.06个百分点，涨幅居第21位。
中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年9月，100个城市（新建）住宅平均价格 为10817元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.67个百分点。从涨跌城市个数看，59个城市环比上涨，41个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加8个，其中涨幅在1.00%以上的城市有24个，较上月增加10个；本月价格环比下跌的城市数量减少8个，其中跌幅在1.00%以上的城市有13个，较上月增加6个。同比来看，100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨1.36%，涨幅较上月扩大1.21个百分点。按中位数计算，100个城市（新建）住宅价格中位数为7143元/平方米，环比上涨1.38%，同比上涨0.88%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为20061元/平方米，环比上涨0.50%，涨幅较上月收窄1.45个百分点；同比上涨5.64%，涨幅较上月扩大1.81个百分点。
2015年9月百城新建住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）
9月楼市保持平稳回升态势，百城价格指数环比微幅上涨，同比涨幅扩大。
政策方面，政府发布调整房地产项目资本金比例、落实公积金异地贷款、下调住房转让手续费等通知，从供求两端着手，多角度促楼市健康发展；供应方面，本月迎来楼市传统旺季，重点城市推盘量明显增加，同时新推楼盘整体去化效果较好；成交方面，在促楼市消费政策持续刺激下，成交量继续平稳释放。展望未来，十一黄金周期间，房企将继续加大推盘力度，采取积极销售策略，合理制定价格，在“银十”销售旺季争取大去化，十月住宅供求或将继续升温，百城价格指数仍将平稳上涨。
2015年9月，住宅价格同比2014年9月上涨的城市个数为24个，上涨城市个数较上月增加6个。9月，住宅价格同比2014年9月下跌的城市个数为76个，较上月减少6个。其中，桂林、福州、绍兴3个城市跌幅超过10.00%；金华、三亚等27个城市跌幅在5.00%-10.00%之间；株洲、温州等35个城市跌幅在1.00%-5.00%之间；盐城、兰州等11个城市跌幅在1.00%以内。
多项房产新政发布 促进楼市稳定发展
9月28日，《兰州市促进房地产业持续稳定健康发展的实施意见》，简称“26条实施意见”落地。“含金量”十足的购房契税财政补贴政策、存量房网签等内容引起各界普遍关注。2015年12月31日之前，在兰州市购买第二套新建商品住宅并签订《商品住房买卖合同》（网签）的家庭，将按照购买该套住房时实际缴纳契税额度的50%至60%给予“购房补贴”。
9月30日，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知要求，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%。
“金九银十”过半，楼市呈现平稳回升态势。中央及地方房产新政落地，国庆期间房企加推促销的影响，预计10月楼市供需两端将继续升温。
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