工程院院士：尽快遏制城市简单过度扩张

经济参考报  2015-09-24 20:03

[摘要] 尽快遏制城市简单过度扩张

尽快遏制城市简单过度扩张

在近于贵阳召开的中国城市规划学会年会上，中国工程院院士、深圳市规划和国土资源委员会巡视员郭仁忠透露，新城区规划人口达34亿。他援引国务院一项调查结果称，省会城市平均规划4.6个新城或新区，地级城市平均每个规划建设1.5个新城或新区，某西部省会城市提出建3个新区、5个新城，总面积是现有建成城区面积的7.8倍。

经过十几年以房地产建设为城市扩张的龙头之后，中国政府希望以城市化作为经济增长动力，以高质量的城市化来带动中国经济发展与增长。但是，这种以高质量的城市化为动力的经济蓝图，目前已经成了中国各城市区域面积大幅快速扩张的依据与政策。

这种城市规划简单的面积扩张和量增，既不考虑城市经济与产业结构变化与成长，也不考虑人口结构增长与变迁，而这引起城市规划更多的是以个人利益为导向，如何来消耗现在城市周边的土地，如何将这些土地以规划的方式在现任政府手上用快的速度卖出为依归，进行前所未有的城市建设扩张。在这样的情况下，的城市规划所建住房居然可居住34亿人口的怪事也就不足为奇了。

可以说，这种完全忽视基本市场法则、经济规律、现实条件的城市规划，估计已经不只是写在图纸上的规划了，已经有不少规划正在建设中。由此产生的“空城”“鬼城”人口凋零、商业萧条，大量房地产商由于住房卖不出去而难以脱身，不少消费者购买住房之后既卖不出去也无法出租。