越秀地产5.63亿回购杭州两项目期权

和讯网  2015-09-01 17:54

[摘要] 限购后通州 公寓火爆

和讯房产消息 8月31日，越秀地产刊发公告宣布，公司拟以约3.73亿元和约1.95亿元向合作投资基金分别购入杭州余杭古墩路项目公司90%股权及杭州江干三堡项目公司80%股权。

公告披露，杭州星汇悦城于2014年1月由公司和合作投资基金以10亿元底价联手投得，该地块编号为余政储出〔2013〕93号，即良渚古墩路西商住地，土地面积5.73万平方米，容积率2.0-2.3，可建面积约13万方，起价10亿元，折合楼面起价7598元/平米。


杭州江干三堡项目于2013年6月由越秀地产全资附属公司广州越港与深圳越秀联合直接竞得，成交总价5.8亿元，折合楼面价12037元/平方米。该地块出让面积12132平方米，建筑面积48528平方米。

   对此，越秀地产表示，行使认购期权将为集团带来增加其于杭州的土地储备的良机，而不会使其本身面临项目开发初期阶段相关的市场风险及财务负担，这对集团的业务营运及未来发展具有战略性的重要意义。

公开资料显示，越秀地产自2013年开始与投资基金合作，先后在杭州、佛山、武汉、广州购入5块土地。本次行使两个杭州项目的认购期权后，越秀地产已经顺利完成其中4个项目认购期权的行使。