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上半年甘肃省房地产 止跌回升

——竣工面积增长加快 商品房成交量微增

兰州晨报  2015-08-07 08:51

[摘要] 今年上半年，面对固定资产 下行压力，我省出台了《甘肃省人民 关于促进房地产业持续健康发展的意见》，各市州也积极出台政策引导房地产平稳健康发展，受到政策利好的影响，房地产开发 止跌回升，增长情况有所好转。

去年以来，红火了10多年的房地产开发 遭遇寒流，甘肃省房地产开发 增速受阻。8月6日，记者从省统计局了解到，今年上半年，面对固定资产 下行压力，我省出台了《甘肃省人民 关于促进房地产业持续健康发展的意见》，各市州也积极出台政策引导房地产平稳健康发展，受到政策利好的影响，房地产开发 止跌回升，增长情况有所好转，但受经济环境和市场等多方面因素的影响，我省房地产开发 还处于深度调整期，增长存在一定的阻滞。

房地产 由负转增，办公用房下降明显

据统计，去年以来，全省房地产开发 受资金、土地、心理预期等影响，出现明显下滑。今年，全省房地产开发 由负转增，上半年完成 296.15亿元，同比增长2.21%，增速比去年同期扩大2.74个百分点，比1-5月份提高1.34个百分点。

具体来看，今年上半年，商业营业用房 基本稳定，住宅 有所回升，办公用房下降明显。商业营业用房完成 61.42亿元，同比增长21.41%，增幅比去年同期提高0.74个百分点；住宅 完成205.06亿元，同比增长2.23%，增幅比去年同期提高8.79个百分点；办公楼完成 9.19亿元，同比下降7.06%，降幅比去年同期回落34.96个百分点。

竣工面积增长加快，新开工面积仍在萎缩

据悉，今年上半年，全省房屋施工面积增速较慢，竣工面积增长加快，新开工面积仍呈下降态势。上半年，全省完成房屋施工面积6989.54万平方米，同比增长7.59%，增幅比去年同期收窄7.78个百分点，其中占房屋施工面73%的住宅房屋施工面积5099.71万平方米，同比增长4.96%，增幅较去年同期回落6.20个百分点。完成房屋竣工面积345.00万平方米，同比增长28.17%，增幅比去年同期提高22.88个百分点。

另外，上半年，全省房屋新开工面积959.61万平方米，同比下降15.7%，降幅比去年同期收窄4.6个百分点，其中住宅新开工面积695.90万平方米，同比下降15.76%，降幅比同期收窄9.58个百分点。

房屋成交量稳步增长，但增速较去年趋缓

据统计部门分析，去年受兰州市几个大盘影响，全省房屋销售增长较好。今年上半年，全省商品房屋销售面积522.04万平方米，同比增长7.68%，增幅比去年同期收窄15.96个百分点，但比1季度和1-5月份分别扩大4.97个和1.61个百分点。其中住宅销售482.84万平方米，同比增长9.39%，增幅比去年同期回落10.97个百分点，但比1季度和1-5月份分别提高8.11个和3.12个百分点。

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