[摘要] 房天下讯：2015年7月31日，中指研究院发布100个城市新建住宅的全样本调查，7月，兰州新建房均价7034元/㎡，环比上涨0.80%。
房天下讯 2015年7月31日，中指研究院发布100个城市新建住宅的全样本调查，7月，兰州新建房均价7034元/㎡，环比上涨0.80%，这是进入2015年以来，兰州新建住宅均价迈入7字头时代。
2015年7月百城新建住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）
7月31日发布《2015年7月中房指数系统百城价格指数报告》，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年7月，100个城市（新建）住宅平均价格 为10685元/平方米，环比上涨0.54%，已连续上涨3个月。
西北五省兰州涨幅高
从西北五个省会城市看，乌鲁木齐（楼盘）、西安（楼盘）、银川（楼盘）和西宁（楼盘）均为环比下降，乌鲁木齐环比下跌0.92%，样本均价7229元/平方米，跌幅居西北五省之首。西安跌幅为0.18%，均价6737元/平方米；银川环比下跌0.49%，均价为5030米；西宁环比下跌0.61%，样本均价为5914/平方米。
7月百城住宅价格 深圳环比涨幅高
2015年7月，住宅价格环比2015年6月上涨的城市个数为46个，较上月减少7个。涨幅居前十位的城市依次是：深圳、湛江、东莞、武汉、北京、宜昌、保定、吉林、惠州、上海。其中，深圳上涨9.73%，居首位。
7月十大城市住宅均价为19580元/平方米 环比上涨1.15%
根据百城价格指数对北京、上海等十大城市（新建）住宅的全样本调查数据显示，2015年7月十大城市住宅均价为19580元/平方米，环比上涨1.15%，涨幅较上月扩大0.06个百分点。
同比来看，十大城市住宅价格同比止跌转涨，上涨1.30%。十大城市中，深圳、上海、武汉、北京、南京5个城市同比上涨，较上月增加3个，其余城市下跌。具体来看，深圳上涨25.24%，居首位；其余4个城市涨幅在6.00%以内，南京上涨0.75%，涨幅小。下跌的城市中，重庆（主城区）下跌10.59%，跌幅大，其他城市跌幅均在8.00%以内，成都下跌2.62%，跌幅小。
政策助力 兰州楼市或挺进“金九”
于兰州楼市来说，二套房首付降至4成的影响7与央行的两次降息影响更大。因为这两年，大盘对兰州楼市刚需市场的耗损大，加上去年购房者持续不散的观望情绪，导致兰州楼市刚需市场后劲不足，但是二套房市场高门槛导致二套房市场相对暗淡，现在二套房首付比例降低，将大大刺激兰州楼市改善性市场。在新政的作用下，兰州楼市或许将会趁势挺进“金九”。
展望未来，在楼市政策积极推进、市场持续回暖的情况下，楼市消费信心稳步提升。预计市场成交将延续回暖态势，供求状况不断改善，房价整体回升。但因各城市库存去化压力不同，各线城市房价走势将继续分化。一线及热点二线城市需求旺盛，价格仍面临上涨压力；多数供应规模较大城市仍将积极促进库存去化，房价走势趋于稳定。
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