6月,兰州新建房价环比上涨156元

本报讯 （记者刘静）在促进房地产业持续稳定健康发展等诸多新政影响下，6月楼市出现上涨趋势。7月1日，中指研究院发布2015年6月中房指数系统百城价格指数报告显示：6月份，100个城市（新建）住宅平均价格为10628元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较上月扩大0.11个百分点。其中，6月份兰州（楼盘）新建房价格出现了环比上涨。中指院数据显示，兰州主城区新建住宅样本均价为6978元/平方米，以环比2.29%的涨幅居于百城第三位。

中指院数据显示，从涨跌城市个数看，6月，100个城市53个城市新建住宅样本均价环比上涨，46个城市环比下跌，1个城市环比持平，这是今年首次出现“涨多跌少”的局面。其中，6月价格环比上涨的城市数量增加5个，涨幅在1%以上的城市有15个，较上月增加7个；价格环比下跌的城市数量减少6个，跌幅在1%以上的城市有12个，较上月减少5个。

在53个上涨的城市中，6月份涨幅居首的是深圳（楼盘），涨幅为6.58%；湖州（楼盘）第二，环比涨幅为2.61%；兰州以环比涨幅2.29%排名第三。中指院数据显示，6月份，西北五个省会城市新建住宅样本均价环比呈现“两涨三降”的趋势。其中，兰州市上涨2.29%；西安（楼盘）上涨0.38%。指数下降的城市依次是银川（楼盘）、西宁（楼盘）、乌鲁木齐，降幅分别为0.24%、0.49%和1.47%；下降的这3个省会城市的降幅较上月均有所收窄。而兰州主城四区新建样本均价6978元/平方米，比5月份每平方米上涨了156元，环比涨幅2.29%，创下了自2014年以来的高涨幅。

“未来，央行或年内第三次降息降准，将进一步降低购房成本、推动需求平稳释放、助力市场加速回暖。”中指院分析称，随着楼市成交回升，一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻，房价将延续上涨趋势；而库存水平高的城市仍然面临较大的去化压力，“以价换量”仍是其未来市场的主基调，房价将保持相对平稳。