[摘要] 当前，如何保持房地产长期平稳健康发展已成为我国经济社会发展中不可忽视的重要课题。2015年5月27日，省 办公厅发布了《关于促进房地产业持续稳定健康发展意见》(下称《意见》)。
当前，如何保持房地产长期平稳健康发展已成为我国经济社会发展中不可忽视的重要课题。2015年5月27日，省 办公厅发布了《关于促进房地产业持续稳定健康发展意见》(下称《意见》)，从加快推进棚户区改造项目建设、鼓励引导居民住房消费、激发市场活力、全面落实 主体责任等四个方面，提出了促进房地产业持续稳定健康发展的25条意见。
《意见》的出台充分体现了省委、省 期望通过政策扶持，进一步满足我省居民住房消费需求，繁荣消费市场，助推稳增长目标的实现。此次政策的重大变动为房地产业释放出了许多积极信号，众多房企纷纷摩拳擦掌，力求把握好此次政策机遇，迎来新一轮的发展热潮。
由中共甘肃省委宣传部、甘肃省住房和城乡建设厅、甘肃省商务厅、甘肃省卫生和计划生育委员会、甘肃省旅游局、甘肃日报社、海南日报报业集团联合主办，甘肃省房地产业商会协办，甘肃日报报业集团有限责任公司承办的2015西部(兰州)休博会将于7月17日至20日在甘肃国际会展 举办。作为本届休博会四大展馆之一的“宜居地产精品馆”，顺应我省房地产业发展政策，将为参展房企搭建佳的展销平台，进一步推动房地产消费市场健康发展。对于房地产行业而言，一场专业化、高规格的展会将为他们提供一个施展拳脚的绝佳机会，2015西部(兰州)休闲博览会的出现可谓恰逢其时。
因地制宜破除发展障碍
2015年3月15日，国务院总理李克强在十二届人大三次会议闭幕后接受了中外记者采访。他强调，房地产市场有其自身的规律，中国国土面积辽阔，有特大城市和中小城市、小城镇，情况各异，这要求强化地方 合理调控房地产市场的责任，因地制宜，分城施策。
回顾我省房地产发展态势，可以看到，近年来我省认真落实国家促进房地产业平稳发展的政策措施，全省房地产市场预期向好、逐步回暖。今年1月至4月，房地产开发施工面积6243.09万平方米，同比增长11.5%，高于5.3个百分点。竣工面积186.93万平方米，同比增长21.4%，高于31.9个百分点。商品房销售面积261.39万平方米，同比增长5.83%，高于10.63个百分点；全省新增房地产开发贷款96.16亿元，同比增长24.84%。但是，受市场大环境影响，我省房地产业也出现了市场主体 信心不足、消费者购房意愿不强等问题，为此，省 制定出台了《意见》，破除了遏制房地产业健康发展的政策障碍，向市场释放积极信号，这对激发房地产市场活力，促进房地产业健康发展起到了举足轻重的作用。
6月11日下午，针对新政的出台，甘肃省房地产业商会(以下简称商会)召开了会长会议。甘肃省 参事、全联房地产商会副会长、甘肃省房地产业商会会长陈启建，商会执行会长、天庆集团董事长韩庆以及众多 房企代表参加了此次会议。会上，商会代表们重点对此次“25条”进行了研讨，代表们一致认为此次新政的出台对我省房地产业发展来说是一个绝佳的好消息，极大地提振了房地产市场发展的信心。陈启建认为，此次甘肃省出台的25条《意见》，全面放开了之前的调控政策，甚至在有的方面，开放程度达到了前所未有的程度。例如取消 审批、降低商品房预售许可证的办理门槛，再如取消商品住房限购、鼓励居民合理的住房消费等等，这些政策的放开，使房地产行业的发展回归到了一个正常的、常态化的、比较好的发展阶段。
值得一提的是，此次会长会议还就2015西部休闲博览会宜居地产精品馆的展示进行了讨论。会上确定，商会将对此次休博会宜居地产精品馆进行统一招商，全面规划，充分利用好西部休博会这个专业化、高规格的展示平台，全面展示我省房地产发展新成果，树立行业整体形象，提升房企的品牌价值，构建消费者“”选房的佳平台。
完美契合立足 平台
本届西部休博会是在国家实施“一带一路”战略和我省建设“丝绸之路经济带甘肃 段”的大背景下应运而生的，展会以“共织丝路梦想，提升生活品质”为主题，内容横跨地产、旅游、购物、养生等多个产业领域，并与海南、四川、陕西、宁夏、青海、新疆等多省展开跨省联动合作，展会规模可与兰洽会比肩。本届休博会的举办得到了省委、省 的高度重视，同时得到了省委宣传部、省住建厅、省商务厅、省旅游局等多家单位的大力支持。省委书记、省人大常委会主任王三运就办好本届西部休博会作出 指示，要求省内各有关部门和地区要积极组织参展，同时要求加大在的宣传推介力度，把西部休博会办出档次，办成品牌，办成性的精品专业展会。
事实上，“搭台，企业唱戏，百姓受益”正是办好一届成功展会的核心要素。此次西部休博会宜居地产精品馆的建立，将为老百姓选房购房和 置业搭建一个广阔的平台；企业也可通过这个平台推介精品地产项目、展示企业形象、提升品牌价值；而 也可以通过本届休博会进一步把握市场脉搏、了解百姓需求。可以说，本届展会的举办将为 、企业与消费者提供一个彼此增进了解、加强沟通交流的窗口。
本届休博会在兰州本土房地产企业中掀起了关注热潮。我省众多享誉的地产企业也积极参与到了本届休博会宜居地产精品馆的主题展销活动中，期望凭借着企业雄厚的实力及丰富全面的精品地产项目为消费者们提供更多安居置业的选择。可喜的是，本届展会还将联合海南日报报业集团开辟“海南旅游地产精品馆”，目前已成功集结80多家地产企业和旅游品牌。展馆将重点凸显海南特色，展示精品楼盘，将海南旅游地产推向西北乃至市场。另外，成都、西宁等多地的旅游地产项目也对此次展会抱以极高的热情，希望能够加入到此次精品地产展销盛宴当中。
可以预见，参展房企都将在此次休博会上展示其品牌旗下各具特色的精品楼盘，并与旅游、养生等休闲主题成功对接，形成一条完整的休闲产业链，展示全新的宜居理念和生活态度，为广大消费者提供“”服务。不仅如此，透过这个窗口，我们将看到近年来兰州城市化进程及房地产行业发展的 成果，展会终获取的展销数据也将为 宏观调控房地产市场发展提供参考依据，对科学制定和贯彻房地产行业发展政策具有十分重要的意义。
联动出击把握政策机遇
5月28日上午，省委副书记、省长刘伟平在全省促进房地产业持续稳定健康发展电视电话会议上强调，要充分认识促进房地产业健康发展对经济社会发展全局的重要作用，各地各相关部门要准确把握、用足用好这次省 出台的促进房地产业健康发展的25条具体政策措施，提振住房消费者和房地产开发企业这两个市场主体的信心，要尽快吃透政策、消化政策，用改革创新的精神，因地制宜创造性地开展工作，切实通过政策效应的释放，助力房地产业健康发展。
针对此次新政出台，我省各大 地产品牌负责人也纷纷表示将充分利用好此次政策机遇，在本届西部休博会上联动出击，为房地产市场提供更好的产品与服务。
天庆集团相关负责人在谈到此次加盟西部休博会时称，25条新政推行后，作为本地实力房企，能够参与到兰州 品牌展会对企业增强影响力、持续向好发展来说是一次很好的机会。从2000年 个项目天庆花园的扬帆起航，到如今兰州、天水、定西、珠海乃至加拿大等地15个精品项目的鼎立，天庆开发面积已逾800万平方米。从初单一的地产开发，到如今从事金融 、物业服务、商贸经营、房产经纪、宾馆酒店等多业态发展，并逐步走向国际化，天庆从未停止前进的脚步，与时代共生，与城市共荣，努力做受尊敬的企业。作为拥有19年历史、甘肃地产界 实现控股上市公司的企业，亚太股份公司多年来不断提升企业产品质量、强化管理、巩固企业品牌。本届西部休博会筹备之初，亚太集团就决定强势加盟。作为一个与兰洽会齐头并进、共同致力推进我省会展经济的品牌展会，西部休博会对参展企业的品质要求也极为严格，为此，亚太集团积极准备，已三易布展装修方案，打造精品展示平台。亚太将携旗下四个房地产项目、一个工业地产项目、电梯企业及亚太生物科技新产品——“呼吸宝”和“苦乐多”集体亮相，对企业进行一次综合展示，让更多人了解亚太，见证亚太的精彩。
身为房企千亿军团成员的碧桂园，刚进驻兰州时，就承诺要在青白石再造一座新城，要“给西部一座伟大的城市绿洲”。如今的青白石，五星级园林、酒店式物业管理、西北地区 IB中英文 、风情商业街、超五星级会所、私属体育公园等 配套服务等正在逐步实现。本届休博会上，碧桂园将凭借项目超高的性价比和无与伦比的品质魅力再次震撼兰州。
同样身为行业 的保利地产在兰州斥重金打造占地3500亩的 公园生活大盘——保利·领秀山项目。项目以纽约 公园为蓝本，微缩纽约 公园规划理念，竭力打造马术公园、果岭公园、亲子公园、休闲公园、生态公园、文化公园、体育公园、爱情公园八大主题公园。同时，在社区内量身打造的兰州首席马术俱乐部、果岭高尔夫、POLY-MAX国际影城等超高标准完善配套也将为兰州呈现一座前所未有的 公园大盘。
相时而动，厚积薄发。面对当前复杂多变的经济环境，房地产行业已迈入发展关键期。如何促使房地产行业稳中求进、健康发展需要 及企业的共同努力。企业在行业发展过程中只有持续积累实力，顺势而动，才能在政策环境支持之下拓展市场空间。此次西部休博会的举办，将是一次展现实力房企品牌形象，引导居民住房消费，促进房地产成交，繁荣当前房地产市场的重大机遇。
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