[摘要] 能与牛市媲美的，就是深圳的楼市了。近一个月来，每逢周末，深圳都要上演“抢房大战”，出现几千人抢几百套房的火爆场面。
能与牛市媲美的，就是深圳的楼市了。近一个月来，每逢周末，深圳都要上演“抢房大战”，出现几千人抢几百套房的火爆场面。房价也一路高歌猛进，爆出单价37.6万元/平方米的天价楼盘。若按2015年一季度深圳平均月薪6682元计算，这套房子要不吃不喝629年才能买得起，前提还得剔除货币价值的浮动。
让我们看看深圳楼市有多“疯”？5月23日，深圳新入市的三个楼盘全部“日光”，深圳北片区被带进了“4万元新时代”。房地产权登记中心拥挤的人群与日俱增，4月份以来，该中心平均日受理量约3500份，远超以往平均日受理量。有媒体报道，有的中介和准业主们凌晨两三点就搬着凳子前往登记中心排队。
5月25日，深圳中洲中央公寓获批预售，顶层备案单价为37万元/平方米，刷新了深圳楼市的高单价纪录，消息一出立即陷入舆论漩涡。“天价营销”策略着实让项目赚足眼球，但好景不长。在被深圳市规土委约谈后，6月2日，该项目被“腰斩”，备案单价降至17万元/平方米。
有噱头、有造势，但也不得不承认，深圳楼市正在经历一波高峰。据说，5月份开盘的中海锦城、博林天瑞等楼盘，房价都涨了两三成，龙岗有的新盘几个月内甚至涨价50%。
房价持续大涨，让深圳楼市监管机构坐不住了。深圳市规划和国土资源委员会近日发布四条应对措施，不过，有机构数据显示，投资客在深圳购房置业者中的比例还在攀升，深圳楼市瞬时降温尚有些困难。同为一线城市的北、上、广虽没上演深圳楼市的疯狂，但近月已经回暖，房价出现下行的可能性几乎为零。
事实上，自“330”房产新政后，深圳楼市的表现就相当“出众”。据统计局上月18日发布的4月份70个大中城市住宅销售价格数据显示，深圳以1.8%的涨幅居之首。此外，深圳二手房市场成交量同样火爆，5月的后一周，深圳二手房成交3872套，刷新单周高纪录，环比增长11.1%。
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