[摘要] 入住不到两年，房屋却出现大量裂缝，甚至部分墙皮直接脱落。去年以来，面对屡屡出现问题的住房，家住白银市靖远县春茂颐景苑小区的部分住户很闹心，住户们对于小区建筑质量的质疑声也越来越大。
入住不到两年，房屋却出现大量裂缝，甚至部分墙皮直接脱落。去年以来，面对屡屡出现问题的住房，家住白银市靖远县春茂颐景苑小区的部分住户很闹心，住户们对于小区建筑质量的质疑声也越来越大。
走访：部分房屋墙面脱落 裂痕遍布
5月11日上午，根据住户反映的情况，记者走访了靖远县春茂颐景苑小区一期。“小区楼上许多家里都出现了裂缝，只是程度不同而已。”还未进小区，小区外一家商铺老板得知记者来意后说道。在该老板的吆喝下，很快有几位小区住户赶来，表示愿意带领记者到他们家中实地走访。
在该小区6号楼3单元一位老人家中，记者看到，该房屋客厅和卧室的隔离墙墙皮多处已经脱落，水泥墙面清晰可见，客厅的部分墙面已呈现出坑洼状。在坑洼边缘处，记者用手指轻拨墙灰层，便会有土砂状的粉末脱落。然而，在卧室的墙壁上，虽然也有墙皮脱落的问题，但记者用手触摸明显就能感觉到墙面还是有一定的硬度。
随后，记者又走访了该小区的11号楼，在该楼一单元一位住户家中，记者发现该住户家中三个卧室墙面都出现了较严重的裂缝，在该住户对门的房屋中，在房屋中同一位置也发现了一样的裂缝。虽然该住户已自行对墙面裂缝进行了填充，但是部分地方已经再次开裂。记者又走访了该小区的其余两栋住宅楼发现，在部分住户家中都不同程度存在墙面开裂的问题。
记者了解到，该小区的住户大都是2012年年底入住的。2013年下半年，部分住户家中陆续发现墙面开裂的现象，对此事住户们也多次向小区物业反映，但直到现在，多数住户至今未能得到物业或开发商的处理说法。
住建局：验收报告显示一切都符合标准
当日中午，记者来到了该小区物业公司。一位工作人员告诉记者，出现裂缝的墙面主要在非承重的填充墙上，因为这些墙壁中间都用的是加气块填充，所以在装修施工中很容易造成墙壁震动从而导致开裂。就此，物业公司和施工方也多次和住户进行协商，对于出现裂缝和其他破损的房屋，由施工方进行修补或者开发公司给予一定现金补偿。截至目前，已有部分住户和他们达成了补偿协议。
随后，就此事记者来到了靖远县住建局建管站。该站一位常姓工作人员表示，他们接到的关于靖远县春茂颐景苑小区质量问题的投诉只有一家，就是记者个走访的6号楼3单元的老人家。接到投诉后，他们已组织物业、开发公司进行了实地调查。但根据该小区的验收报告看，该小区的施工都是合乎标准的。目前，无论是住建局还是投诉方都无力聘请专业的机构对房屋质量以及造成房屋出现问题的原因进行鉴定。
正因如此，他们之前曾联合开发公司、街道、物业几方就补救方案和老人进行谈判，但老人对于补救方案不予认同，同时提出了一系列额外的补偿要求，致使此事的谈判被迫中止。目前，他们已就此事向上级部门做了反映，同时对于其他住户家中出现的问题，该工作人员表示，如果确实存在房屋质量问题，住户们可以就此事反映至住建局，住建部门将在时间对此事展开调查和处理。
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