[摘要] 5月6日，记者从省统计局了解到，今年一季度，全省固定资产投资总量比上年同期增加64.05亿元，增速比上年同期回落11.84个百分点。
5月6日，记者从省统计局了解到，今年一季度，全省固定资产投资总量比上年同期增加64.05亿元，增速比上年同期回落11.84个百分点。值得关注的是，全省房地产开发投资完成52.87亿元，比上年同期增长9.19%，但房地产新开工面积出现负增长，而住宅销售面积155.21万平方米，仅增长1.28%。
全省固定资产投资增速大幅下滑
据悉，一季度，全省包括电力、热力、燃气及水的生产和供应业，交通运输、邮政、信息传输与服务业，水利、生态环境和公共设施管理业在内的基础设施完成投资183.95亿元，比上年同期增长18.67%。其中，道路和航空运输业、互联网和相关服务业投资快速增长，电信、广播和卫星传输服务业，公共实施管理业投资增长较快，水利管理业投资增长缓慢，而铁路运输业、电力、热力、燃气的生产和供应业，装卸搬运和运输代理业，生态保护和环境治理业投资下降。
此外，农林牧渔业、批发和零售业、金融业、居民服务和其他服务业、教育、文化、体育和娱乐业、公共管理和社会保障等行业投资保持较快增长，成为带动固定资产投资增长重要因素。
全省住宅销售面积仅增长1.28%
业界比较关注的房地产投资方面，一季度，全省房地产开发投资完成52.87亿元，比上年同期增长9.19%，分析认为增长主要是受兰州几个大盘的带动，比如碧桂园新城项目、兰州新区石化产业园区（棚改）安置房项目、甘肃国际会展配套区、格兰绿都二期、兰州新区保障性住房项目、兰州和平家盛商贸中心项目、兰州恒大明都、重邦康城等。
一季度，全省房地产开发企业本年土地购置面积和土地成交价款大幅下降。房地产开发房屋施工面积5977.54万平方米，增长14.05%，其中本年新开工面积180.35万平方米，下降19.55%；商品房销售面积166.92万平方米，增长2.71%，其中住宅销售面积155.21万平方米，仅增长1.28%。
有分析认为，受去年以来房地产企业拿地热情下降、资金困难和市场心理预期等因素的共同影响，房地产新开工面积出现负增长。
武威等7个市州房地产开发投资全线下降
国家统计局统计资料显示，今年一季度，我省固定资产投资增长10.9%，增速位于第21位、西部地区第9位、西北五省区第4位；投资额位于第23位、西部地区第7位、西北五省区第2位。
就省内各市州来看，在全省固定资产投资中，临夏、张掖、庆阳、兰州、陇南、天水、武威7个市州仍保持了15%以上的增长，其余7个市州增长均低于全省平均水平。从一季度房地产开发投资看，除庆阳、平凉、金昌、兰州、张掖5市保持较快增长外，酒泉仅增长6.02%，武威、天水、定西、陇南、甘南、临夏、嘉峪关其他7市州房地产开发投资全线下降。
大项目减少，工业投资同比下降
一季度，全省计划总投资500万元及以上施工项目虽比上年同期增加661个，但从投资规模看，施工项目计划总投资比上年同期下降0.34%，新开工项目计划总投资下降8.46%，新开工项目占施工项目的比重仅为11.90%，比上年同期降低1.06个百分点。
特别是在第二产业中，工业完成投资228.05亿元，比上年同期下降9.06%，增速比上年同期回落38.16个百分点。其中，采矿业完成投资36.67亿元，下降7.73%；制造业完成投资110.34亿元，下降11.51%；电力、热力、燃气及水的生产和供应业完成投资81.03亿元，下降6.13%。建筑业完成投资77.61亿元，仅增长4.75%。从各市州情况看，除白银、武威、嘉峪关、兰州工业投资增长外，其他10个市州全线下降。本报记者 范海瑞
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新政效应凸显 4月兰州房屋成交量环比增长68.9%
“3·30新政”后，政策效应一直受业界强烈关注。据上海某房地产研究院统计，4月，兰州房屋成交量39万平方米，环比增长了68.9%，同比增长80.2%，在该机构统计的15个二线城市当中，兰州环比增幅相对大。
据该机构统计，4月份，监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1657万平方米，环比增长15.1%，同比增长30.8%。1-2月份房企推盘力度有所减弱，市场成交量随之下滑，到了3月份，房企推盘力度有所加大，购房者的入市节奏也开始加快，这使得成交量得以上升，4月份受“3·30新政”刺激，市场成交同比增三成符合预期。
二线城市当中，该机构统计的15个二线城市新建商品住宅成交面积为1045万平方米，环比增长12.4%，同比增长25.0%。该机构称，1-2月份成交量的下降属于正常的调整。3-4月份，二线城市成交量则出现比较明显的反弹，这和此类城市积极落实“3·30新政”有很大的关系。15个二线城市中，有12个出现了环比增长的态势。其中增幅大的3个城市分别为兰州、杭州和南昌，增幅分别为68.9%、63.0%和36.7%。而石家庄、南宁和贵阳出现了环比下跌的现象，跌幅分别为67.3%、17.5%和5.8%。
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