[摘要] 大白天的,居住的小区院墙被强拆了。这是郑州市金水区商城路6号附6号院内居民尹先生的真实遭遇。大河报记者昨天调查发现,开发商和小区居民拆迁问题没谈拢,开发商却先拆了小区院墙。小区安全谁保障?开发商拆了院墙后,对居民有啥说法?请跟随大河君去这个小区看看吧。
大白天的，居住的小区院墙被强拆了。这是郑州市金水区商城路6号附6号院内居民尹先生的真实遭遇。大河报记者昨天调查发现，开发商和小区居民拆迁问题没谈拢，开发商却先拆了小区院墙。小区安全谁保障?开发商拆了院墙后，对居民有啥说法?请跟随大河君去这个小区看看吧。
[质疑]
金水区商城路6号附6号院，位于玉凤路与商城路交叉口200米路北。昨天上午10点，大河报记者来到小区北边，看到小区北面院墙已经被拆除，变成一人多高的瓦砾堆，用黑布盖着。
“4月4日白天，开发商将小区的北围墙强制拆除，并且没有告知拆除的原因。”尹先生说，该小区北围墙紧邻河南省泰之恒房地产开发有限公司所属的地块，开发商曾和居民谈拆迁的问题，但是没谈拢。
小区多位居民证实了尹先生的说法。记者看到，被拆除的围墙实际上是一排可以放置东西的小房子，这堵墙呈东西走向，约55米长。在被拆除围墙的南侧有一些杂物。居民赵先生介绍，这些堆积的杂物就是围墙被拆除时房子里面没有及时搬出来的被砸坏的东西。
“我们一是希望开发商把这堵墙重新砌起来，二是希望开发商能够赔偿在拆除围墙的过程中给小区居民造成的损失。”尹先生说。
[回应]
开发商承认拆除院墙，但拒绝修复
秦先生是河南省泰之恒房地产开发有限公司负责该小区项目开发的一名负责人。昨天上午，大河报记者辗转采访到他。他承认小区院墙是他们拆的，但他明确表示不会重建围墙，而且随后还将进行更大规模的拆迁。
秦先生说，这个小区以前是一个企业的家属院，小区北面就是企业的厂房所在地。秦先生认为，这个企业已经归开发商所有，进行开发前期的拆迁工作完全是有理有据的。
但是尹先生却认为，他们所住的小区属于居民所有，而且有房产证。同时，居民也没有同意开发商的拆迁要求。尹先生还出示了“郑州市国土资源局定界图”的复印件，显示小区实际上归居民所有。
[说法]
被拆院墙所占地块属于居民小区相关职能部门支持恢复院墙
“院墙被拆一个月，我们一直想垒上，可开发商派人守着不让垒。”居民赵先生说，出了安全问题谁负责?秦先生说，开发商派人24保卫小区安全，但小区居民对此予以否定。
昨天，记者从郑州市城乡规划局获悉，小区院墙所占地方，属于居民小区。“院墙的确是河南省泰之恒房地产开发有限公司垒的，但是地方的确属于居民小区。”金水区未来路街道办银基社区书记刘志超说，社区也与开发商进行沟通，达成两点协议：一是开发商将围墙重新砌起来，但由于没有约定具体日期，所以至今仍未付诸实施;二是要求开发商派人来小区进行值班。
郑州城乡规划局、未来路街道办和小区所在社区都表示，支持居民自行建设围墙，如果开发商阻止，将去现场进行支持。本报将继续关注此事。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
