[摘要] 据房天下房天下数据监控中心新统计数据显示，本周（2015.4.27-5.3）商品房累计成交2118套，其中住宅1797套，较前一周减少46套，环比跌幅2.5%，同比涨37.7%；成交面积222121.19㎡，较前一周增加4406.3㎡，涨幅为2.02%。
放假的时光总是过得很快，伴随着小长假的结束，一周又过去了。喧嚣的楼市中，大家都知道，5月已经到来；大家都关注，5月能如期成为”红五月”吗？
2015.4.27-5.3商品房成交详情
据房天下房天下数据监控中心新统计数据显示，本周（2015.4.27-5.3）商品房累计成交2118套，其中住宅1797套，较前一周减少46套，环比跌幅2.5%，同比涨37.7%；成交面积222121.19㎡，较前一周增加4406.3㎡，涨幅为2.02%；非住宅成交321套，环比增加1套，成交面积20282.58㎡，涨幅为36.37%。
本周恰逢小长假，受此冲击，楼市在冲刺了4月份7221套住宅网签的火热后，稍事”歇脚”。以5.1为界，前后住宅网签量呈现火热与平淡的明显分化。周初处于4月末冲量阶段，日成交爬上高峰，高突破400套大关；相比之下，小长假日均142套的网签量虽然不是历史低位，但已经形成低谷。
4月的火热，给开发商极大的信心，推盘节奏加快。万科金色里程在中 盘之后终于夺回舞台主角，5月1日，距离上一次推盘不到1个月时间，再次进行加推。蓝光coco蜜园、旭辉美澜城等也于小长假期间进行了加推。此外诸多楼盘以时尚、亲子、明星等为主题，展开了热火朝天的营销蓄客活动。楼市供应量的增大，将托举后市网签量稳定爬升。
值得一提的是，房天下”新房委托五一特卖会”自本周上线以来，备受购房者青睐。据统计数据显示，特卖会已经有218613人进入交易大厅，517名网友在线抢订，截止5月3日下午17时，33套房源售出，成交金额逾4700万，点燃红五月旺火。
业内看好红五月新盘出动能否拉动区域均价
330新政之后，多方利好政策叠加，撬动广大购房需求，尤其是改善需求积极入市，开发商对红五月多持积极态度，推盘节奏明显加快。
据房天下房天下数据监控中心统计数据（截止4.21）显示，五月预计有31个楼盘计划开盘或加推。在这其中，各区域都不乏一些关注度极高的亮点楼盘。
首先来说园区，九龙仓时代上城风华里作为湖东邻地铁、临商业、学区好、户型好，在刚需、首改人群眼中已经是完美。风华里预计5月推出，此前有多个版本预测其售价，按照案场售楼员的说法，预计在14000元/㎡左右。而据统计，借新政春风，风华里的竞品雅戈尔太阳城、路劲主场琅悦售价已经上浮500-1000元/㎡不等，风华里对于板块来说，如狼群一般抢食客户资源，却也能如钻石一样，带给湖东更多关注度。
城北近热闹非凡，建发中泱天成、环秀湖花园、中科鑫控俪珠华庭三个纯新盘还没开盘便在”斗法”。目测先开盘的应该是环秀湖花园，2号线地铁上盖让其加分不少。不过局部地区库存高压不退，跑量或许是现下较为稳妥的做法。
与风华里、环秀湖花园一样，新城郡未来也牵动各方神经。作为吴中太湖新城即将早入市的楼盘，它的房价，事关人们对于整个板块的印象。新城在双吴板块已经开发了香溢澜桥、石湖公馆、红树湾、吾悦广场等多个项目，售价均不是太高，后面二者更是低开的典型。郡未来的售价到底是更亲近一桥（苏州湾大桥）之隔的吴江，还是立下新高，且拭目以待。
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