[摘要] 白银路、庆阳路在这里合二为一，形成了兰州道路拥堵的一段，人们形象地将解放门、文化宫一带称之为兰州主城区的“蜂腰”地段。
兰山自五泉山向西延伸，逐渐向黄河收拢，至伏龙坪向北而凸，紧贴黄河，形成兰州市河南片区窄的一个地段。
白银路、庆阳路在这里合二为一，形成了兰州道路拥堵的一段，人们形象地将解放门、文化宫一带称之为兰州主城区的“蜂腰”地段。
前不久，消息传来，这一沉寂多年的城市交界地带，即将兴建华夏收藏文化博览园，3-5年后，这里将崛起一处大型综合文化商品集散地。
1 在解放门立交桥西北角，这里坐落着一间间简陋破旧的杂货铺，被这些杂货店包裹着的，是一个兴建于20世纪80年代的老居民区——北园小区。
在解放门立交桥西北角，坐落着一间间简陋破旧的杂货铺，被这些杂货店包裹着的，是一个兴建于20世纪80年代的老居民区——北园小区。在这个小区里，都是一些红砖砌成的五六层老楼，各家各户的窗户用样式不一的铁栏围着，窗台上堆放着一些零碎的杂物，窗户上的玻璃或残缺不全，或是附着厚厚的尘土，放眼望去，只有小区北侧的萃英小区拔地而起，分外亮眼。
沿着西津路向西，走过北园小区，雷坛河在此汇入黄河，雷坛河两侧依然是破旧而低矮的居民楼。再往西走，这正是“文化宫”公交站点所在地，这里挤满了来来往往的路人。穿过这段，路的北侧出现了一块空地，里面杂草丛生，一道简单围墙，某驾校将这里变成了练车场。再往西走，街边的景象伴随兰州城市建设设计院办公楼、兰州市二建集团大楼、雅园小区等新建高层建筑的出现，而变得繁华，然而向北穿过高楼间的小道，依然可以看到里面错落分布的低矮老式居民楼……
从小西湖公园东侧的小路向北，顺行百米左右便抵达南滨河路，自西向东，这里分布着一座座低矮的建筑，沿街的多个门店都为汽车售后服务店，洗车行中的污水将这一段道路浸泡得略显泥泞，到石油大厦，都市繁华气息方愈浓郁，跨过雷坛河桥再往东，即是道教名胜白云观。
2 北园在今解放门外西津东路以西，至今仍有北园之名，所产冬果梨，皮薄甜脆、色泽晶黄，名曰北园梨，“梨园落花”亦为原兰州八景之一。
从雷坛河东岸的入口走进北园小区，82岁的张大爷祖辈都住在这一带，上世纪80年代，他住进了当时新建的北园小区，至今已有近30年。张大爷告诉记者，1980年以前，这里属于兰州城边上，这儿都是一些平房，村民们每家都有一个小果园，大多都栽种着冬果梨，那时候这里产的冬果梨很有名。
62岁的祁奶奶告诉记者，大概1980年，这里开始动工修楼房，1985年，北园小区建成入住，到如今已经快30年了，这里的房子大多面积都很小，好多房子使用面积都不足40平方米，而且这个小区没有供暖，这两年这里的好多原住居民都搬走了，现在大多数房子都是外租出去的。
据史料记载，肃庄王在兰州城郊建有东、西、南、北四处花园。东园在今广武门外水车园一带，其中有鱼池子、水洞楼等。西园在金天观以西，即上、下西园。南园在今鼓楼巷东端，今兰州市第四十二中学校址处，园中开渠，利用浦惠渠引阿干河水，灌溉园中所植莲花，后改种蓝，蓝可制染料蓝靛，遂名之为靛园，靛园中还建有一座禅林寺。北园在今解放门外西津东路以西，至今仍有北园之名，所产冬果梨，皮薄甜脆、色泽晶黄，名曰北园梨，“梨园落花”亦为原兰州八景之一。由此可见，如今的北园小区一带，正是昔日“梨园落花”之所在。
在雷坛河西侧的那块空地，负责看守的李永明告诉记者，这里是此前的文化宫剧院，多年前拆除之后就一直空着。记者看到，这块空地上有一个2000平方米左右的洼地，里面杂草丛生。
3 总投资53亿元，占地150亩，计划三至五年内建成投用，成为兰州市乃至甘肃省内大型综合文化商品集散中心。
1月6日，甘肃华夏收藏文化博览园项目正式签约。项目由深圳佳亿文化传播投资有限公司和甘肃万博金城珠宝古玩城有限公司合作投资开发，总投资53亿元，占地150亩，计划三至五年内建成投用，成为兰州市乃至甘肃省内大型综合文化商品集散中心。
据介绍，规划中的甘肃华夏收藏文化博览园项目位于城关区北园至七里河文化宫片区，横跨七里河、城关两区。整个项目东至解放门立交桥，西至滨河饭店，南至西津东路，北至滨河南路。
目前，该片区的动迁尚未启动，但城关区和七里河区都已对该片区做了相关的摸底调查。临夏路街道雷坛河社区主任王小霞告诉记者，北园一带占地大概30亩，户数为912户，登记人口2735人。而七里河区西园街道的一位工作人员向记者透露，七里河有关部门已完成对雷坛河到小西湖公园东侧片区的摸底调查。
据甘肃万博金城珠宝古玩城有限公司总经理权春林介绍，甘肃华夏收藏文化博览园项目将打造城市地标性特色文化建筑群，以收藏市场、文化创意市场、旅游市场为核心，积极导入地域收藏文化、茶文化、音乐美食文化、酒庄文化等，以民间专题博物馆、私人收藏会所、古玩珠宝、书画、茶叶茶具、创业文化总部、文化产业孵化基地等功能为一体，成为一个复合型的高端文化商旅产业园区。
4 “在这里兴建一个大型文化商品集散地，这里的道路系统能否承载这样的一个高强度开发，人流、车流、物流的汇集，会否形成又一个交通拥堵点?”
兰州市城乡规划设计研究院规划师李明华告诉记者，文化宫一带处于兰州城区窄的“蜂腰”地段，受制于地理条件的先天限制，这个位置并不应该再吸引大量的人流、物流，这一段的主干道西津路车流量特别大，东西向的公交线路、未来的地铁1号线都将从这里穿过，交通压力之大可见一斑。李明华认为，如果在这一带兴建大型商业地产项目，应该做一个交通影响评价。
李明华认为，文化宫一带是兰州历史文化元素比较集中的区域，金天观、白云观、文化宫等都在此附近，隔河相望的是白塔山、金城关等，这些都以明清特色的古建筑为主，北园至小西湖公园一带的开发，应该特别重视本身建筑特色与周边人文自然景观的协调，特别是应该与金天观历史文化街区规划建设相辉映，并不宜将周边区域特色割裂开来而独立开发。
记者注意到，按照兰州市第四版城市总体规划，规划特别提出，伏龙坪地区作为锲入城市的山体,在兰州中部绿色通廊乃至整个市区的绿化中都具有举足轻重的作用，是体现兰州山水城市特色的重要地段。五泉山、伏龙坪到白塔山，这是一条兰州市核心的绿色通廊，这在第三版、第四版城市规划当中都是作为重点规划内容而提及。
有专家就此表示：“如果在这里兴建密集的高层建筑群，势必将会隔断这一绿色通廊，对于兰州市的绿色景观打造会产生较大的影响，而且在城市的‘蜂腰’地段修建高层建筑，也容易给人一种压抑的感觉，在这里兴建一个大型文化商品集散地，这里的道路系统能否承载这样的一个高强度开发，人流、车流、物流的汇集，会否形成又一个交通拥堵点?”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
