楼上玻璃脱落砸伤人 房东与承租人连带赔偿

张先生：上个月，我在途经某小区高层楼下时被8楼一房间落下的玻璃割伤右手部，导致动脉破裂。经医院住院治疗发生医疗费用2万余元。落下玻璃房屋的产权人是李某，承租给兰某使用。我向两人索赔，房主李某说其已经将房屋租赁给兰某使用，自己无法管控，造成损害应当由兰某承担。兰某说，房屋是李某所有，造成他人损害应当由李某赔偿。请问我应当找谁来承担责任？
吴律师：建筑物玻璃脱落造成你受伤。按照常理推定，房屋的所有人应当对出租物负有保证质量的责任，玻璃脱落显然没有尽到管理义务。而兰某承租房屋，直接使用和管理，没有发现存在的不安全隐患并通知所有人李某予以排除，也应当对原告的损害承担赔偿责任。此外，依据《侵权责任法》第八十五条，如果两人均不能证明自己没有过错，应当对你的损害承担连带赔偿责任。