[摘要] 新华房产4月3日北京讯(记者 朱文通)根据仲量联行的新报告显示,2014中国房地产海外投资达165亿美元,比2013年增长了46%。并且2015年海外房地产投资很有可能持续增长,全年或将达到200亿美元。
????新华房产4月3日北京讯（记者 朱文通）根据仲量联行的新报告显示，2014中国房地产海外投资达165亿美元，比2013年增长了46%。并且2015年海外房地产投资很有可能持续增长，全年或将达到200亿美元。
????英国备受投资者青睐 未来伦敦硅谷5年内住宅价格或上涨29.4%
????仲量联行北京国际住宅部负责人张宏表示，2014年伦敦金融城和伦敦东区分别以18.3%、17.3%的住宅售价增长率超过了伦敦所有其他次级市场，并且东部地区的增长率高于中心城区。她还介绍，英国拥有完善的法律体系，市场也是高度透明。这让追求稳定投资的高资产净值人群钟爱有加。
????综合过去几年伦敦住宅售价走势，她也对哈克尼等区域做了预测，在未来五年肖尔迪奇区域住宅售价有望增长29.4%。
????无独有偶，这与“超人”李嘉诚的投资布局不谋而合。根据公开资料显示，在李嘉诚近15000亿元总投资版图中，其中7500亿元砸向欧洲，英国一地就占据了3000亿元，成为其在欧洲的投资大本营。而在英国的巨额投资有相当一部分流入了房地产、酒店、超市、基建、等行业。
????海外置业迎来黄金时期 投资者仍需审慎
????“投资者仅需支付10%的首付，就可享受高达70%比例的贷款。”
????除了以上提到的内容，在人民币的海外购买力进一步提高的同时，海外置业也迎来了黄金时期。
????但是与此同时，张宏也提醒消费者要注意规避风险。投资者需要更多地去了解和学习各海外市场，在这个过程中也要善于利用于借助第三方专业机构，熟悉当地市场的操作和规范。
????“之前，我们就遇到过这样的客户，直接跟我们提出了购买一套三居室的要求。但是用于出租还是自住自己也没有搞清楚。所以，投资者一定要注意买房思维的转换，清楚自身是出于教育、移民、旅游度假还是资产配置的需要。”
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