[摘要] 房天下讯：2015年3月，兰州楼市在2月转冷的基础上进一步降温，主城区土地成交量大幅下滑。土地市场方面，全月成功交易40宗土地，安宁区“零交易”，皋兰县则以1.39亿元卖地额挑起大梁。值得注意的是，虽然4月兰州土地交易额不及3月，因为宗地绝大多来自区县，和主城区存在地价差，就数量来看，兰州土地市场已然升温。
房天下讯：2015年3月，兰州楼市在2月转冷的基础上进一步降温，主城区土地成交量大幅下滑。土地市场方面，全月成功交易40宗土地，安宁区“零交易”，皋兰县则以1.39亿元卖地额挑起大梁。值得注意的是，虽然4月兰州土地交易额不及3月，因为宗地绝大多来自区县，和主城区存在地价差，就数量来看，兰州土地市场已然升温。
兰州土地供应情况
据兰州房天下房天下数据监控中心统计，截至3月31日，2015年3月兰州成交商服用地共计40宗，成交金额1.4亿元，成交面积175.73万平方米，比2015年2月增加约153.97万平方米，环比上涨707.58%；比2014年3月减少约155.69万平方米，同比下降46.98%。
1季度 皋兰县坐稳成交头把椅
2015年季度，兰州土地市场共计成交商服用地83宗，其中皋兰县以70宗成交稳居榜首，占据一季度成交的84%。
此外值得一提的是皋兰县忠和镇成交的11宗土地约572亩，其中商服用地7宗，据了解该地块受让单位均属保利房地产兰州下属公司。此次拿地意味着除了保利领秀山，保利地产将在皋兰忠和开发新项目。
3月的另一个成交亮点便是紧挨城关的水源村商服土地供应，行政隶属皋兰县。皋兰县水源村与城关区青白石石沟村相接壤，石沟村即现在兰州碧桂园项目所在地。3月水源村成功挂牌出让13宗商服用地，10宗为普通商品房用地，共计4001.88亩。由于宗地位置接近兰州碧桂园项目，借势碧桂园，这里或将有大型项目落地。
水源村虽与城关区相接，但是地价还是相差好几倍，如果这里的商品房建设一旦落地，按照现在兰州房价上涨趋势，加上周边大型项目对其的提升，估计会和兰州碧桂园一期售价持平，毕竟在地理位置上来讲，靠近城关商圈，刚需和刚改都会是这里的潜在客户。
利好新政 4月兰州土地或迎来交易高潮
从2014年的"9.30”新政到2月28日存贷款利率下调，再到3月30日二套房首付比例低降至4成，政府救市政策接连不断，尤其是“330”首付新政，将减轻二套购房者的压力，从而刺激整个兰州市场对大户型产品的需求。
有需求就有市场，新政刺激下，不少开发商会借机出货，更是拿地的好时机。之前的推地大户预计将在4月开始开展推地计划，安宁、七里河兰州新区等区域势必顺风而上，将土地交易推向高潮。
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