[摘要] 2015年4月1日，中指研究院发布100个城市新建住宅的全样本调查数据，3月，兰州新建房均价6878元/㎡，环比下跌1.55%。在百城中，兰州新建住宅价格的跌幅是居百城首位的。
4月1日，中指研究院发布100个城市新建住宅的全样本调查数据，对3月100个城市(新建)住宅价格进行了统计分析。
3月“小阳春”如期而至 楼市环境整体向好
2015年4月1日，中指研究院发布的100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，2015年3月，100个城市(新建)住宅平均价格为10523元/平方米，环比小幅下跌0.15%。从涨跌城市个数看，43个城市环比上涨，55个城市环比下跌，2个城市环比持平。
与2月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加4个，其中涨幅在1%以上的城市有7个，较上月增加5个。涨幅居前十位的城市依次是：乌鲁木齐、洛阳、太原、武汉、德州、绵阳、南宁、石家庄、株洲、徐州；唐山、宝鸡住宅价格与上月持平。另外，本月环比下跌的城市数量较上月减少6个，其中跌幅在1%以上的有9个，较上月减少8个。跌幅居前十位的城市依次是：兰州、惠州、聊城、广州、潍坊、长春、台州、成都、东营、秦皇岛。
同比来看，100个城市住宅均价与2014年3月相比下跌4.35%，跌幅较上月扩大0.51个百分点。按中位数计算，100个城市（新建）住宅价格中位数为6931元/平方米，环比上涨0.1%，同比下跌4.73%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为18938元/平方米，环比小幅下跌0.1%；同比继续下跌，跌幅较上月扩大0.74个百分点，至3.19%。
从整体市场表现看，3月“小阳春”如期而至，楼市整体环境向好，房企采取积极销售策略，去库存化节奏加快，库存小幅下降，尽管百城住宅均价仍小幅下跌，但跌幅均有所收窄。
3月十大城市新建住宅价格指数
中国研究指数院认为，3月初，两会积极表态稳定房地产消费，贷款利率下调、公积金贷款政策放宽等一系列利好政策出台；月末，国土资源部、住房和城乡建设部、央行、银监会、财政部、国税总局多部委正对住房市场的多轮政策密集出台，部分政策宽松程度甚至接近2009年，通过降低首付付款比例、降低二手房交易税负、优化住房及用地供应，助力库存去消化，促进房地产市场稳定发展。若个城市能够切实落实和执行，将有力刺激市场去库存化，促进楼市平稳健康发展。
兰州新房价格环比跌幅居百城首位
3月百城价格指数（部分）
根据中指研究院的统计，2月份，兰州新建住宅样本平均价格6986元/平方米，样本中位数为6860元/平方米。而在3月分，兰州新建住宅价格环比下跌1.55%，样本平均价格为6878元/平方米，样本中位数为6800元/平方米。在百城中，兰州新建住宅价格的跌幅是居百城首位的。
从西北五个省会城市看，乌鲁木齐（楼盘）和西安（楼盘）环比上涨，乌鲁木齐环比上涨1.67%，样本均价7484元/平方米，涨幅居百城之首；西安涨幅为0.22%，样本均价6737元/平方米。银川（楼盘）和西宁（楼盘）环比下跌，银川环比下跌0.24%，样本均价为5091元/平方米；西宁环比下跌0.37%，样本均价为5915元/平方米。
新政助力 兰州楼市或挺进“银四”
3月30日下午五点半，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。这是两会以来刺激楼市的又一利好政策，此政策的实施主要作用是释放房地产市场的需求，一是释放首改性的需求，二是释放投资性的需求。
于兰州楼市来说，二套房首付降至4成的影响将比3月1号的降息影响更大。因为这两年，大盘对兰州楼市刚需市场的耗损大，加上去年购房者持续不散的观望情绪，导致兰州楼市刚需市场后劲不足，但是二套房市场高门槛导致二套房市场相对暗淡，现在二套房首付比例降低，将大大刺激兰州楼市改善性市场。在新政的作用下，兰州楼市或许将会趁势挺进“银四”。
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