[摘要] 3月31日，在万科2014年度业绩推介会上,公司董秘谭华杰认为未来十年我国住宅行业总体安全,不会出现房价泡沫破灭的现象。
3月31日讯 在万科2014年度业绩推介会上，公司董秘谭华杰认为未来十年我国住宅行业总体安全，不会出现房价泡沫破灭的现象。
谭华杰称常用的房价收入比，租金率，按揭收入等都不是判断房价的有效指标，“从居民部门利息保障倍数看，我们目前处于11倍左右，远远高于1.5倍的安全临界点。”另外新房名义市值对居民大购买力占用率还处于50%左右水平，尚未触及60%的安全线。尽管住宅市场总体安全，但谭华杰也认为房价单边上涨，规模整体膨胀的年代已经结束。
2014年商品住宅销售面积、销售金额同比分别下降9.1%和7.8%。而万科销售实现逆市增长，全年销售面积1806.4平方米，销售金额2151.3亿元，同比分别增长21.2%和25.9%，并实现销售回款2090亿元。（全景网）
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