[摘要] 房天下讯：据兰州房天下观察，进入1月份，兰州楼市表现平平。新盘零入市，多数在售热盘继续推出优惠步调，但整体购房优惠力度一般。
房天下讯：据兰州房天下观察，进入1月份，兰州楼市表现平平。新盘零入市，多数在售热盘继续推出优惠步调，但整体购房优惠力度一般。在元旦节期间，兰州多个楼盘亦酝酿集中推货，或开盘，或加推，或办暖场活动吸客，在2015年开局呈现出一派热闹景象。但是，元旦火热开局之后，兰州楼市走向冷清，每个周末仅有少数楼盘举办暖场活动。
与前几年数据相比，2015年1月成交量（1400套）显得不功不过。总体来看，基本与2013年的1月数据维持在同一水平，但是远低于2014年3657套的销量。
2月成交721套 3月能否回暖成疑
成交往往能反映市场的热度，2月恰逢春节淡季，购房者停下了奔波的脚步，踏上了回家过年的旅程。市场购房关注度严重下滑，兰州楼市热度大大降低，根据中指院数据，2月份，兰州楼市新建商品房成交仅有721套，成交量出现断崖式下挫。
2015年前2月成交量0也已经出炉。从区域看，除西固以及红古区外，其余四区均有项目在榜，其中，城关区共有6个项目在榜，安宁3个项目，七里河1个。
受春节影响，各项目成交量都较少，仅3项目成交过百。中海·河山郡以132套稳居榜首，海亮·滨河一号和天源九号各自成128套、102套，分列2、3位。剩余前十分别是幸福家园（95套）、恒大名都（92套）、海亮·和园（67套）、元森北新时代（66套）、天庆格林小镇（55套）、甘肃国际会展中心配套区（45套）、兰州碧桂园（41套）。
自3月1日起，不动产登记正式实施，央行全面下调存贷款利率。两大政策双管齐下，无疑是对兰州楼市带来新的机遇。
中指研究院（华中)市场研究总监李国政日前就央行降息接受房天下专访时也表示，降息之后，楼市的成交量肯定会受到刺激而有所增长，但在市场供应大，整体库存高，投资渠道多元化分流，不动产登记及房地产税压制预期的多重背景下，不要对房价上涨报有太大的指望，此次央行降息，开发商仍将一以贯之地抓住政策的东风，多卖房、快卖房。去库存回笼资金，这对房企而言才是重要的。
而实施不动产登记后，网上还有比较多的说法是“会打击房价，促使新房降价”。而实际情况是，兰州目前还尚未开展不动产登记这项工作，从兰州区域情况来看，楼市价格并未受到多大影响，开发商的关注点集中在“去库存”，在保持价格平稳的基础上推出幅度不一的各种优惠来促销。
3月，楼市有望借助金融利好带来的预期升温，逐步摆脱春节淡季影响。但多数项目仍处于备战阶段，预计3月仍然将受到淡季影响，市场有望在二季度步入正轨。
2015年兰州将实施动物园搬迁前期工作
购房合同都签了 交费时却要涨价
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