[摘要] 记者从兰州市房管部门新了解到,2014年兰州市商品房销售面积将超过500万平方米,为历年来兰州楼市销量高。但与此形成鲜明对比的是,兰州市二手房销量同比大幅下降。
记者从兰州市房管部门新了解到，2014年兰州市商品房销售面积将超过500万平方米，为历年来兰州楼市销量高。但与此形成鲜明对比的是，兰州市二手房销量同比大幅下降。
统计数据显示，2014年前11个月，兰州市商品房销售面积达到464.40万平方米，同比增长87.75%，结合2014年12月份的初步统计数据，2014年兰州市商品房销售面积将超过500万平方米。这远远高于2013年全年的292万平方米和2012年全年的136万平方米。
在销量大幅增加的同时，2014年兰州房价出现了下跌。统计显示，2014年前11个月，兰州市新建商品住房网签平均销售价格同比下降了3.09%。
此前连续多年时间，兰州房价持续上涨，价格涨幅多次领跑西北楼市。近两年，恒大、碧桂园等国内大型房企进入兰州市场，在兰州市次中心区域和城郊区域开始大规模的房地产开发，众多“大盘”上市对兰州楼市带来了直接冲击，出现了结构性变化，既带来了销量增加，又拉低了兰州市的房屋均价。
统计数据显示，2014年前11个月，兰州市二手房累计成交面积145.75万平方米，同比下降26.28%。出现这种情况是兰州楼市出现了区域分化，大部分二手房地处中心城区，成交价格达到了每平方米1万元左右，而近郊新房的销售均价在6000元左右。新房价格优势分流了许多刚性需求，使兰州市二手房市场进入观望之中。
业内人士认为，2015年兰州楼市的走向仍将取决于供求关系，在新房供应持续增加的前提下，商品房市场“降价走量”的态势预计将会持续；而二手房市场由于需求减少，价格将会出现松动。
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12月29日，财政部、国家发展改革委发布消息，为进一步减轻企业特别是小微企业负担，经国务院批准，从2015年1月1日起将取消、停征和免征合计54项行政事业性收费。
根据两部门发布的《关于取消、停征和免征一批行政事业性收费的通知》，明年将取消或暂停征收包括征地管理费、保存人事关系及档案费、企业注册登记费在内的12项中央级设立的行政事业性收费。同时，全面清理省级设立的行政事业性收费项目，取消重复设置、收费养人等不合理收费。
通知明确，对小微企业(含个体工商户)免征包括土地登记费、住房交易手续费在内的42项中央级设立的行政事业性收费。省级设立的行政事业性收费也要对小微企业免征，具体免征项目由各省(区、市)政府确定。