[摘要] 与9月相比，有65个城市新建商品住宅价格环比上涨，同比上涨城市则达到69个；二手房方面，62个城市二手房房价环比上涨，而同比上涨城市则达到68个。数据显示，10月，兰州新房价继续上涨，环比涨幅为0.3%，同比上涨7.9%。
刚过去的10月，国内70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅较9月份有所收窄。昨日，国家统计局公布了10月份70个大中城市房价的数据。与9月相比，有65个城市新建商品住宅价格环比上涨，同比上涨城市则达到69个；二手房方面，62个城市二手房房价环比上涨，而同比上涨城市则达到68个。数据显示，10月，兰州新房价继续上涨，环比涨幅为0.3%，同比上涨7.9%。
二三线城市房价环比涨幅收窄
数据显示：与9月相同，70个大中城市中，65个城市房价依旧延续了上涨趋势，其中，济宁房价环比1.3%的涨幅；温州与秦皇岛2个城市房价环比下降，降幅均为0.1%；持平的城市有3个，分别为郑州、牡丹江、南充。
与去年10月相比，70个大中城市中，仅温州1个城市房价同比下降，降幅为1.5%;69个城市房价同比上涨，北京房价同比涨幅，涨幅为21.4%。
而二手房方面，70个大中城市中，环比价格下降的城市有2个，其中，温州二手房价环比下降0.3%、牡丹江二手房价环比下降0.2%；而南充、海口、秦皇岛等6个城市二手房价环比持平；上涨城市则有62个，其中北京二手房价环比上涨，涨幅达1.1%。70个大中城市中，海口与温州2城市二手房价同比下降，降幅分别为0.4%和5.3%；上涨城市68个，北京二手房同比上涨，涨幅达19%。
对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析指出，从总体上看，70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.7%，比9月份的环比平均涨幅收窄0.2个百分点。分城市看，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格环比涨幅比9月份均有所收窄。4个一线城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.9%，比9月份的环比平均涨幅收窄0.5个百分点。天津等33个二、三线城市的新建商品住宅价格环比涨幅比9月份也有不同程度的收窄。从环比涨幅比较看，70个大中城市中，10月份新建商品住宅价格环比涨幅为1.3%，比9月份的环比涨幅收窄0.6个百分点。
兰州新房涨势西北五市最缓
10月，兰州市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨7.9%。在西北五个省会城市中房价涨势最缓。其他四市新建商品住宅价格涨幅略高：西安环比上涨0.7%，同比上涨10.3%；西宁环比上涨0.8%，同比上涨9.3%；银川环比上涨0.6%，同比上涨8.7%；乌鲁木齐环比上涨0.7%，同比上涨10.3%。
10月份，兰州二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨2.3%。从面积大小分类来看，兰州面积在90平方米及以下的二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨2.7%；90平方米至144平方米的二手房环比上涨0.6%，同比上涨2.2%；面积在144平方米以上的二手房价格环比上涨0.3%，同比上涨2.0%。可以看出，兰州小户型二手房更受购房者青睐，因市场走俏使其价格同环比涨幅高于大中户型二手房。
数据显示：相应的西北五省会城市的二手住宅价格较上月均有上涨。其中，西安环比上涨0.6%，同比上涨4.6%；西宁环比上涨0.1%，同比上涨3.9%；银川环比上涨0.8%，同比上涨7.6%；乌鲁木齐环比上涨0.4%，同比上涨4.4%。
根据历史数据，今年1月以来兰州房屋均价分别是：6790元、6734元、6861元、6953元、7102元、7103元、7330元、7520元、7539元、7587元。10个月，每平米涨了797元。这让兰州不少购房者直呼“伤不起”。
就此相关经济人士分析，10月，房价的环比涨幅趋缓，兰州房价涨幅也有所回落，且涨幅在西北五市中处。可以看出，虽然房价仍在涨，但受调控和资金面影响，预计将逐渐趋于稳定。
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