[摘要] 几天前正式动工开建的银滩金茂广场，作为兰州首个第三代城市综合体不仅代言了秀川城市化的未来，也将大大提升七里河城区的城市影响力。
2000多年前，古希腊哲人亚里士多德说：“人们为了活着而聚集到城市，为了生活得更美好而居留于城市。”直到今天，人类对于城市的喜爱还是有增无减。于是，被称为“城中之城”的城市综合体才会迸发出如此魅力。
几天前正式动工开建的银滩金茂广场，作为兰州第三代城市综合体不仅代言了秀川城市化的未来，也将大大提升七里河城区的城市影响力。马滩社区是随着城市化进程的步伐从原来的“村民自治委员会”华丽转身的。如今，已经置换身份多年的马滩社区却脱离不了村委会的影子。用社区工作人员的话来说，虽然名义上叫做社区，但不仅未享受到社区应有的待遇，还失去了“村民自治委员会”的优势。
地处黄河风情线西端的马滩社区虽然有一块较大的办公场地，但办公环境比较简陋。一排被隔成大小不等的彩钢房便是社区的办公室。昨日一早，当记者来到社区时，已经有十多位老年妇女等候在社区门口了。社区副主任徐德明告诉记者，这些妇女都是因为土地被征后，医疗保险未得到解决的人员，大家已经找过社区多次，要求由社区协调帮她们解决这一后顾之忧。
“其实，我们现在虽然名义上是社区，但连一分钱的财政拨款都没有，完全还是村委会的管理办法，所有资金需求都要自己解决。每年的办公费用加上对军烈属、特困户的慰问金和大学补贴等费用就需要250万元左右。”社区刘主任很为社区经费发愁。“以前，村里的企业比较多，我们的一部分经费就依靠他们来‘赞助’，现在一部分企业已经搬迁了，社区的收入也越来越少，社区的资金缺口很大。”
“我们都是村上的人选出来的干部，我们也想为村上做一些事情，但现在做什么事都需要钱，没有钱，什么事都办不好。”副主任陈以清也很纠结。
“截至目前，我们今年还没有发过一分钱的工资，说了都没人相信。”一社区工作人员如是说。虽然，社区面临的问题较多，工作压力较大，但社区工作依然在有条不紊地推进。记者 谈应霞
社区日记 马滩社区的尴尬
几天前，总投资35亿元的银滩金茂广场在秀川街道奠基开建。据悉，总建筑面积53万平方米的银滩金茂广场，将集国际化商业要素和生活要素于一体，以第三代城市综合体为建设思路，着力打造一个集商业步行街、大型现代化商业卖场、高档写字楼、高级商务宾馆、人文园林等的城市综合体，拓展兰州中心城区范围，将成为兰州市又一地标性建筑群。如今在秀川街道，银滩金茂广场就像是轰鸣的发动机，不仅直接拉动着城市区域的价值提升，也成为立体大都市建设的加速器。
作为兰州都市经济圈的圆心，“三滩”近年来已成为众商家在兰州投资开发的热土。早在2009年，兰州市就明确提出要将“三滩”地区打造成“兰州陆家嘴”。目前，随着T188号路的全线贯通，城中村改造、银滩花园经济适用房、南河道整治等项目正加紧实施，兰州老街、银滩金茂广场、陇上文化历史名人园等项目的推进，以及“三滩”地区路网的不断完善，“三滩”的开发建设更是驶上了快车道。随着承载着国际先进的设计理念、按构建国际化商业要素和生活要素为一体的“银滩金茂广场”第三代城市综合体在“三滩”落地启动，对进一步增强“三滩”区域经济发展后劲和活力、提升七里河的综合竞争力，都将发挥积极的作用。
在秀川街道及下辖各社区的采访过程里，一个最切身的体会就是“契机”与“潜力”并存。据秀川街道党工委副书记王锡智介绍，2010年秀川街道辖区在建的各类项目达57项之多，项目总投资21.8亿元。新建和续建重点项目35个，项目总投资8.65亿元。而2011年上半年新上的项目就达25个，引进到位资金3.6亿多元。而在刚刚结束的兰洽会上，秀川街道又有13个签约项目，这些项目中投资20亿元的红星美凯龙大型家居广场项目、投资40亿元的兰州老街建设项目、投资13亿元的银滩花园城中村改造建设二期项目、投资30亿元的天正马滩城市综合体一期项目和总投资14.63亿元的远大药业销售中心等颇受瞩目。“13个签约项目投资总金额达117.63亿元，占七里河全区签约项目投资总额161.79亿元的72.71%。”王书记说。
三滩，这个传说中的“兰州陆家嘴”，俨然已成为吸引国际资本的强力“磁场”，也对秀川街道提出了新的要求：招商引资的主战场，经济建设的主阵地，跨越式发展的增长极……城市综合体就是体现城市商务价值、传达城市精神的载体。因为城市综合体在各功能上的互补性和实际操作中的互动性，使得各个子项目的价值体系互为配套、互相支持，限度地形成资源共享。产生集聚效应和叠加作用，对自身的价值进行全面超越，构建出全新的价值系统。
银滩金茂广场，这将是兰州第三代城市综合体，它不仅代言了秀川城市化的未来，也将大大提升七里河城区的城市影响力。
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