[摘要] “国家对房地产市场采取政策的调控，对兰州经济技术开发区房地产市场造成一定影响，商品房成交量急剧萎缩，销售量同比减少近五成。”经济区地税局有关负责人介绍，上半年经济区房地产企业销售商品房５０６套，销售面积５．３４万平方米，销售收入３７０７６万元，与去年同期相比，销售量减少近一半。
７月２５日，记者从兰州市上半年财税经济运行分析会上了解到，１－６月，全市地区性财政收入累计完成１８４．９７亿元。值得关注的是，受国家对房地产市场的政策调控，商品房销售数量锐减，从而导致全市房产税同比下降２．１４％。
“从地方税收运行情况看，房产税、资源税和印花税进度不理想。”市地税局有关负责人介绍说，尤其是房产税无论税收总量还是分享比例，都是构成市县级财政力主体税种，但受去年同期房租租赁专项整治一次性税收抬高基数影响，截至６月底，该税种进度和增幅较低，一定程度上影响了个别县区市县级收入进度。
“国家对房地产市场采取政策的调控，对兰州经济技术开发区房地产市场造成一定影响，商品房成交量急剧萎缩，销售量同比减少近五成。”经济区地税局有关负责人介绍，上半年经济区房地产企业销售商品房５０６套，销售面积５．３４万平方米，销售收入３７０７６万元，与去年同期相比，销售量减少近一半。今年银行按揭贷款的门槛提高，出现大量的退房，也是售房成交量急剧下降的原因之一。另外，受紧缩货币政策的影响，房地产项目建设资金出现不同程度的融资困难，导致房地产企业拿地和开工不足。
据地产企业估算，下半年经济区预计销售商品房１６５套，销售面积１．８１万平方米，销售收入１３６００万元，缴纳营业税６８０万元。去年同期销售商品房９５１套，销售面积１１．４７万平方米，销售收入６６８８４万元，缴纳营业税３３４４万元，销售量减少近八成，预计房地产税收减收２５００万元。
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