[摘要] 6月1日,中指研究院公布5月全国百城价格指数,兰州房价当月环比上涨了0.44%,样本均价达到6097元/平方米,样本最高价15000元/平方米,足以表明,在调控的重压之下,兰州房价仍在涨。
6月1日,中指研究院公布5月百城价格指数,兰州房价当月环比上涨了0.44%,样本均价达到6097元/平方米,样本价15000元/平方米,足以表明,在调控的重压之下,兰州房价仍在涨。
兰州房价5月涨幅居前10
数据显示,5月,100个城市平均房价为8819元/平方米,较上月上涨了0.53%,其中,房价与上月持平的城市有3个,下跌的有21个,而上涨的城市共有76个,其中兰州住宅均价环比上涨0.44%,涨幅前10。
记者通过前四个月发布的数字发现,兰州样本房价今年破6000元/平方米后,一直呈上涨趋势,4月份环比微降,但5月份,样本均价又上涨27元,达到6097元/平方米。
房源稀缺是涨价原因
从5月1日起,全省房地产公司开始执行“一房一价”政策。然而,记者了解到,兰州房地产市场执行“一房一价”的房源寥寥无几,原因是在售房源稀缺。据悉,前5个月,只有两个楼盘开盘,四区在售楼盘数量约39个,多数属尾盘。
业内人士认为,开发商多数处于观望状态,加上政府对“一房一价”的审核在继续,遏制了房源的供应;而兰州购买刚性需求依然旺盛,从而推动了房价小幅上扬。
5月百城价格涨幅放缓
报告显示,与去年同期相比,100个城市住宅平均价格上涨5.12%,其中36个城市涨幅介于5%~10%之间,23个城市涨幅在5%以内,13个城市住宅价格同比下跌,跌幅皆在4%以内,其中苏州、宁波等7个城市跌幅低于1%。但是相对于4月份,房价涨幅继续放缓。
报告显示,5月住宅价格环比涨幅居前的城市分别为乌鲁木齐、衡水、湘潭、株洲等二、三线城市。
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