[摘要] 3月15日,兰州市副市长俞敬东就全市加强房地产市场调控工作强调,对本地居民、非本地居民同一家庭超过规定套数的住房,停止办理产权登记。
3月15日,兰州市副市长俞敬东就全市加强房地产市场调控工作强调,对本地居民、非本地居民同一家庭超过规定套数的住房,停止办理产权登记。兰州市将定期对已办理《商品房预售许可证》的项目进行监督检查,凡开盘12个月销售备案率未达到80%的企业,取消其参加新的土地招拍挂的资格。
兰州市要严格执行限购措施,对本地居民、非本地居民同一家庭超过规定套数的住房,停止办理产权登记。兰州市要加大税收管理力度,对个人销售住房的,严格按税收政策进行征税。要强化差别化住房信贷政策,加大对中小套型、中低价位普通商品住房和保障性住房建设的信贷支持,从严控制高档商品房、商业用房的信贷投放。
加强住房用地管理也是房地产市场调控中不可缺少的,兰州市将严格审查企业的土地市场准入资格和资金来源,对已供应的土地进行跟踪检查,超过动工期限两年没有取得《施工许可证》开工建设的,及时收回土地使用权。对房地产建设开发投资达不到25%以上的,不得以任何方式转让土地开发项目。另外,兰州市将定期对已办理《商品房预售许可证》的项目进行监督检查,凡开盘12个月销售备案率未达到80%的企业,取消其参加新的土地招拍挂的资格。要严肃查处房地产经纪机构与房地产开发企业联手炒作、哄抬房价以及签订“阴阳合同”等违法违规行为。
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